建設(shè)施工合同

建設(shè)施工合同

建設(shè)施工合同1

［摘要］在建設(shè)工程開始施工之前會簽訂一些合同，這些合同所

起到的作用就是規(guī)范工程項目，并且合同中也明確的寫明了發(fā)包人

以及承包人在此工程中應(yīng)該執(zhí)行的內(nèi)容。本文我們就根據(jù)目前建設(shè)

工程的施工市場發(fā)展前景對合同管理的問題進行分析，并給出合理

的建議。

［關(guān)鍵詞］建設(shè)工程；施工合同；管理分析

引言

在建設(shè)工程施工的合同中，發(fā)包人和承包人要在一些問題上達

成一致，使施工過程更加順利，但是施工合同的內(nèi)容比較復(fù)雜，所

以在管理合同的過程中難免會遇到一些問題。

1對合同進行管理的重要性

建設(shè)工程的施工合同主要是用來規(guī)范施工方操作的一份文件，

在施工中的每一項標準都是由此施工合同進行規(guī)定，在合同中所出

現(xiàn)的對于工程施工質(zhì)量的要求、工程所用工期以及整個工程造價都

是在兩方進行協(xié)商之后并且達成一致的，所以當施工合同一旦簽訂,

對工程施工的生產(chǎn)計劃和技術(shù)標準也都確立下來，并且雙方在施工

中所承擔的責(zé)任和要履行的義務(wù)也在合同中有詳細的說明，合同管

理的好壞對于項目管理及工程管理及工程施工的技術(shù)經(jīng)濟效果和目

標實現(xiàn)都有直接的影響，這樣也就形成了一套完整的工程施工的管

理體系。

2傳統(tǒng)施工合同中存在的問題

2.1對于施工合同沒有正確的認識

施工合同在施工中十分重要，而這一點被很多企業(yè)所忽視，所

以導(dǎo)致合同的執(zhí)行力度不足。是因為某些企業(yè)或者單位不重視對合

同的管理，所以這些企業(yè)或者單位沒有安排相應(yīng)的管理人員，也沒

有足夠的經(jīng)費進行保障，無法對工程施工進行對比和排查。

2.2合同的執(zhí)行力度不足

在施工合同中出現(xiàn)的內(nèi)容都是由兩方進行協(xié)商后并達成一致，

不管是哪一方都要履行施工合同中規(guī)定的義務(wù)以及責(zé)任。如果在施

工過程中出現(xiàn)爭議，必須按照施工合同的規(guī)定進行施工，否則會造

成兩方毀約的后果°另外，如果施工合同管理只存在于紙張上，沒

有按照施工合同的規(guī)定進行嚴格的管理會延長工程工期，耽誤工程

款的交付等。

2.3缺乏完整的合同管理體制

由于建設(shè)單位沒有專業(yè)的合同管理人員，導(dǎo)致合同管理沒有特

定的人員進行管理，出現(xiàn)問題時員工推卸責(zé)任，給建設(shè)單位造成利

益損失。

3提高合同策劃的科學(xué)性

對于一項工程來說，其建設(shè)施工和合司的總體策劃有直接的影

響，要明確合同總體策劃的根本性和指導(dǎo)性的地位，將影響工程建

設(shè)和合同簽訂所出現(xiàn)的問題反映出來。首先怎樣將工程量進行劃分,

保證每個合同都獨立承擔相應(yīng)的工程量；其次工程承包中的委托方

式以及承包方法如何進行選?。灰扇∈裁搭愋偷暮贤问?；合同

中要明確哪些注意事項等，以上列出的幾點都是需要建設(shè)單位管理

好。

4在工程施工中高效合同管理

4.1建立實施合同的保障體系

4.1.1在建設(shè)單位中設(shè)立合同管理機構(gòu)，聘請專業(yè)的工作人員

進行合同管理的工作，保證合同管理工作的質(zhì)量，使建設(shè)單位能夠

更加專業(yè)化和高效化。

4.1.2對所有的工作人員進行合同法的觀念教育，將合同制定

和履行合同的執(zhí)行力提高上去，讓每一位工作人員都有法律意識，

明白違約的嚴重性加要承擔的法律責(zé)任。

4.1.3仔細分析合同的履行情況，每一個環(huán)節(jié)都要在合同管理

的工作中落實，包括施工小組和技術(shù)人員與承包方的詳細業(yè)務(wù)。組

織工作人員對工程合同進行學(xué)習(xí)和解讀十分重要，讓工作人員對合

同有一個清晰的認識，避免在合同管理時出現(xiàn)違規(guī)的現(xiàn)象。

4.2提高合同追蹤的及時性

在工程建設(shè)的過程中會出現(xiàn)很多的影響因素，導(dǎo)致實際的’建設(shè)

