買房貸款簽字授權(quán)書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房貸款簽字授權(quán)書范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2貸款基本信息1.3房屋基本信息1.4貸款用途1.5貸款金額1.6貸款期限1.7還款方式1.8利息計(jì)算方式1.9逾期還款處理1.10保險(xiǎn)條款1.11合同變更與解除1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效與解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：1.1.2出借方住所：1.1.3出借方法定代表人：1.1.4出借方聯(lián)系電話：1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：1.2.2借款方住所：1.2.3借款方法定代表人：1.2.4借款方聯(lián)系電話：第二條貸款基本信息2.1貸款用途：用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。2.2貸款金額：人民幣_(tái)_________元整。2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。第三條房屋基本信息3.1房屋坐落：位于__________。3.2房屋面積：__________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。3.4房屋權(quán)屬：借款方已取得房屋所有權(quán)。第四條貸款用途4.1借款方承諾，貸款僅用于購(gòu)買上述房屋，不得用于其他用途。4.2借款方同意，出借方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。第五條貸款金額5.1貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。5.2貸款金額由出借方按約定時(shí)間分期發(fā)放至借款方指定賬戶。第六條貸款期限6.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起__________年。6.2貸款期限屆滿后，借款方應(yīng)一次性還清貸款本金及利息。第七條還款方式7.1借款方應(yīng)按約定的還款方式按期足額償還貸款本息。7.2還款方式為等額本息還款法。7.3還款時(shí)間：每月__________日。7.4借款方應(yīng)提前__________個(gè)工作日將還款金額存入指定的還款賬戶。第八條利息計(jì)算方式8.1利率：貸款年利率為__________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。8.2利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月利息=貸款本金×月利率。8.3利息支付：借款方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息。第九條逾期還款處理9.1逾期還款：如借款方未按約定的還款日期還款，則構(gòu)成逾期還款。9.2逾期利息：逾期還款的利息為正常利息的1.5倍。9.3擔(dān)保措施：如借款方逾期還款，出借方有權(quán)采取法律手段追討，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類：借款方應(yīng)購(gòu)買房屋抵押保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款本金。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間與貸款期限相同。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.2.1借款方嚴(yán)重違約；11.2.2出借方嚴(yán)重違約；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1借款方違約責(zé)任：借款方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。12.2出借方違約責(zé)任：出借方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還借款本金、賠償損失等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還貸款本金、利息、保險(xiǎn)費(fèi)用等。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)支持等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)界定，除非其存在故意或重大過(guò)失。15.4.2如第三方存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.7第三方變更15.7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。15.8第三方介入時(shí)的額外條款15.8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供滿意的服務(wù)。15.8.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方利益得到保障。15.8.3.1第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益；15.8.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.8.3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。15.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.9.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9.4第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.10第三方介入后的合同履行15.10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.10.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。15.10.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方協(xié)助。15.11第三方介入后的合同解除15.11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。15.11.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保房產(chǎn)證信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬及房屋的基本信息。2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：用于確定貸款金額的依據(jù)。3.附件三：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人的身份信息。4.附件四：貸款用途證明要求：提供購(gòu)買房屋的相關(guān)合同、發(fā)票等證明材料。說(shuō)明：用于證明貸款用途的合理性。5.附件五：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說(shuō)明：作為雙方約定的法律文件。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供房屋抵押保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等條款。說(shuō)明：用于保障出借方的權(quán)益。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。8.附件八：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.違約行為：出借方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方應(yīng)向借款人支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：出借方逾期發(fā)放貸款5天，應(yīng)支付逾期貸款利息及違約金。3.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非法活動(dòng)，應(yīng)停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。6.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)信息，應(yīng)賠償對(duì)方損失。7.違約行為：合同一方未履行合同約定其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：一方未履行合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)賠償對(duì)方損失。買房貸款簽字授權(quán)書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.2.