買房授權(quán)委托書樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書樣式本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人住址3.委托事項(xiàng)3.1購(gòu)房授權(quán)范圍3.2購(gòu)房金額限制3.3購(gòu)房時(shí)間限制3.4購(gòu)房地點(diǎn)限制4.購(gòu)房條件4.1房屋類型4.2房屋面積4.3房屋價(jià)格4.4房屋位置4.5房屋配套設(shè)施5.委托期限5.1委托起始時(shí)間5.2委托終止時(shí)間5.3委托期限延長(zhǎng)6.費(fèi)用承擔(dān)6.1委托人承擔(dān)費(fèi)用6.2受托人承擔(dān)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011988040223452.3受托人聯(lián)系方式：139001390002.4受托人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)YY路YY號(hào)第三條委托事項(xiàng)3.1購(gòu)房授權(quán)范圍：受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行購(gòu)房事宜，包括但不限于房屋的選購(gòu)、合同簽訂、付款等。3.2購(gòu)房金額限制：受托人代表委托人購(gòu)買的房屋總價(jià)不超過(guò)人民幣500萬(wàn)元。3.3購(gòu)房時(shí)間限制：受托人應(yīng)在委托人指定的購(gòu)房時(shí)間范圍內(nèi)完成購(gòu)房事宜，即自本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。3.4購(gòu)房地點(diǎn)限制：受托人應(yīng)在委托人指定的購(gòu)房地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行購(gòu)房，即北京市朝陽(yáng)區(qū)。第四條購(gòu)房條件4.1房屋類型：住宅4.3房屋價(jià)格：不超過(guò)人民幣500萬(wàn)元4.4房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)4.5房屋配套設(shè)施：包含基本生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。第五條委托期限5.1委托起始時(shí)間：2023年4月1日5.2委托終止時(shí)間：2023年10月1日5.3委托期限延長(zhǎng)：如委托期限屆滿前，委托人未通知受托人解除委托，則委托期限自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1委托人承擔(dān)費(fèi)用：委托人承擔(dān)本合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、維修基金等。6.2受托人承擔(dān)費(fèi)用：受托人在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：如因委托人原因?qū)е潞贤獬?，受托人有?quán)要求委托人支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的5%。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1如委托人未按時(shí)支付受托人應(yīng)得的費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2如委托人單方面解除委托合同，且無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的20%。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1如受托人未按委托人要求完成購(gòu)房事宜，或未達(dá)到購(gòu)房條件，應(yīng)退還委托人已支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的10%。8.2.2如受托人在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中泄露委托人保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向委托人支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的三倍。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并采取必要措施減少損失。8.3.2如第三方違約，受托人應(yīng)協(xié)助委托人追究第三方責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2如未約定仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容完整、清晰。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的義務(wù)。12.3合同終止通知12.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。第十三條合同附件13.1附件一：房屋信息13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.1.2房屋買賣合同復(fù)印件。13.2附件二：授權(quán)委托書13.2.1委托人簽署的授權(quán)委托書原件。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2通知地址14.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通信地址、聯(lián)系電話等信息。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易、提供資金、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。第十六條第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并取得對(duì)方的書面同意。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立作出判斷和決策，但不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以實(shí)際損失為限。18.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。20.2第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方合同履行的期限相一致。20.3第三方介入的成果和責(zé)任，應(yīng)明確歸甲乙雙方所有，第三方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，可協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議，并簽訂解除協(xié)議。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、房屋的詳細(xì)描述（包括面積、位置、配套設(shè)施等）。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的基本信息和交易雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：授權(quán)委托書要求：委托人簽署的授權(quán)委托書原件，明確受托人的權(quán)限和委托事項(xiàng)。說(shuō)明：附件二是證明受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行購(gòu)房事宜的法律文件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房資金證明、身份證明、交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件三包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：委托人未按時(shí)支付受托人應(yīng)得的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若委托人應(yīng)于2023年4月10日支付費(fèi)用，但至2023年4月20日仍未支付，則委托人應(yīng)支付滯納金。違約行為二：受托人未按委托人要求完成購(gòu)房事宜。責(zé)任認(rèn)定：受托人退還委托人已支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的10%。示例：受托人未能在6個(gè)月內(nèi)完成購(gòu)房，則應(yīng)退還委托人已支付的費(fèi)用，并支付違約金。違約行為三：第三方泄露委托人保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并向委托人支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的三倍。示例：若第三方泄露了委托人的個(gè)人信息，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約行為四：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未進(jìn)行房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。買房授權(quán)委托書樣式1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.受托人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)買賣事宜3.2簽訂合同3.3支付款項(xiàng)3.4完成過(guò)戶手續(xù)4.委托權(quán)限4.1簽署買賣合同4.2收取房產(chǎn)證4.3支付交易款項(xiàng)4.4其他相關(guān)事宜5.委托期限5.1起始日期5.2截止日期6.房地產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)地址6.2房產(chǎn)證號(hào)6.3建筑面積6.4房產(chǎn)用途7.