情況與本來計劃的有比較大的偏差，而這種產(chǎn)生的偏差在累積中會

不斷的擴大，最后會造成合同的執(zhí)行力度增大，解決此問題的方法

就是對合同進行追蹤，分析出現(xiàn)的問題并找出原因，最終達到合同

穩(wěn)定執(zhí)行的目的。

4.3加大對于合同的管理力度

在工程建設(shè)過程中，加強合同的管理力度十分重要。為了保證

工程施工的順利進行，建設(shè)單位必須將對施工合同的管理工作作為

規(guī)范建筑市場的重要內(nèi)容，要加大對于工程施工合同的管理力度，

對待資金不到位的工程項目可以阻止招投標，不給辦理工程報建手

續(xù)，盡力將建筑市場風(fēng)氣凈化。

4.4根據(jù)合同分析進行監(jiān)督

4.4.1監(jiān)督工程施工現(xiàn)場中的代表以及施工小組和其他工作單

位，給施工小組提供幫助，確保施工計劃的落實，同時在施工中出

現(xiàn)的問題結(jié)合合同內(nèi)容進行講解。

4.4.2在一項工程中會有很多合同，比如說設(shè)計合同、造價合

同等，這些合同對工程相對應(yīng)的地方都有一定的要求，這就形成了

一個管理網(wǎng)絡(luò)，對于這些合同要進行梳理，保證每個合同所提到的

部分都能順利進行C

4.4.3在工程施工過程中，所有的請求，命令以及會議內(nèi)容都

要進行詳細的記錄，在合同中找到相應(yīng)的規(guī)定進行管控，防止出現(xiàn)

差錯。

4.5避免合同中的違約現(xiàn)象

現(xiàn)在我國施工合同履約率較低，據(jù)統(tǒng)計平均合同履約率只達到

T50%,已經(jīng)給我們國家市場的經(jīng)濟秩序造成了嚴重的影響，所以

在工程項目開始施工之前，必須對于施工合同中所列出的內(nèi)容仔細

審查，盡量避免出現(xiàn)合同違約的現(xiàn)象。如果在施工過程中雙方出現(xiàn)

不同的意見，雙方應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)有的制度進行協(xié)商解決，其中包括對

工程質(zhì)量的保證制度，工程的安全防范措施管理制度等。

5結(jié)束語

根據(jù)本文的描述來看，在建設(shè)的過程當中有一個好的合同對于

工程管理是非常重要的，并且在最近幾年的建筑行業(yè)發(fā)展中，由于

工程合同管理不善而造成工程質(zhì)量較差以及合同糾紛的情況是非常

的多的，通過上文的詳細分析，介紹了幾個主要的施工合同管理中

存在的問題，并針對問題提出了具體的措施，其中包括合同簽約、

規(guī)范、管理以及履行情況等等，并且這些具體措施的實施有效的解

決了建設(shè)工程施工合同管理中的問題，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供更加

有效的保障。

參考文獻

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20__(08)：114-115.

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建筑經(jīng)濟，20(08)：62-65.建設(shè)施工合同2

建設(shè)方：以下簡稱甲方

施工方：以下簡稱乙方

甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保

質(zhì)保量的完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商成達協(xié)議如下：

一、甲方供應(yīng)原材料，乙方負責(zé)從主體到裝修的全部工程施工,

設(shè)計方面乙方應(yīng)聽從甲方的意見執(zhí)行。

二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙

方（包水電安裝在內(nèi)）。

三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi)，不能

超過2公分，砂漿應(yīng)飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應(yīng)按施工規(guī)

范實行必須粘結(jié)牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板豉、

無空鼓、歪斜、缺才羅、掉角，其它裝修應(yīng)符合施工規(guī)范。

四、主體結(jié)構(gòu)要求，板面筋布150150,扎筋應(yīng)按建筑施工強制

性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應(yīng)按物理學(xué)性能的'制作，混

凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號C20,立柱，梁

無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。

五、乙方在施工期間應(yīng)做好安全防護設(shè)施，保證安全第一，質(zhì)

量第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切

后果應(yīng)由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付,

待工程全部完成驗收合格后一次性付清。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表簽名：________________

乙方代表簽名：____________________

地址：________________________

地址：____________________________

電話：________________________

電話：____________________________

傳真：________________________

傳真：____________________________

日期：年月0

日期：年月日建設(shè)施工合同3

甲方（建設(shè)單位）：

乙方（施工單位）：

依照《中華人民共和國合同法》、《電力法》、《電力供應(yīng)與

使用條例》、《電力建設(shè)工程施工合同范本》以及有關(guān)法律、法規(guī)

等規(guī)定，為了維護供用電的公共安全，保障電力系統(tǒng)安全、經(jīng)濟、

可靠的供電，就洛陽陽光生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司項目用電工程線路架設(shè)、

變壓器安裝施工的相關(guān)事宜，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原貝必

達成如下條款，供雙方信守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：o

二、工程承包方式及內(nèi)容

1、乙方承包方式：工料全包。

2、工程內(nèi)容：該工程為交鑰匙工程。乙方負責(zé)為項

目用電工程架設(shè)用電線路，主要包括架空線路、線桿、電

纜(線)敷設(shè)、采購和安裝變壓器兩臺、低壓二合一配電

柜二面等相關(guān)配套設(shè)施，并負責(zé)辦理相應(yīng)的供用電手續(xù)，直至當?shù)?/p>

供電局檢測、驗收合格。滿足甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和機井用電需求。(詳

見工程造價預(yù)結(jié)算書所列項目)