借款人基本信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1.貸款發(fā)放時(shí)間3.2.貸款使用范圍3.3.貸款使用限制4.貸款還款4.1.還款時(shí)間4.2.還款金額4.3.還款方式5.貸款利息及費(fèi)用5.1.利息計(jì)算方式5.2.貸款費(fèi)用5.3.利息及費(fèi)用支付方式6.貸款擔(dān)保6.1.擔(dān)保人基本信息6.2.擔(dān)保方式6.3.擔(dān)保期限7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)方式12.其他約定12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1.貸款合同13.2.擔(dān)保合同13.3.其他附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。2.3貸款利率貸款利率為____________%，按年利率計(jì)算，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，定期向出借人支付貸款本金及利息。第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時(shí)間出借人應(yīng)在貸款合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.2貸款使用范圍借款人應(yīng)將貸款用于____________用途，不得用于其他非法用途。3.3貸款使用限制借款人未經(jīng)出借人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或以其他方式處置貸款。第四條貸款還款4.1還款時(shí)間每月還款日為____________日；還款金額為____________元；還款方式為____________。4.2還款金額每月還款金額包括貸款本金和利息，具體金額根據(jù)貸款利率和還款計(jì)劃計(jì)算。4.3還款方式銀行轉(zhuǎn)賬；自動(dòng)扣款；現(xiàn)金支付。第五條貸款利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，每月利息金額為貸款本金乘以月利率。5.2貸款費(fèi)用貸款擔(dān)保費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。5.3利息及費(fèi)用支付方式利息及費(fèi)用應(yīng)與每月還款日一同支付。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________6.2擔(dān)保方式本次貸款采用____________擔(dān)保方式。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至____________年____________月____________日止。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更。7.2合同解除條件出借人未按約定發(fā)放貸款；借款人未按約定還款；出現(xiàn)不可抗力因素；合同約定的其他解除條件。7.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前____________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形借款人未按約定還款；出借人未按約定發(fā)放貸款；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按未履行部分金額的____________%計(jì)算；賠償守約方因此遭受的損失；支付因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付違約賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______________仲裁委員會(huì)；______________調(diào)解委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件貸款全部?jī)斶€完畢；合同雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序借款人應(yīng)將剩余貸款一次性償還；雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的資料。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。11.2送達(dá)地址出借人：____________________借款人：____________________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為____________。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1貸款合同本合同附件一為貸款合同，為本合同不可分割的組成部分。13.2擔(dān)保合同本合同附件二為擔(dān)保合同，為本合同不可分割的組成部分。13.3其他附件本合同附件三為____________，為本合同不可分割的組成部分。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___________元整。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失、合同違約、侵權(quán)行為等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息及協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和協(xié)議約定，向甲乙雙方提出建議或意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保第三方介入后的合同履行順暢。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料、信息及財(cái)產(chǎn)返還給甲乙雙方。第九條本合同修正本合同因第三方介入而進(jìn)行的修正，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。如與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在貸款事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是本合同的補(bǔ)充附件，確保貸款的安全，明確擔(dān)保人的責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是本合同的補(bǔ)充附件，用于證明合同無(wú)法履行的原因。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同的補(bǔ)充附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款。出借人未按約定發(fā)放貸款。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)未履行部分金額的____________%計(jì)算。損失賠償：賠償守約方因此遭受的直接損失。訴訟費(fèi)用：違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：借款人未按約定還款，導(dǎo)致出借人遭受損失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。出借人未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買房貸款簽字授權(quán)書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方聯(lián)系人1.1.4.出借方聯(lián)系電話1.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱1.2.2.借款方地址1.2.3.借款方聯(lián)系人1.2.4.借款方聯(lián)系電話2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式2.5.還款計(jì)劃3.貸款用途4.貸款條件4.1.貸款發(fā)放條件4.2.貸款使用條件4.3.貸款償還條件5.貸款審批5.1.貸款申請(qǐng)5.2.貸款審批流程5.3.貸款審批結(jié)果6.貸款發(fā)放6.1.貸款發(fā)放時(shí)間6.2.貸款發(fā)放方式6.3.貸款發(fā)放條件7.貸款使用7.1.貸款使用范圍7.2.貸款使用限制7.3.貸款使用監(jiān)督8.貸款償還8.1.償還方式8.2.償還時(shí)間8.3.償還金額8.4.償還違約責(zé)任9.保險(xiǎn)條款9.1.保險(xiǎn)類型9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)期限9.4.保險(xiǎn)費(fèi)用10.貸款變更10.1.貸款金額變更10.2.貸款期限變更10.3.貸款利率變更10.4.貸款還款方式變更11.貸款終止11.1.貸款提前償還11.2.貸款提前終止11.3.貸款終止條件12.違約責(zé)任12.1.貸款逾期違約責(zé)任12.2.貸款違約金12.3.違約爭(zhēng)議解決13.保密條款14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱：銀行股份有限公司1.1.2.