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文檔簡介

智能化庫房租賃合約合同編號:__________智能化庫房租賃合約甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鑒于甲方擁有智能化庫房的出租權(quán),乙方愿意租賃甲方提供的智能化庫房,甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條智能化庫房描述1.1智能化庫房位于________________,占地面積____平方米,建筑面積____平方米。1.2智能化庫房具備________________等設(shè)施設(shè)備,能夠滿足乙方的租賃需求。第二條租賃期限2.1本智能化庫房的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次,每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃智能化庫房僅用于____________________,不得用于非法用途,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條維護及維修5.1甲方負責智能化庫房的總體維護和維修,確保智能化庫房及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2乙方應合理使用智能化庫房及配套設(shè)施設(shè)備,因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按期辦理智能化庫房及存放物品的保險手續(xù),并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用智能化庫房,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行,甲乙雙方應立即協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任。8.2甲方應在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi)通知乙方,并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.智能化庫房所有權(quán)證明2.智能化庫房使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.甲方和乙方之間的溝通記錄6.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議7.損壞物品的維修記錄8.違約金計算公式9.不可抗力證明文件10.法院訴訟文件二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定用途使用智能化庫房,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。2.乙方未按期支付租金,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按約定時間提前通知甲方續(xù)簽租賃合同,視為乙方違約。4.甲方未按約定時間維修智能化庫房及配套設(shè)施設(shè)備,導致乙方無法正常使用,視為甲方違約。5.甲方未在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi)通知乙方,并提供相關(guān)證明文件,視為甲方違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有智能化庫房所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃智能化庫房,并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用智能化庫房而支付給出租方的費用。4.違約金:指違約方應向守約方支付的,因違約行為而造成的損失賠償。5.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按期支付租金:提醒乙方盡快支付租金,逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方長時間未支付,可依法解除合同并追討租金及違約金。2.智能化庫房設(shè)施設(shè)備損壞:及時聯(lián)系維修人員進行維修,維修費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞,甲方應承擔維修費用。3.乙方未按照約定用途使用智能化庫房:提醒乙方遵守合同約定,如乙方繼續(xù)違約,可依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.遇到不可抗力事件:及時通知乙方,并保留相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任。五、所有應用場景:1.甲方擁有智能化庫房出租權(quán),乙方需要租賃智能化庫房的場景。2.甲方與乙方之間需要明確租賃期限、租金及支付方式等事項的場景

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