三、工程工期

1、工程時間：年月日之前完成

全部工程內(nèi)容并檢測、驗收合格且通電。

2、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

(1)、由甲方原因使乙方延誤工期，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表同意后，

工期順延。

(2)、由于氣候等不可抗拒因素造成的工期延遲。

(3)、由于政府安全部門及電力系統(tǒng)要求統(tǒng)一停產(chǎn)整頓時，乙

方工期可以順延。

四、圖紙資料

1、甲方向乙方提出要求，乙方應(yīng)向甲方提供圖紙資料，本合同

締結(jié)后3日內(nèi)，乙方向甲方提供線路施工圖兩套，其中施工現(xiàn)場圖

1套。

2、甲方要求乙方嚴格按照建設(shè)工程施工合同執(zhí)行。

3、工程預(yù)算書壹份。

五、材料設(shè)備供應(yīng)

材料、設(shè)備由乙方供應(yīng)。供應(yīng)方必須提供生產(chǎn)廠家設(shè)備說明書

和產(chǎn)品合格證，如出現(xiàn)安全質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責(zé)任。

六、工程質(zhì)量

1、本工程嚴格按照乙方設(shè)計并經(jīng)甲方認可的要求進行。

2、乙方的施工符合國家電力行業(yè)設(shè)計、安裝標準。

3、工程質(zhì)量：合格工程。

七、工程價款

以上兩臺變壓器及配電安裝工程包干總價為人民幣

萬仟元整（小寫：元整）。含正規(guī)發(fā)

票。

八、工程費用結(jié)算方式

1、付款方式：轉(zhuǎn)賬（合同簽定后3個工作日內(nèi)付給乙方捌萬元

整；完成全部工程內(nèi)容并檢測、驗收合格且通電后付清余款）。

2、開戶銀行及帳號o

乙方：________

開戶銀行：_________________

賬號：___________________________

九、甲方應(yīng)承擔的主要工作及責(zé)任

1、該工程所涉及的青苗賠償費用。

2、積極協(xié)助乙方處理施工過程中發(fā)生的不利于施工的外部因素。

3、提供材料的堆放場地。

4、完成施工現(xiàn)場場地障礙物的排除、清除，確保具備開工條件。

5、保證現(xiàn)場及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等符合安裝施工的

要求。施工現(xiàn)場滿足施工運輸?shù)摹枰ＷC施工期間的暢通。

6、甲方未按合同約定履行以上義務(wù)，則承擔由此導(dǎo)致的費用支

出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期根據(jù)電力部門安全程序相

關(guān)規(guī)定予以順延。

7、甲方駐工地代表：o

十、乙方承擔的主要工作及責(zé)任

1、按甲方要求進行規(guī)劃設(shè)計并提供設(shè)計圖紙兩套，并按甲方審

核同意的施工圖紙進行施工。

2、所有施工人員必須具有相應(yīng)的資質(zhì)證書，亮證施工，并隨時

接受甲方的檢查。

3、必須管理好施工材料、機械，若管理不善發(fā)生遺失、損狀，

甲方均不承擔任何責(zé)任。

4、乙方必須按規(guī)程制度和合同規(guī)定安全、文明施工，自覺、積

極地、無條件的接受甲方的監(jiān)督。乙方在施工中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取

嚴格的安全防護措施，保證施工人員、設(shè)備、材料安全，并全面承

擔由于安全措施不力造成的事故責(zé)任和因比造成的一切損失。

5、工程質(zhì)量：本工程應(yīng)符合《電氣裝置安裝工程及

以下架空電力線路施工及驗收規(guī)范》(GB50173—92)相關(guān)要求，質(zhì)

量合格。

6、工程竣工驗收合格投運正常后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方辦

理完畢移交手續(xù)并提供竣工資料及其它資料。

7、乙方對施工中的隱蔽工程應(yīng)做好施工記錄。

8、乙方駐工地代表：聯(lián)系電話:

十一、工程變更

1、施工中，不得擅自變更工程設(shè)計。如需對原設(shè)計進行變更，

其增減工程量的費用，由乙方自行承擔。

2、如因甲方原因，致使工程停工，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失,

并給付已完成部分的工程費用。如因乙方原因造成工程中途停工，

而給甲方造成的損失由乙方承擔。

十二、工程竣工驗收

1、竣工驗收標準：《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《是筑

安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

范》、國家相關(guān)電氣標準規(guī)范、施工圖紙及說明，施工技術(shù)文件、

施工設(shè)計要求及國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)等。

2、本工程的質(zhì)量保修期為：自工程竣工驗收合格之日起12個

月。保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題乙方負全責(zé)，同時乙方應(yīng)在接到甲

