二手停車位買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手停車位買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號2.4停車位產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式4.2交付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.停車位現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1停車位現(xiàn)狀6.2停車位瑕疵7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件7.2合同生效期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1停車位返還11.2交易款項(xiàng)返還12.合同附件12.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：停車位現(xiàn)狀照片13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住址：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住址：___________2.停車位基本信息2.1停車位位置2.1.1所在小區(qū)：___________2.1.2建筑物編號：___________2.1.3樓層：___________2.1.4單元號：___________2.2停車位面積2.2.1停車位面積：___________平方米2.3停車位編號2.3.1停車位編號：___________2.4停車位產(chǎn)權(quán)情況2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1停車位交易價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)3.3付款時(shí)間3.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式4.1.1停車位交付方式：___________4.2交付時(shí)間4.2.1停車位交付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)5.3過戶時(shí)間5.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成6.合同生效條件及期限6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并完成付款6.2合同生效期限6.2.1本合同自雙方簽署之日起生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付停車位8.1.3賣方提供虛假停車位信息8.1.4買方在未取得停車位產(chǎn)權(quán)前擅自使用或轉(zhuǎn)讓停車位8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的___________%8.2.2若賣方未按約定時(shí)間交付停車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的___________%8.2.3若賣方提供虛假停車位信息，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還已付交易款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.4若買方在未取得停車位產(chǎn)權(quán)前擅自使用或轉(zhuǎn)讓停車位，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)11.合同解除后的處理11.1停車位返還11.1.1合同解除后，買方應(yīng)將停車位返還給賣方11.1.2返還時(shí)停車位應(yīng)保持原狀，不得有損壞或變更11.2交易款項(xiàng)返還11.2.1合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已付的交易款項(xiàng)11.2.2退還的交易款項(xiàng)應(yīng)扣除已履行的義務(wù)部分12.合同附件12.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明12.1.1附件一為停車位產(chǎn)權(quán)證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤12.2附件二：停車位現(xiàn)狀照片12.2.1附件二為停車位現(xiàn)狀照片，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為___________13.3簽署人員13.3.1賣方代表：___________13.3.2買方代表：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和合同履行的利益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)；16.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.2.5第三方的責(zé)任限額；16.2.6第三方介入的時(shí)間及期限。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，并與本合同同時(shí)生效。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。18.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的___________%。18.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.2.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲方的服務(wù)，并對因自身過錯導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行對乙方的服務(wù)，并對因自身過錯導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲乙雙方共同的服務(wù)，并對因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方共同損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。20.3若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.4第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明1.1詳細(xì)要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)登記簿等，證明停車位所有權(quán)歸屬賣方。1.2說明：附件一需在合同簽訂前由賣方提供，并由買方核實(shí)無誤。2.附件二：停車位現(xiàn)狀照片2.1詳細(xì)要求：提供停車位現(xiàn)狀照片，清晰顯示停車位的外觀、位置、尺寸等，以便買方了解停車位的具體情況。2.2說明：附件二需在合同簽訂前由賣方提供，并由買方核實(shí)無誤。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。3.2說明：附件三需在合同簽訂后，甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：付款憑證4.1詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付交易款項(xiàng)。4.2說明：附件四需在付款后由買方提供，并由賣方確認(rèn)。5.附件五：交付憑證5.1詳細(xì)要求：提供交付憑證，證明停車位已按照合同約定交付給買方。5.2說明：附件五需在交付后由賣方提供，并由買方確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證6.1詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。6.2說明：附件六需在違約方支付違約金后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)1.2賣方未按約定時(shí)間交付停車位1.3賣方提供虛假停車位信息1.4買方在未取得停車位產(chǎn)權(quán)前擅自使用或轉(zhuǎn)讓停車位1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)1.6不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。2.1.1支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.1.2退還已收款項(xiàng)；2.1.3承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；2.1.4按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)示例：買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付交易款項(xiàng)，但買方逾期10天才支付，則買方應(yīng)支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的5%。3.2賣方未按約定時(shí)間交付停車位示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)交付停車位，但賣方逾期5天才交付，則賣方應(yīng)支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的5%。3.3賣方提供虛假停車位信息示例：賣方在合同中提供虛假停車位信息，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償買方損失。