飲料公司車位租賃合同范本

飲料公司車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________飲料公司車位租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2車位的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3車位的用途為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車位完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無(wú)損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位上堆放雜物，影響其他車輛通行。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)車位使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)對(duì)車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保車位的正常使用。6.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保證車位的整潔和安全。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司法定代表人身份證明5.甲方物業(yè)公司資質(zhì)證明文件6.物業(yè)管理規(guī)定及車位使用規(guī)則7.車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，且未支付滯納金。2.乙方未按約定使用車位，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位給第三方。3.乙方在車位上堆放雜物，影響其他車輛通行。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或物業(yè)公司遭受損失。5.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利爭(zhēng)議。6.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或車位不安全。7.甲方未按約定提前通知乙方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂合同，并有權(quán)使用車位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用車位的期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并支付違約金。3.乙方在車位上堆放雜物：要求乙方清理雜物，確保車位正常使用。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：通知乙方改正，如不改正，甲方或物業(yè)公司有權(quán)采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方未保證車位權(quán)屬清晰：要求甲方提供權(quán)屬證明文件，如無(wú)法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)：要求甲方及時(shí)提供服務(wù)，如甲方不履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方提前解除合同：要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.飲料公司租賃車位