方通知后24小時內(nèi)派人進行維修。否則，甲方委派他人進行維修的

費用由乙方負責(zé)，并承擔因維修不及時給甲方造成的損失。

十三、其他

1、本工程嚴禁任何形式的轉(zhuǎn)包、分包，由此造成的損失全部由

乙方承擔，且甲方有權(quán)單方終止合同。

2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字、單位

蓋章后生效。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原貝L

履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，由合同簽訂地法院依法裁決。本合同簽訂地。

4、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，具有同等法律效力。

十四、附件

1、建設(shè)工程造價預(yù)（結(jié)）算書。

2、安裝圖。

3、線路施工圖。

甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人:

乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人:

簽訂時間：年月日建設(shè)施工合同

4

發(fā)包方：安康綠硒生物科技有限公司（乂下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為加強本園區(qū)保鮮庫工程的管理，確保工程質(zhì)量，并按期完成

任務(wù)，經(jīng)發(fā)包方與承包方協(xié)商，簽訂本施工合同。

一、工程名稱：

園區(qū)水渠修建

二、工程地點：

綠硒示范園

三、工程數(shù)量與造價

(1)長300米，寬不低于0.25米，高不低于0.25米，為新建

大棚四周水渠，造價120

元每米，合計36000元。

(2)長216米，寬不低于0.3米，高不低于0.3米，為排向池

塘水渠，造價為126元每米，

合計為27216元。

(3)長113米，寬不低于0.5米，高不低于0.5米，為池塘向

西與主排水渠接通水渠。造

價為200元每米，合計為22600元。

(4)長72米寬不低于0.5米，高不低于0.5米，造價為200

元每米，合計為14400元?？傇靸r為：100216元

四、雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作、安全施工。

2、甲方對施工過程進行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。

3、甲方提供施工用水、電，乙方應(yīng)按供水、電單位的規(guī)定按時

交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。

4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣

工驗收。

（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工

現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及

打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

2、乙方負責(zé)提供本工程所需全部機械、工具、設(shè)備，費用自理。

3、乙方應(yīng)嚴格按照批準的施工設(shè)計圖紙施工，確保施工質(zhì)量、

施工進度。施工中如確需變更，應(yīng)首先辦理變更設(shè)計手續(xù)，接到批

準的變更通知后，方可進行變更施工。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計要求

施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權(quán)提出批評或責(zé)

令其停工、返工，由此造成的'一切損失由乙方承擔。本工程施工人

員食宿、水、電費用，全部由乙方承擔。

五、違約責(zé)任

1、上述條款系甲乙雙方充分協(xié)商的結(jié)果。應(yīng)共同遵守，如果任

何一方違約，應(yīng)

承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方必須向守約方支付違約金，違約

金為合同價款的5%o

2、乙方應(yīng)嚴格按照合同工期，質(zhì)量目標組織施工，若未按照合

同工期完成時，除承擔違約責(zé)任須向甲方支付違約金外，每延遲一

日從工期款中扣除500元。

六、合同有效期：

工程款項結(jié)清本合同自行終止。

七、糾紛解決方式：

甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生

效。建設(shè)施工合同5

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

簽訂地點：____________

簽訂日期：—年月日

依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地址：_________

工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：—年月日

竣工日期：—年月日

合同工期：合同簽訂一天內(nèi)（日歷天）。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：O

五、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、成交通知書

3、競標書及其附件

4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、工程報價單

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組

成部分。

六、工程造價：

本合同采用單價承包，單價為成交單價，談判成交總價為（￥：

）,詳見o

七、工程款支付

工程款期支付，第一期為預(yù)付款，后，預(yù)支

總工程款的第二期為乙方完工后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格，甲方

在接到工程款申請后個工作日內(nèi)按總工程款的％支付給乙

方，余—%工程款為質(zhì)量保證金；第三期為工程養(yǎng)護期滿、乙方履

行質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)責(zé)任后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格，甲方自收到乙方申

請支付質(zhì)量保證金后個工作日內(nèi)向乙方付清質(zhì)量保證金。

甲方每次付款前，乙方向甲方開具發(fā)票。

八、甲乙雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

］、________

2、__________

乙方責(zé)任：

L_________

2、

九、違約責(zé)任：

除第十條所規(guī)定的情形外，若乙方未按合同規(guī)定竣工，承包人

每延誤一天，向發(fā)包人支付合同—%/天的違約賠償費；最高賠償

限額為合同總價的_虬

十、不可抗力

甲、乙雙方的任何一方由于人力不可抗拒的'原因以及其他不可

預(yù)見或不可避免的情況不能履行合同時，應(yīng)立即向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈?/p>

行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，應(yīng)立即

郵寄以書面形式給對方，根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責(zé)。

雙方關(guān)于不可抗力的約定：

(1)6級以上的地震；

⑵10級以上持續(xù)1天的大風(fēng)；

(3)暴雨級以上持續(xù)1天的大雨；

(4)50年以上未發(fā)生過，持續(xù)2天的高溫天氣；

⑸50年以上未發(fā)生過，持續(xù)2天的低溫天氣；

(6)50年以上未發(fā)生過的洪水。

(7)對上述幾種形式，應(yīng)以造成災(zāi)害和影響施工為準。

十一、效力條款

若合同附件（如有）與正文有不符之處，以合同正文為準。

十二、解決合同糾紛的方式：

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友

好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，可向項目所在地的人民法院提起訴

訟解決。

十三、聯(lián)系條款

所有關(guān)于本合同的事宜可聯(lián)系如下人員：

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

十四、合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同執(zhí)行期內(nèi)甲乙雙方均

不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,

作出書面補充規(guī)定，經(jīng)雙方簽字蓋章后補充規(guī)定與本合同具有同等

法律效力。本合同壹式伍份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，采購代理機構(gòu)執(zhí)