交易價(jià)格7.1總交易價(jià)格7.2分期付款方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.傭金及費(fèi)用8.1傭金比例8.2傭金支付方式8.3其他費(fèi)用說(shuō)明9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1法定風(fēng)險(xiǎn)9.2不可抗力因素9.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂地第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1姓名：[委托人姓名]1.2身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]2.受托人信息2.1姓名：[受托人姓名]2.2身份證號(hào)碼：[受托人身份證號(hào)碼]2.3聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]3.委托事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)買賣事宜：受托人受委托人委托，代表委托人進(jìn)行房屋的購(gòu)買活動(dòng)。3.2簽訂合同：受托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂房屋買賣合同。3.3支付款項(xiàng)：受托人有權(quán)代表委托人向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.4完成過(guò)戶手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.委托權(quán)限4.1簽署買賣合同：受托人有權(quán)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)簽署房屋買賣合同。4.2收取房產(chǎn)證：受托人有權(quán)代表委托人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。4.3支付交易款項(xiàng)：受托人有權(quán)按照委托人的指示支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.4其他相關(guān)事宜：受托人在授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。5.委托期限5.1起始日期：[委托起始日期]5.2截止日期：[委托終止日期]6.房地產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)地址：[房屋具體地址]6.2房產(chǎn)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]6.3建筑面積：[房屋建筑面積]6.4房產(chǎn)用途：[房屋用途]7.交易價(jià)格7.1總交易價(jià)格：[房屋總價(jià)]7.2分期付款方式：[分期付款具體安排]7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]8.傭金及費(fèi)用8.1傭金比例：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)支付受托人總交易價(jià)格[傭金比例]%的傭金。8.2傭金支付方式：傭金應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后[支付日期]內(nèi)支付至受托人指定賬戶。8.3其他費(fèi)用說(shuō)明：除傭金外，其他交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1法定風(fēng)險(xiǎn)：因法律法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。9.2不可抗力因素：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3其他風(fēng)險(xiǎn)：因受托人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由受托人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任：委托人未按約定支付傭金或費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付[違約金比例]%的違約金。10.2受托人違約責(zé)任：受托人未按約定完成委托事項(xiàng)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)向委托人支付[違約金比例]%的違約金。10.3第三方違約責(zé)任：因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[合同生效日期]13.合同解除13.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施保障對(duì)方合法權(quán)益。13.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體通知方式]發(fā)送。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同簽訂地：本合同簽訂地為[簽訂地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除委托人、受托人以外的，參與或協(xié)助完成房地產(chǎn)買賣交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，受托人應(yīng)事先獲得委托人的書面同意，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總交易價(jià)格的[百分比]%。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.第三方介入程序17.1受托人應(yīng)在獲得委托人同意后，將第三方介入事宜通知委托人，并取得委托人的書面確認(rèn)。17.2第三方介入后，受托人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托人：第三方應(yīng)遵守委托人的指示和本合同的約定，不得損害委托人的合法權(quán)益。18.2第三方與受托人：第三方應(yīng)與受托人保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3第三方與賣方：第三方在協(xié)助受托人與賣方進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)確保交易合法、合規(guī)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由委托人或受托人根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議：若第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。21.第三方退出合同21.1第三方退出條件：若第三方因故退出合同，應(yīng)提前[通知期限]通知委托人和受托人。21.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)書面通知委托人和受托人，并采取合理措施保障雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)委托人、受托人和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托人身份證明文件：包括身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等，用于證明委托人的身份。2.受托人身份證明文件：包括身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等，用于證明受托人的身份。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等，用于證明房屋的所有權(quán)。4.房屋買賣合同：包括房屋買賣合同正本，用于證明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明交易款項(xiàng)的支付。6.傭金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明傭金支付情況。7.評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。8.房屋查封、抵押等限制情況證明：由房產(chǎn)管理部門出具，用于證明房屋是否存在查封、抵押等情況。9.買賣雙方協(xié)商記錄：包括會(huì)議紀(jì)要、書面協(xié)議等，用于記錄買賣雙方協(xié)商的內(nèi)容。10.第三方合作協(xié)議：包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。11.補(bǔ)充協(xié)議：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明、變更等，用于完善合同內(nèi)容。12.爭(zhēng)議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定的支付期限支付傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向受托人支付[違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定傭金支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，則應(yīng)向受托人支付1%的違約金。2.違約行為：受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向委托人支付[違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定受托人在3個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)向委托人支付0.5%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值偏差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若受托人在合同履行過(guò)程中泄露了委托人的商業(yè)秘密，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買房授權(quán)委托書樣式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.