出借方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出借方聯(lián)系人：1.1.4.出借方聯(lián)系電話：1381.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱：1.2.2.借款方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.借款方聯(lián)系人：1.2.4.借款方聯(lián)系電話：13956782.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月2.3.貸款利率：年利率為%，按月計(jì)息，按月結(jié)息2.4.還款方式：等額本息還款方式2.5.還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣元整（￥X.）3.貸款用途借款方承諾，本筆貸款僅用于購(gòu)買位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。4.貸款條件4.1.貸款發(fā)放條件（1）借款方提供真實(shí)、完整、有效的身份證、收入證明等材料；（2）借款方信用良好，無(wú)逾期貸款記錄；（3）出借方審核通過(guò)。4.2.貸款使用條件（1）借款方必須按照貸款用途使用貸款；（2）借款方不得將貸款用于非法活動(dòng)；（3）借款方需定期向出借方提供貸款使用情況。4.3.貸款償還條件（1）借款方應(yīng)按約定的還款方式和還款時(shí)間足額償還貸款本息；（2）如遇特殊情況，借款方應(yīng)提前與出借方協(xié)商，尋求解決方案；（3）如借款方未按約定償還貸款，出借方有權(quán)采取法律手段追討。5.貸款審批5.1.貸款申請(qǐng)借款方應(yīng)向出借方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。5.2.貸款審批流程（1）出借方收到借款方的貸款申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核；（2）出借方根據(jù)借款方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)；（3）出借方將審批結(jié)果通知借款方。5.3.貸款審批結(jié)果出借方在收到借款方的貸款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，通知借款方審批結(jié)果。6.貸款發(fā)放6.1.貸款發(fā)放時(shí)間出借方在審批通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至借款方指定的銀行賬戶。6.2.貸款發(fā)放方式出借方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款方指定的銀行賬戶。6.3.貸款發(fā)放條件（1）借款方需提供有效的貸款用途證明；（2）借款方需按照出借方的要求辦理相關(guān)手續(xù)；（3）出借方有權(quán)對(duì)貸款發(fā)放進(jìn)行監(jiān)督。8.貸款償還8.1.償還方式借款方應(yīng)按照約定的還款方式，即等額本息還款方式，每月在約定的還款日向出借方支付等額的貸款本息。8.2.償還時(shí)間每月的還款日為每月的日，如遇法定節(jié)假日或周末，則還款日順延至下一個(gè)工作日。8.3.償還金額每月的還款金額為人民幣元整（￥X.），包括本金和利息。8.4.償還違約責(zé)任如借款方未按約定時(shí)間償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付未償還金額的萬(wàn)分之五的違約金。9.保險(xiǎn)條款9.1.保險(xiǎn)類型借款方需購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于購(gòu)房款的%，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。9.2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)借款方所購(gòu)房屋的實(shí)際價(jià)值確定，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.3.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。9.4.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。10.貸款變更10.1.貸款金額變更在貸款期限內(nèi)，如借款方確有合理原因需要調(diào)整貸款金額，應(yīng)提前向出借方提出申請(qǐng)，經(jīng)出借方同意后方可變更。10.2.貸款期限變更在貸款期限內(nèi)，如借款方確有合理原因需要調(diào)整貸款期限，應(yīng)提前向出借方提出申請(qǐng)，經(jīng)出借方同意后方可變更。10.3.貸款利率變更在貸款期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化，出借方有權(quán)根據(jù)新的利率政策調(diào)整借款方的貸款利率。10.4.貸款還款方式變更在貸款期限內(nèi)，如借款方確有合理原因需要調(diào)整還款方式，應(yīng)提前向出借方提出申請(qǐng)，經(jīng)出借方同意后方可變更。11.貸款終止11.1.貸款提前償還借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前個(gè)工作日向出借方提出申請(qǐng)。11.2.貸款提前終止在貸款期限內(nèi)，如借款方發(fā)生重大違約行為，出借方有權(quán)提前終止貸款。11.3.貸款終止條件（1）借款方提前償還全部貸款；（2）貸款期限屆滿；（3）借款方發(fā)生重大違約行為；（4）出借方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求終止貸款。12.違約責(zé)任12.1.貸款逾期違約責(zé)任如借款方未按約定時(shí)間償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付未償還金額的萬(wàn)分之五的違約金。12.2.貸款違約金如借款方發(fā)生重大違約行為，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.違約爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出借方所在地的人民法院提起訴訟。13.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與貸款相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式1.中介服務(wù)：提供貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放等中介服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：提供貸款政策、市場(chǎng)行情、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)；3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)貸款用途、貸款額度、貸款期限等進(jìn)行評(píng)估；4.擔(dān)保服務(wù)：為借款方提供擔(dān)保，確保借款方按時(shí)償還貸款；5.保險(xiǎn)服務(wù)：為借款方提供貸款保險(xiǎn)，保障貸款安全。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)%的責(zé)任限額；2.咨詢服務(wù)：第三方對(duì)咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)%的責(zé)任限額；3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)%的責(zé)任限額；4.擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額%的責(zé)任限額；5.保險(xiǎn)服務(wù)：第三方對(duì)保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；3.第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于擔(dān)保、保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2.權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。15.5.第三方變更15.5.1.第三方變更條件1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.第三方被依法取消或吊銷相關(guān)資質(zhì)；3.甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。15.5.2.第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明變更原因；2.第三方收到通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議；3.如第三方無(wú)異議，甲乙雙方應(yīng)重新簽