一份。

甲方：____________

單位名稱（章）：

法定代表人：____________

或授權(quán)代表人：

地址：___________

郵編：____________

電話：__________

賬戶名稱：___________

開戶銀行：___________

帳號：____________

納稅人識別號：

乙方：___________

單位名稱（章）：

法定代表人：___________

或授權(quán)代表人：

地址：__________

郵編：____________

電話：__________

賬戶名稱：___________

開戶銀行：___________

帳號：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：建設(shè)施工合同6

總包單位：（以下簡稱甲方）

分包單位：（以下簡稱乙方）

為了全面履行甲、乙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同工程名稱:

工程地點：________

工程內(nèi)容：________

分包范圍：________

承包方式：_________

進一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責(zé)任，保護施

工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《建設(shè)

工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議為《建設(shè)工程施工分包合同》第條的補充條

款，在雙方《建設(shè)工程施工分包合同》簽訂的同時簽定本協(xié)議，經(jīng)

雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認真履行。

第一條甲、乙雙方共同責(zé)任

一、甲、乙雙方共同遵守國家和當?shù)赜嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法

規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標準。

二、在甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，定

期召開安全工作會議，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，

制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標責(zé)任，形成一體化的安全生

產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責(zé)分工抓好落實。

三、堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，不得違章指揮和違

章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。

四、抓好安全教育；嚴肅安全紀律;規(guī)范安全行為；凈化作業(yè)環(huán)境,

禁止野蠻施工，防止施工擾民。

五、發(fā)生事故，立即采取措施，保護現(xiàn)場，搶救傷員，防止事

故擴大，并應(yīng)分別及時報告上級主管部門，組織事故調(diào)查小組，查

清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過”原則，擬定改進措

施，提出對事故責(zé)任者的處理意見。

第二條甲方的具體責(zé)任

一、甲方應(yīng)向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

核查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督

管理。

二、在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施，并分解到乙方分包

項目。督促乙方編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案，制定安全技術(shù)

措施并實施。

三、在安排乙方工作時，針對其施工內(nèi)容、工藝要求，以書面

形式向乙方施工負責(zé)人進行安全技術(shù)交底，交底由甲、乙雙方負責(zé)

人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實施。

四、對乙方進場職工進行登記造冊，對其特種作業(yè)人員資格進

行驗證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

五、對乙方自帶機具、設(shè)備、安全防護用品等，要求其進行技

術(shù)指標，安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場。并監(jiān)督乙方正

確安裝使用和拆除C

六、對乙方施工工序，操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查,

糾正違章指揮和違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)嚴重違章違紀和事故隱患，立即責(zé)

令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者中止

合同，清退出場，所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

七、合同終止，工程款結(jié)算時，甲方安全技術(shù)部門應(yīng)出具安全

評價書，無安全評價書者不能結(jié)算。

八、對施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護用品定期檢查和維

護，及時消除隱患，保證其安全有效。

九、在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)，設(shè)置靈敏有效的消防器材。

十、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關(guān)部門。

十一、其它

第三條乙方的具體責(zé)任

乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下，對本單位施工中安全工作直接負

責(zé)，按其職責(zé)分工，具體履行以下責(zé)任：

一、遵守甲方安全管理制度，服從甲方安全生產(chǎn)管理。乙方若

不服從甲方管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔主要責(zé)任。

二、按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，制定本單位安全目標責(zé)任，管

理規(guī)章制度，并向甲方備案。

三、根據(jù)甲方安全施工組織設(shè)計，編制本單位分包工程范圍的

安全施工方案和安全技術(shù)措施，報甲方審批執(zhí)行。

四、對本單位的施工人員應(yīng)登記造冊，如實向甲方報告，并做

好入場前的'安全教育。有人員調(diào)整時，應(yīng)及時履行安全教育職責(zé)，

未經(jīng)安全教育的，不得進入施工現(xiàn)場。不得錄用無身份證件的人員

和未滿十六歲的童工。

五、按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員（施工人員50人以上的

應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員；不足50人的，應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管

理人員；各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員），負責(zé)操作中的安全檢查。

六、負責(zé)班前安全教育和工種變換的安全教育。下達施工任務(wù)

時，應(yīng)進行有針對性的安全技術(shù)交底，檢查操作人員安全著裝；發(fā)生

交叉作業(yè)時，應(yīng)先報告甲方，并進行監(jiān)護，不安排非特工種人員從

事特工種作業(yè)，不安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高處作業(yè)