委托事項(xiàng)2.1委托人同意的事項(xiàng)2.2委托人不同意的事項(xiàng)2.3委托人授權(quán)的范圍3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)面積4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.2委托人的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.受托人權(quán)利義務(wù)5.1受托人的權(quán)利5.2受托人的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.付款方式與金額7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定10.1隱私保護(hù)10.2通知送達(dá)10.3合同變更10.4合同解除11.違約責(zé)任11.1委托人違約責(zé)任11.2受托人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1委托人名稱（或姓名）：____________________1.1.2委托人住所地：____________________1.1.3委托人聯(lián)系方式：____________________1.1.4受托人名稱（或姓名）：____________________1.1.5受托人住所地：____________________1.1.6受托人聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：____________________2.委托事項(xiàng)2.1委托人同意的事項(xiàng)2.1.1委托人同意受托人代表其進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜。2.1.2委托人同意受托人在其授權(quán)范圍內(nèi)，與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.2委托人不同意的事項(xiàng)2.2.1委托人不同意受托人在未得到其書面同意的情況下，改變房產(chǎn)用途。2.3委托人授權(quán)的范圍2.3.1受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)的看房、談判、簽約等事宜。2.3.2受托人有權(quán)代表委托人接受或拒絕第三方提出的購(gòu)房條件。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________3.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________3.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)面積3.4.1房產(chǎn)建筑面積：____平方米3.4.2房產(chǎn)使用面積：____平方米4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.1.1委托人有權(quán)了解受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)的情況。4.1.2委托人有權(quán)對(duì)受托人的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2委托人的義務(wù)4.2.1委托人應(yīng)按照約定向受托人支付報(bào)酬。4.2.2委托人應(yīng)提供受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)所需的必要證明文件。4.3違約責(zé)任4.3.1委托人未按約定支付報(bào)酬的，應(yīng)向受托人支付違約金。4.3.2委托人未提供必要證明文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.受托人權(quán)利義務(wù)5.1受托人的權(quán)利5.1.1受托人有權(quán)要求委托人按照約定支付報(bào)酬。5.1.2受托人有權(quán)要求委托人提供執(zhí)行委托事項(xiàng)所需的必要證明文件。5.2受托人的義務(wù)5.2.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，盡力完成委托事項(xiàng)。5.2.2受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密。5.3違約責(zé)任5.3.1受托人未按約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同履行6.1履行期限6.1.1合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。6.2履行方式6.2.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)通知委托人有關(guān)房產(chǎn)買賣事宜。6.2.2受托人應(yīng)按照委托人的指示，與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同。6.3履行地點(diǎn)6.3.1履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。7.付款方式與金額7.1付款方式7.1.1委托人應(yīng)按照約定，在合同履行過(guò)程中向受托人支付報(bào)酬。7.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款時(shí)間7.2.1付款時(shí)間為合同履行過(guò)程中，受托人完成委托事項(xiàng)后。7.3付款金額7.3.1付款金額為____元人民幣。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定敗訴方無(wú)責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為雙方簽署并加蓋公章的日期。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可終止。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的日期。10.其他約定10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明對(duì)方未收到。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。10.4合同解除10.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。11.違約責(zé)任11.1委托人違約責(zé)任11.1.1委托人未按約定支付報(bào)酬的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付報(bào)酬的____%。11.1.2委托人未提供必要證明文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2受托人違約責(zé)任11.2.1受托人未按約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付報(bào)酬的____%。11.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3第三方違約責(zé)任11.3.1如第三方違約，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并協(xié)助委托人追究第三方的違約責(zé)任。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.1.1房產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2相關(guān)證明文件12.2.1相關(guān)證明文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證明等，作為本合同的附件。12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于雙方簽署的書面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除合同文件。13.2.2解除合同文件經(jīng)雙方簽署后生效。13.3解除通知13.3.1雙方應(yīng)將解除合同的通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人身份證明14.3.1簽署人身份證明包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，作為合同附件。14.4見證人信息14.4.1見證人姓名：____________________14.4.2見證人身份：____________________14.4.3見證人聯(lián)系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，則可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專業(yè)意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。18.2協(xié)議生效18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍。19.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.2如無(wú)特別約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?9.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.3.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至