企業(yè)員工宿舍管理準(zhǔn)則

企業(yè)員工宿舍管理準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供宿舍居住條件，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍條件1.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等基本居住條件。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。第二條乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方提供的宿舍。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，維護(hù)宿舍的正常秩序。2.3乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.4乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。第三條合同期限3.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明文件2.宿舍設(shè)施清單3.宿舍管理制度4.租金支付憑證5.宿舍維修、保養(yǎng)記錄6.乙方違法活動(dòng)證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定提供宿舍，認(rèn)定違約。5.甲方未定期對(duì)宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供宿舍的企業(yè)。2.乙方：指居住在宿舍的員工。3.租金：指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用。4.宿舍管理制度：指甲方制定的關(guān)于宿舍管理的規(guī)定。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：收集證據(jù)，終止合同，要求乙方搬離宿舍。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍：收集證據(jù)，終止合同，要求乙方搬離宿舍。5.甲方未按合同約定提供宿舍：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為企業(yè)，乙方為員工的宿舍居住管理。2.甲方提供宿舍，乙方支付租金的住宿服務(wù)。3.甲方履行宿舍維