的人員從事高處作業(yè)。

七、向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設(shè)備，經(jīng)檢驗合

格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設(shè)備或設(shè)施。

八、設(shè)置必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要

求，職工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。

九、在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工動火時，應(yīng)事前向甲方申請，

得到書面批準，并采取有效的防護措施，才能施工。儲存、使用易

爆器材時，應(yīng)當采用特殊的消防安全措施。

十、有權(quán)制止甲方違章指揮，并按雙方商定的管理辦法進行處

理。

十一、教育本單位職工遵章守紀，不違章指揮和違章操作。施

工中如因乙方施工人員違章指揮、違反安全紀律，違反安全操作規(guī)

定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。

十二、其它

第四條此協(xié)議作為分包合同附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份。

協(xié)議訂立時間：

協(xié)議簽訂地點：

總包方（甲方）：（章）分包方：（乙方）：

________（章）

法定代表人：（章）法定代表人：（4）

委托代理人：（章）委托代理人：（章）

建設(shè)施工合同7

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

責(zé)任人：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公

平和誠實信用的原則，就項目

_______型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：______________________________________

2、工程編號：；施工許可證號：

3、工程地點：______________________________________

4、工程范圍：______________________________________

5、工程方式：雙方商定采取下列第種方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）計劃開工日期年月日，計劃完

工日期年月日，總共日歷

大。

（2）開工前天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

二、圖紙和文件的保管與提供

（1）圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給乙方兩套復(fù)制件。

乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需

要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的

圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)

任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退

還給工程師。

（2）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期

和竣工日期為計算基礎(chǔ)。

三、工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。

乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工°

2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收

標準，工程一次驗攻合格率達到100%,優(yōu)良率達到。

3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對

工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

4、雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲

裁，仲裁費用及因比造成的損失，由敗訴一方承擔。

四、工程檢查瞼收

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、

規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢

查。

2、乙方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如

材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代

用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通

知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并

發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位

進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移

交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方

承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的'工程，應(yīng)

分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方

負責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責(zé)保管，甲方不得動

用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而

不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的

經(jīng)濟損失。

五、工程合同總價

1、本工程合同總價為人民幣元。

2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率

及其它費用的變化；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它_________o

3、價款支付方式：______________________________________

六、工期順延

（1）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能

接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

（2）凡甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施

工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資

料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、

停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款

而影響施工;

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

七、施工準備

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；清除施工場地范圍內(nèi)影響施

工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的

堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電

源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、

施工單位進行工程設(shè)計交底。

2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交

底，編好施工圖預(yù)算，負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)

場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料,

加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

八、安全施工與檢查

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標

準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，

采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力

造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

2、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們

的安全負責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因

甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相?yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

九、甲方工作

1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求

（1）開工條件：：

(2)完成時間：_______年—月—日。

2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)

要求

(1)時間：

(2)地點：

(3)供應(yīng)要求：

3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止

地點：年—月—日_時分~年—月—日

____時分

4、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

十、乙方工作

1、施工防護工作的要求：

2、成品保護的要求：

3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)

商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十二、違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任：

(1)因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提

供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者

修改設(shè)計，甲方應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費

用。

(2)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的

質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責(zé)任。

(3)因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當采取

措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、

機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

(4)乙方驗收通知書送達日后不進行驗收的，按規(guī)

定償付逾期違約金C

(5)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)

定延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責(zé)任：

(1)因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和

財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任。

(2)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有

權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或

者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責(zé)任。

十三、合同解除

1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過天,甲方仍不支付工程款(進度

款），乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的

名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使

合同無法履行。

5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向

對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對方，

通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條

關(guān)于爭議的約定處理。

6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的

保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。

甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合

同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退

貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生

的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔。除

此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的

效力。

十四、合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方

向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，

履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

十五、附則

1、本合同正本份，具有同等效力，由甲方乙方分別保

存份。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：建設(shè)施工合同8

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲方委托乙方承擔下列工程的施工圖設(shè)計文件審查任務(wù)，依據(jù)

《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，雙方在遵循自愿、平等、

公平、誠信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合司。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、報建編號：

3、工程建設(shè)地點：

4、總建筑面積:

5、建筑類型：口住宅口公建口工業(yè)口其它

6、工程總投資：

7、勘察單位：

8、設(shè)計單位：

第二條施工圖設(shè)計文件審查依據(jù)