3.4買方在未取得停車位產(chǎn)權(quán)前擅自使用或轉(zhuǎn)讓停車位示例：買方在未取得停車位產(chǎn)權(quán)前擅自使用或轉(zhuǎn)讓停車位，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)示例：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.6不可抗力導(dǎo)致合同無法履行示例：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定免除責(zé)任。二手停車位買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號2.4停車位產(chǎn)權(quán)情況3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物描述3.2買賣價(jià)格3.3付款方式及期限4.交付及使用條件4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3使用條件及限制5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2需提交的材料5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.附屬設(shè)施及責(zé)任6.1附屬設(shè)施清單6.2責(zé)任劃分6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1停車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2買賣雙方身份證明文件11.3付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配12.3保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：買賣雙方身份證明文件14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，電子郵箱為_______；乙方聯(lián)系電話為_______，電子郵箱為_______。1.3身份證明文件：甲方提供_______，乙方提供_______。2.停車位基本信息2.1停車位位置：位于_______街道_______號_______棟_______單元_______號。2.2停車位面積：_______平方米。2.3停車位編號：_______。2.4停車位產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該停車位的_______產(chǎn)權(quán)。3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物描述：本合同買賣標(biāo)的為甲方名下位于_______的停車位，具體信息詳見第二條。3.2買賣價(jià)格：人民幣_______元整。3.3付款方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以_______方式支付全部款項(xiàng)給甲方。4.交付及使用條件4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將停車位交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)：停車位所在地。4.3使用條件及限制：乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請：甲方應(yīng)在交付停車位之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2需提交的材料：包括但不限于甲方身份證明、停車位產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方簽訂的合同等。5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及責(zé)任6.1附屬設(shè)施清單：包括_______等。6.2責(zé)任劃分：甲方對附屬設(shè)施在交付時(shí)的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中對附屬設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)在交付時(shí)對附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。7.違約責(zé)任a.甲方未按約定時(shí)間交付停車位；b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；c.雙方違反合同約定，造成對方損失的；d.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。7.3違約金及賠償：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：_______年_______月_______日。a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于停車位產(chǎn)權(quán)證明文件、買賣雙方身份證明文件、付款憑證等。10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同附件11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：買賣雙方身份證明文件11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2份數(shù)分配：甲方_______份，乙方_______份。12.3保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)：_______。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。14.合同附件清單14.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：買賣雙方身份證明文件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：本合同14.5附件五：雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同買賣標(biāo)的總價(jià)款的_______%。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；b.停車位交易價(jià)格評估；c.停車位交易過程中的監(jiān)理和咨詢；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的事項(xiàng)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與本合同履行的相關(guān)事務(wù)；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；b.盡職盡責(zé)履行合同約定的義務(wù)；c.對甲乙雙方提供的信息和文件保密；d.對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方均遭受損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；b.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方均遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成一致，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。a.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入終止a.合同履行完畢；b.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；c.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供停車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明停車位所有權(quán)及使用權(quán)歸屬甲方。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：證明買賣雙方身份真實(shí)有效。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在本合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：證明不可抗力事件的真實(shí)性。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：提供違約責(zé)任協(xié)議。說明：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議。說明：明確合同終止原因、終止時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付停車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約金及賠償責(zé)任認(rèn)定：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決責(zé)任認(rèn)定：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二手停車位買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號2.3停車位面積2.4停車位產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽訂合同時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.3交付使用時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1協(xié)議雙方責(zé)任5.2過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)證變更6.