長(zhǎng)期租賃合同模板

長(zhǎng)期租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.2乙方租用租賃房屋作為__________使用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。甲方未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃房屋的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)保手續(xù)。乙方未辦理續(xù)保手續(xù)的，甲方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按約定履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。6.2乙方未按約定用途使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息的附件一。2.乙方租賃房屋作為用途的詳細(xì)說明附件二。3.甲方提供的租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任附件三。4.乙方提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單附件四。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行本合同的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋的行為。3.甲方未按約定提供租賃房屋的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，提供租賃房屋給對(duì)方使用的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋的問題：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后乙方未遷離房屋的問題：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方將房屋出租