1、國家和(1)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；

(2)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦

法》；

(3)《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》；

2、建設(shè)項目批準文件和各主管部門的審批意見；

3、甲方提供的勘察、設(shè)計單位完成的本工程地質(zhì)詳勘報告和施

工圖設(shè)計文件。

第三條施工圖設(shè)計文件審查主要內(nèi)容

根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理

辦法》的規(guī)定，施工圖設(shè)計文件審查的主要內(nèi)容為：

1、是否符合工程建設(shè)強制性標準；

2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

3、是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準，對執(zhí)行綠色建筑標準的

項目，還應(yīng)當審查是否符合綠色建筑標準；

4、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施

工圖設(shè)計文件上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

5、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。

第四條施工圖設(shè)計文件審查周期

根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理

辦法》的規(guī)定，施工圖設(shè)計文件審查原則上不超過下列時限：大型

建筑工程、大型市政工程為15個工作日，中型及以下建筑工程、

市政工程為10個工作日。工程勘察文件，甲級項目為7個工作日,

乙級及以下項目為5個工作日。

以上時限不包括勘察設(shè)計單位修改的時間。

第五條甲方向乙方提供的有關(guān)資料和文件

上述材料在合同簽訂生效后的工作日內(nèi)由甲方提供給乙方。

第六條審查結(jié)果

由甲方向乙方提供本合同第五條有關(guān)資料和文件，具備審查條

件后，乙方開始審查工作。

1、審查結(jié)果合格的：

(1)乙方及時編制審查報告，并報有關(guān)部門備案。

(2)乙方向甲方提供施工圖審查意見告知書、審查合格書和節(jié)能

登記表。

(3)甲方收到審查合格書后的個工作日內(nèi)向乙方提供套審查合

格的施工圖，經(jīng)乙方審核無誤后在施工圖上加蓋審查專用章。

2、審查結(jié)果不合格的：

(1)乙方將施工圖退建設(shè)單位并出具審查意見告知書，說明不合

格原因。同時，應(yīng)當將審查意見告知書及審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、

勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標

準的.問題，報有關(guān)部門備案。

(2)甲方負責(zé)對施工圖設(shè)計文件進行修改，并及時將修改的施工

圖設(shè)計文件交由乙方重新進行審查。

(3)乙方收到修改后的施工圖設(shè)計文件后應(yīng)及時告知有關(guān)部門。

第七條施工圖設(shè)計文件審查費收取

1、經(jīng)甲乙雙方商定本工程收取施工圖設(shè)計文件審查費總額為人

民幣萬元整(含稅，大寫：萬元)，通過我行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方

以下銀行賬號：

賬號：戶名：開戶行：

2、支付方法為：

(1)本合同生效后天內(nèi)，甲方首付施工圖設(shè)計文件審查費計人

民幣萬元作為定金(本合同履行后，定金抵作施工圖設(shè)計文件審查

費)；乙方完成施工圖設(shè)計文件審查且審查結(jié)果為合格的，甲方應(yīng)支

付施工圖設(shè)計文件審查費余額，計人民幣萬元整。

(2)審查不合格的，乙方出具施工圖審查意見書后的個工作日

內(nèi)，甲方向乙方支付審查費用總額的虬當重新審查時，雙方約定

按以下方式處理：。

(3)在甲方支付上述費用后的五個工作日內(nèi)乙方應(yīng)提供等額的有

效發(fā)票。

第八條甲方責(zé)任

1、按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在審查工作開始前甲方應(yīng)向乙

方提供審查所需的全部資料和文件，并對其完整性、準確性和時效

性負責(zé)。因甲方提供的資料和文件存在錯誤引致審查成果發(fā)生事故

的，與乙方無關(guān)。

2、負責(zé)指派時處理本工程在施工圖設(shè)計文件審查過程中涉及的

有關(guān)問題。

3、按照乙方的審查意見及時進行修改。

4、甲方應(yīng)按本合同第七條的約定向乙方支付施工圖設(shè)計文件審

查費用。

第九條乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)是政府認定的施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)，具備相應(yīng)的

資質(zhì)條件。

2、乙方委派進行本項目施工圖設(shè)計文件審查的人員應(yīng)是經(jīng)省

建設(shè)廳批準的有資格從事施工圖設(shè)計文件審查的審查工程師。

3、乙方按本合同的約定提交審查成果文件，對施工圖審查工作

負責(zé)，承擔審查責(zé)任。

4、查工作完成后，除上報、送審和應(yīng)存檔的圖紙資料外，乙方

應(yīng)將甲方提供的其他資料歸還甲方，并負保密義務(wù)。

第十條違約責(zé)任

1、因甲方過錯逾期支付審查費用的，每延誤一天，按逾期支付

審查費用的％向乙方支付違約金。

2、乙方延誤審查工作的，每延誤一天，應(yīng)按審查費用的向甲方

支付違約金，因不可抗力因素導(dǎo)致延誤審查的除外。

3、施工圖設(shè)計文件審查合格后，仍有違反法律、法規(guī)和工程建

設(shè)強制性標準的問題，給建設(shè)單位造成損失的，乙方依法承擔相應(yīng)

