買房授權(quán)委托書如何正確填寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書如何正確填寫本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托事項(xiàng)說明4.委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.代理權(quán)限5.1代理事項(xiàng)5.2代理權(quán)限范圍6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990040876542.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1委托范圍：乙方受甲方委托，代為辦理甲方在北京市朝陽區(qū)路號(hào)房屋的購買事宜。3.2委托事項(xiàng)說明：包括但不限于房屋的看房、談判、簽訂購房合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。4.委托期限4.1委托開始時(shí)間：自本合同簽訂之日起4.2委托結(jié)束時(shí)間：甲方與乙方協(xié)商一致終止委托關(guān)系之日起5.代理權(quán)限5.1代理事項(xiàng)：乙方在委托范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房屋賣方進(jìn)行談判、簽訂購房合同等行為。5.2代理權(quán)限范圍：乙方代理權(quán)限范圍限于本合同約定的委托事項(xiàng)，不得超出。6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用金額：乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用人民幣伍萬元整。6.2費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用在簽訂購房合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、甲方個(gè)人信息等，乙方有義務(wù)對(duì)其保密。7.2保密期限：本合同終止后，乙方仍需對(duì)保密內(nèi)容保密，保密期限自本合同簽訂之日起三年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用；8.1.2乙方未按照甲方要求履行代理職責(zé)；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的委托期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房屋買賣合同13.1.2其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致；13.2.2附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，其權(quán)利包括但不限于：15.3.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。15.3.2第三方的義務(wù)包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2.2對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密；15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。15.4.2第三方在履行本合同過程中，其行為代表的是其自身，而非甲乙雙方。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，超出服務(wù)范圍的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間及費(fèi)用；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；16.2.3第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方介入的變更16.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)立即通知甲乙雙方；16.3.2雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息，決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)或解除合同。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2對(duì)因合同無法履行而給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。17.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定；18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方在合同中明確。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及賣方簽字蓋章。附件說明：本合同附件一，作為本合同的有效組成部分。2.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。附件說明：本合同附件二，用于證明甲方身份的有效文件。3.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。附件說明：本合同附件三，用于證明乙方身份的有效文件。4.代理授權(quán)委托書詳細(xì)要求：由甲方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)事宜。附件說明：本合同附件四，作為甲方授權(quán)乙方代理的有效文件。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說明：本合同附件五，作為第三方介入合同履行依據(jù)的有效文件。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的價(jià)值。7.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件，證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。附件說明：本合同附件七，作為房屋交易合法性的有效文件。8.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：本合同附件八，作為房款支付的有效憑證。9.過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件，如過戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件說明：本合同附件九，作為房屋過戶手續(xù)完成的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年4月1日支付房款，但至2023年4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。1.2甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年5月1日辦理過戶手續(xù)，但至2023年5月15日仍未辦理，則甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行代理職責(zé)而給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未按照甲方要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未按時(shí)提供服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按時(shí)提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因評(píng)估延遲造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方個(gè)人信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。買房授權(quán)委托書如何正確填寫1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1房屋買賣合同簽訂3.2房屋過戶手續(xù)辦理3.3房屋貸款申請(qǐng)4.委托權(quán)限4.1簽訂房屋買賣合同4.2代為支付房款4.3代為辦理過戶手續(xù)4.4代為辦理貸款手續(xù)5.委托期限5.1委托開始日期5.2委托結(jié)束日期6.房屋信息6.1房屋坐落地址6.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)6.3房屋面積6.4房屋用途7.房屋價(jià)格7.1房屋成交價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.房屋交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件9.費(fèi)用承擔(dān)9.1委托費(fèi)用9.2其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199001011.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990050523452.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1房屋買賣合同簽訂：受托人代表委托人簽訂房屋買賣合同。3.2房屋過戶手續(xù)辦理：受托人代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.3房屋貸款申請(qǐng)：受托人代為辦理房屋貸款申請(qǐng)，包括但不限于收集相關(guān)資料、提交貸款申請(qǐng)等。4.委托權(quán)限4.1簽訂房屋買賣合同：受托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂房屋買賣合同。4.2代為支付房款：受托人有權(quán)代為支付房屋成交價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。4.3代為辦理過戶手續(xù)：受托人有權(quán)代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請(qǐng)、繳納過戶稅費(fèi)等。4.4代為辦理貸款手續(xù)：受托人有權(quán)代為辦理房屋貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請(qǐng)、配合銀行審核等。5.委托期限5.1委托開始日期：2023年4月1日5.2委托結(jié)束日期：2023年10月1日6.房屋信息6.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)6.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第5678號(hào)6.3房屋面積：100平方米6.4房屋用途：住宅7.房屋價(jià)格7.1房屋成交價(jià)格：人民幣100萬元整7.2付款方式：一次性付款7.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房款8.房屋交付8.1交付時(shí)間：合同簽訂后，賣方應(yīng)在2023年11月30日前將房屋交付給受托人。