質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任6.1停車位現(xiàn)狀6.2瑕疵責(zé)任6.3質(zhì)量保證期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一11.2附件二11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2地域管轄13.3合同變更13.4合同份數(shù)14.簽署日期及地點(diǎn)14.1協(xié)議雙方代表簽字14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方電話號碼]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方電話號碼]2.停車位基本信息2.1停車位位置具體地址：[停車位所在地址]2.2停車位編號編號：[停車位編號]2.3停車位面積面積：[停車位面積，單位：平方米]2.4停車位產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號：[停車位產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[停車位產(chǎn)權(quán)人姓名]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)總價(jià)：[交易總價(jià)，單位：人民幣元]3.2支付方式1.買方應(yīng)于[支付日期]前支付總價(jià)款的[支付比例]%作為定金；2.剩余總價(jià)款的[支付比例]%應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[支付日期]內(nèi)一次性支付；3.2.1定金支付賬戶：[定金支付賬戶信息]3.2.2剩余款項(xiàng)支付賬戶：[剩余款項(xiàng)支付賬戶信息]4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽訂合同時(shí)間[簽訂合同日期]4.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間買方應(yīng)在[過戶手續(xù)辦理截止日期]內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理；4.3交付使用時(shí)間過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在[交付使用日期]前將停車位交付給買方使用。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1協(xié)議雙方責(zé)任1.賣方負(fù)責(zé)辦理停車位過戶手續(xù)，確保買方在過戶后享有停車位使用權(quán)；2.買方負(fù)責(zé)支付交易總價(jià)款，并在過戶手續(xù)辦理完畢后取得停車位產(chǎn)權(quán)；5.2過戶手續(xù)辦理1.協(xié)議雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料；2.賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后，將停車位產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方；5.3產(chǎn)權(quán)證變更1.過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)；2.協(xié)議雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)的辦理。6.質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任6.1停車位現(xiàn)狀停車位現(xiàn)狀符合買賣雙方約定的條件，無隱藏瑕疵；6.2瑕疵責(zé)任1.如停車位存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；2.如無法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；6.3質(zhì)量保證期自停車位交付之日起，賣方對停車位提供[質(zhì)量保證期]內(nèi)的質(zhì)量保證。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.協(xié)議一方未按約定支付款項(xiàng)；2.協(xié)議一方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；3.協(xié)議一方違反合同約定，給對方造成損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金計(jì)算：1.1若違約方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%；1.2若違約方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%；1.3若違約方違反合同約定，給對方造成損失的，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過[最高違約金限額]元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2仲裁或訴訟1.如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則；2.如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)；8.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除條件9.1合同解除情形1.協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3合同解除后果1.合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的停車位。10.通知及送達(dá)10.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行；10.2送達(dá)地址1.協(xié)議雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定；2.任何一方地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方；10.3送達(dá)時(shí)間1.郵寄通知自寄出之日起滿[天數(shù)]日視為送達(dá)；2.電子郵件通知自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一1.本合同附件一為停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.本合同附件一為停車位現(xiàn)場照片；11.2附件二1.本合同附件二為協(xié)議雙方身份證明復(fù)印件；2.本合同附件二為交易款項(xiàng)支付憑證；11.3補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件三為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.協(xié)議雙方簽字蓋章；2.協(xié)議雙方完成定金支付；12.2合同終止條件1.合同約定的交易總價(jià)款全部支付完畢；2.停車位過戶手續(xù)辦理完畢；12.3合同解除條件同第9條合同解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.2地域管轄合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄；13.3合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；13.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，協(xié)議雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1協(xié)議雙方代表簽字1.賣方代表簽字：________________2.買方代表簽字：________________14.2簽署日期[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等參與本合同交易過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介方：在買賣雙方同意的情況下，可引入中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。2.評估機(jī)構(gòu)：在交易過程中，如需對停車位價(jià)值進(jìn)行評估，可引入具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.律師事務(wù)所：如買賣雙方需要法律咨詢或代理，可引入律師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：在合同簽訂或履行過程中，如需公證，可引入公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。15.3.2責(zé)任限額1.中介方：中介方對交易過程中的失誤或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對提供的法律意見和代理服務(wù)負(fù)責(zé)，如因律師事務(wù)所的失誤導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)對公證事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)，如公證存在重大瑕疵，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過公證費(fèi)用。15.4第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系