的賠償責(zé)任。

4、建設(shè)工程經(jīng)施工圖設(shè)計文件審查后因勘察設(shè)計原因發(fā)生工程

質(zhì)量問題，乙方承擔審查失察的責(zé)任，賠償甲方的損失。

5、乙方違反第十條第三項的約定，向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提

供的資料和文件，乙方應(yīng)向甲方支付審查費用％違約金并賠償甲方

因此受到的損失。

4、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方尚未開始

施工圖設(shè)計文件審查工作的，不予退還甲方已付的定金，已開始施

工圖設(shè)計文件審查工作的，甲方按實際工作量向乙方支付相應(yīng)的施

工圖設(shè)計文件審查費用。

第十一條其他

1、按相關(guān)規(guī)定，施工圖設(shè)計文件一經(jīng)審查合格，不得擅自進行

修改，如遇特殊情況，需進行涉及審查主要內(nèi)容的修改時，必須報

請乙方重新進行審查，甲方應(yīng)與乙方重新簽訂審查合同。

2、因甲方原因，在工作過程中增加本合同范圍外受審項目的工

程量，甲方與乙方另行簽訂審查合同。

3、建設(shè)單位或者勘察設(shè)計單位對施工圖審查意見如有重大分歧,

甲乙雙方同意按下述方式處理：

4、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

6、本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或法人委托代理人簽字并加蓋

公章后生效。

7、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等

法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月

—日建設(shè)施工合同9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》

的相關(guān)規(guī)定，（以下簡稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)

殖場建筑工程承包給（以下簡稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達

成如下承包協(xié)議：

一、建設(shè)物料及施工費用共239萬元，核算標準如下：

2、圈舍主體建筑：圈舍總面積2000平方米，包工包料600元/

平方米，合計120萬元。

3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費20萬元。飼料

加工車間200平方米，工料及施工費12萬元。

4、青貯池3000立方米，工料費合計45萬元，干草棚300平方

米，工料費6萬元，沼氣池200立方米，工料費16萬元。

5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費20萬元。

二、施工期限

工程建設(shè)自年月份開始，年

月日前交工驗收。

三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施

工人員的.日常生活及物料購置支出。此款項由甲方在工程結(jié)束驗收

交付后由甲方從乙方施工費中一并扣除。其余款項189萬元甲方根

據(jù)施工進度分3次支付給乙方。

四、雙方權(quán)利和

（一）甲方：

1、認真履行協(xié)議要求，按后臺管理系統(tǒng)中心合同要求支付乙方

施工費用。

2、為乙方提供勞動食宿場所，保證水、電設(shè)施正常使用。

3、負責(zé)維護乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、

（二）乙方：

1、嚴格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進行施工。

2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴格執(zhí)行采購制度,

保證原材料質(zhì)量。

3、施工期間負責(zé)施工隊伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。

4、按甲方規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，

負責(zé)賠償甲方相當于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。

甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方

協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年一月—日年一月一日建設(shè)施工

合同10

合同編號：___________

發(fā)包方：______________________________

法定住址：____________________________

法定代表人：__________________________

職務(wù)：________________________________

委托代理人：__________________________

身份證號碼：__________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系人：______________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

帳號：________________________________

電子信箱：____________________________

承包方：______________________________

法定住址：____________________________

法定代表人：__________________________

職務(wù)：________________________________

委托代理人：__________________________

身份證號碼：__________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系人：______________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

帳號：________________________________

電子信箱：____________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章工程

第一條工程概況

1.工程名稱：工程

2.工程地點：市區(qū)（縣）

3.工程內(nèi)容：

(1)房型房廳套，施工

面積平方米。

(2)群體工程應(yīng)附承包方承攬工程項目一覽表

4.承包范圍：

(1)。

(2)應(yīng)注明是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第種

承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

6.資金來源：o

7.批準文號：o

8.業(yè)主或主管單位：o

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)

理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師

的職責(zé)等通知承包方。

第三條工期：工程期限天，其中：

1.開工日期：本合同工程定于年月

日開工，從簽定合同后第日算起。

2.竣工日期：本合同工程定于年月

_________日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和

竣工日期為計算基礎(chǔ)。

第四條工程造價：總價款：元，大寫（人民幣）：

____________________O其中：

材料費：元（人民幣）

人工費：元（人民幣）

管理費：元（人民幣）

設(shè)計費：元（人民幣）

垃圾清運費：元（人民幣）

稅金：元（人民幣）

其他費用：元（人民幣）

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件

第五條詞語涵義

1.有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語

（1）發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同物、議書的當事人。

（2）承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

（3）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

（4）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實

施監(jiān)理的當事人。

2.有關(guān)合同組成文件的詞語

(1)合同文件(或稱合同)：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本

合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及

其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

(2)技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準的對

技術(shù)條款修改或補充的文件。

(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方

提供的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資耨)，以及列入合同的投標

圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的所有圖紙(包括配套說明和有

關(guān)資料)。

(4)施工圖紙：指上述第⑶項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由

承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙(包括配套說明和

有關(guān)資料)。

(5)投標文件：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標

時按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價書、已標價的工程量

清單及其他文件。

(6)中標通知書：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書。

3.有關(guān)工程和設(shè)備的詞語

(1)工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。

(2)永久工程：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的

工程(包括工程設(shè)備)。

(3)臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類走永

久工程(不包括施工設(shè)備)。

(4)主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

(5)單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。

(6)工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、

金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備裝置。

(7)施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于

施工的設(shè)備、器具和其他物品(不包括臨時工程和材料)。

(8)承包方設(shè)備：指承包方的施工設(shè)備。

(9)進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。

4.有關(guān)工期的詞語

(1)開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件。

(2)開工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的開工通知的日期或開

工通知中寫明的開工日。

(3)完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、