8.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完整無損，且已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1委托費(fèi)用：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)支付受托人人民幣5,000元作為委托費(fèi)用。9.2其他費(fèi)用：除委托費(fèi)用外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按約定支付房款，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金。10.2受托人違約責(zé)任：若受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，或因受托人原因?qū)е路课葙I賣合同解除，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用2倍的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)2.北京市仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件：在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：2023年4月1日14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、房屋過戶手續(xù)辦理前。3.第三方職責(zé)3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂。3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3提供市場行情信息，協(xié)助甲乙雙方確定房屋價(jià)格。3.2律師：3.2.1對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行法律審核，確保合同條款的合法性。3.2.2提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.3.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.3.2確保評(píng)估過程的公正性和準(zhǔn)確性。3.4銀行：3.4.1協(xié)助甲乙雙方辦理房屋貸款手續(xù)。3.4.2提供貸款咨詢和審核服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方介入的變更與解除7.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)無法履行其職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后退出。7.2如甲乙雙方一致同意，第三方可以更換，更換后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單；10.1.3第三方費(fèi)用明細(xì)表。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋詳細(xì)信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：這是合同的核心文件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供房屋成交價(jià)格的付款憑證，證明房款已支付。說明：作為房款支付的有效證明。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的市場價(jià)值。說明：用于確定房屋的成交價(jià)格。5.房屋過戶手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋貸款合同詳細(xì)要求：如涉及房屋貸款，需提供貸款合同。說明：明確貸款金額、利率、還款方式等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。8.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。9.第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用。10.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說明：確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款。1.2第三方未按約定履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋。1.4甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定2023年4月1日支付房款，但乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金。3.2第三方未按約定提供準(zhǔn)確的市場行情信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方約定2023年11月30日前交付房屋，但乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房屋市值1%的違約金。買房授權(quán)委托書如何正確填寫2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1購買房產(chǎn)的具體要求3.2房產(chǎn)所在地區(qū)3.3房產(chǎn)價(jià)格范圍3.4房產(chǎn)類型4.委托權(quán)限4.1簽訂購房合同4.2支付房款4.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4簽署相關(guān)文件5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付時(shí)間6.3支付方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)費(fèi)用7.2受托人承擔(dān)費(fèi)用7.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：委托人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1委托人簽署14.2受托人簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765321.3委托人聯(lián)系方式：1395678第二條受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：110101199005052.3受托人聯(lián)系方式三條委托事項(xiàng)3.2房產(chǎn)所在地區(qū)：北京市朝陽區(qū)3.3房產(chǎn)價(jià)格范圍：800萬元至1000萬元3.4房產(chǎn)類型：住宅第四條委托權(quán)限4.1受托人有權(quán)代表委托人簽訂購房合同。4.2受托人有權(quán)代表委托人支付房款。4.3受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4受托人有權(quán)代表委托人簽署與購房相關(guān)的所有文件。第五條委托期限5.1本委托書自簽署之日起生效，有效期為一年。5.2委托期限自簽署之日起計(jì)算，至次年同日終止。第六條傭金及支付方式6.1受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)支付受托人傭金，傭金比例為成交房價(jià)的1%。6.2傭金支付時(shí)間：在受托人完成購房合同簽訂并取得房產(chǎn)證后30日內(nèi)支付。6.3支付方式：委托人應(yīng)將傭金支付至受托人指定的銀行賬戶。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1委托人承擔(dān)與購房相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。7.2委托人承擔(dān)因購房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款利息等。7.3受托人在委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。第八條信息保密8.1受托人應(yīng)對(duì)委托人提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2保密內(nèi)容包含但不限于委托人的個(gè)人信息、購房意向、談判策略等。8.3保密期限自本合同生效之日起至委托事項(xiàng)完成或合同解除之日止。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定有特殊情況。第十條合同解除10.1在委托期限內(nèi)，如委托人認(rèn)為受托人違反本合同約定，有權(quán)解除本合同。10.2如受托人未能按照委托人的要求完成委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)解除本合同。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切相關(guān)活動(dòng)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：委托人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件，如購房合同、房產(chǎn)證等。第十四條合同簽署14.1委托人（簽字）：_________________________14.2受托人（簽字）：_________________________14.3簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除委托人和受托人之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同約定交易金額的10%，超過部分由委托人和受托人自行承擔(dān)。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同各方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。4.2.2為委托人和受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.2.3保護(hù)委托人和受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.4按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與委托人、受托人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)遵守委托人和受托人的指示，不得損害委托人和受托人的合法權(quán)益。5.1.3第三方與委托人和受托人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向委托人和受托人報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方責(zé)任劃分7.1.1如第三方故意或重大過失造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.2如第三方一般過失造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.