休閑娛樂行業(yè)房產(chǎn)模板

休閑娛樂行業(yè)房產(chǎn)模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方的房產(chǎn)，位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法的休閑娛樂業(yè)務，不得從事違法亂紀的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供乙方合法的經(jīng)營場地。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證乙方租賃的房產(chǎn)合法、安全、符合經(jīng)營要求。4.2甲方負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設施的正常運行。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的房產(chǎn)。5.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應負責自身經(jīng)營活動的安全和衛(wèi)生，確保經(jīng)營活動不影響周圍環(huán)境和居民的生活。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.租賃合同附件4.租金支付證明5.房產(chǎn)維修和保養(yǎng)記錄6.乙方經(jīng)營活動證明7.乙方安全衛(wèi)生證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間支付租金。2.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)：指乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，或從事違法亂紀的活動。3.甲方未按合同約定提供合法、安全、符合經(jīng)營要求的房產(chǎn)：指甲方提供的房產(chǎn)不符合經(jīng)營要求，或存在安全隱患。4.甲方未按合同約定維修和保養(yǎng)房產(chǎn)：指甲方未按時進行房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，導致房產(chǎn)設施不能正常運行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)使用權和經(jīng)營權的當事人。2.乙方：指租賃甲方房產(chǎn)使用權和經(jīng)營權的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金的違約金。2.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)：甲方可以要求乙方改正，并承擔相應的違約責任；情節(jié)嚴重導致合同無法履行的，甲方有權解除合同。3.甲方未按合同約定提供合法、安全、符合經(jīng)營要求的房產(chǎn)：甲方應承擔違約責任，修復房產(chǎn)設施，或更換符合要求的房產(chǎn)。4.甲方未按合同約定維修和保養(yǎng)房產(chǎn)：甲方應承擔違約責任，及時進行維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設施的正常運行。五、所有應用場景：1.甲方擁有休閑娛樂行業(yè)的房產(chǎn)，愿意租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方位于特定地點的房產(chǎn)，用于合法的休閑娛樂業(yè)務。3.甲方對乙方租賃的房產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)，確保