購(gòu)房預(yù)付訂金合同范例

購(gòu)房預(yù)付訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的預(yù)付訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)付訂金

1.買方同意向賣方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付訂金。

2.本合同簽訂后，買方應(yīng)于____年____月____日前將預(yù)付訂金匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

第二條標(biāo)的房屋的交付

1.買方應(yīng)在支付預(yù)付訂金后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方應(yīng)在正式的房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

第三條違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付預(yù)付訂金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋基本情況說(shuō)明

附件二：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

三、為確保標(biāo)的房屋買賣合同的履行，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付預(yù)付訂金及后續(xù)購(gòu)房款的行為提供擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的預(yù)付訂金事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)付訂金

1.買方同意向賣方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付訂金。

2.本合同簽訂后，買方應(yīng)于____年____月____日前將預(yù)付訂金匯入賣方指定的銀行賬戶：____________________。

3.丙方對(duì)本條第一款約定的預(yù)付訂金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條標(biāo)的房屋的交付

1.買方應(yīng)在支付預(yù)付訂金后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方應(yīng)在正式的房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

第三條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買方按約定支付預(yù)付訂金及后續(xù)購(gòu)房款。

2.如買方未按約定支付預(yù)付訂金及后續(xù)購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在此情況下，丙方應(yīng)在賣方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

第五條買方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)付訂金及后續(xù)購(gòu)房款。

2.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

第六條賣方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付預(yù)付訂金及后續(xù)購(gòu)房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條賣方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.賣方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

第八條違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如買方未按約定支付預(yù)付訂金及后續(xù)購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋基本情況說(shuō)明

附件二：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的加入，甲方在支付預(yù)付訂金及后續(xù)購(gòu)房款時(shí)獲得了更可靠的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，其權(quán)利條款得到了加強(qiáng)，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性。甲方作為交易的發(fā)起方，通過加強(qiáng)對(duì)賣方的約束和對(duì)擔(dān)保方的選擇，保障了交易過程中自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋，但為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意按照合同約定支付購(gòu)房款。

第二條購(gòu)房款的支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付訂金。

2.買方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管購(gòu)房款的支付過程。

第三條監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)購(gòu)房款的支付進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)按照合同約定支付給賣方。

2.丙方應(yīng)在收到買方支付的購(gòu)房款后，及時(shí)通知賣方。

3.丙方應(yīng)保證交易信息的保密性，不得泄露給任何第三方。

第四條賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在收到預(yù)付訂金后，配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，確保交易過程合法合規(guī)。

第五條買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.買方應(yīng)在支付預(yù)付訂金后，有權(quán)要求丙方監(jiān)管后續(xù)購(gòu)房款的支付。

3.買方應(yīng)在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

第六條違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋或提供虛假信息，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如買方未按約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決