辦理公證處房產(chǎn)委托書指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理公證處房產(chǎn)委托書指南本合同目錄一覽1.公證書申請人的基本信息1.1申請人的姓名1.2申請人的身份證號碼1.3申請人的聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托事項的具體內(nèi)容2.2委托事項的期限2.3委托事項的生效條件3.委托代理人3.1代理人的姓名3.2代理人的身份證號碼3.3代理人的聯(lián)系方式3.4代理人的授權(quán)范圍4.委托書的效力4.1委托書的生效時間4.2委托書的終止條件4.3委托書的變更程序5.公證機(jī)關(guān)的責(zé)任5.1公證機(jī)關(guān)的審查義務(wù)5.2公證機(jī)關(guān)的保密義務(wù)5.3公證機(jī)關(guān)的賠償義務(wù)6.當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)6.1申請人的權(quán)利和義務(wù)6.2代理人的權(quán)利和義務(wù)6.3公證機(jī)關(guān)的權(quán)利和義務(wù)7.委托書的變更和解除7.1委托書的變更條件7.2委托書的解除條件7.3委托書的變更和解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋10.合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂程序10.2合同的生效條件11.合同的履行11.1履行主體11.2履行地點11.3履行方式12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條公證書申請人的基本信息1.1申請人的姓名：[申請人姓名]1.2申請人的身份證號碼：[申請人身份證號碼]1.3申請人的聯(lián)系方式：[申請人電話號碼]；[申請人電子郵箱]第二條委托事項2.1委托事項的具體內(nèi)容：辦理[具體房產(chǎn)事項]，包括但不限于房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)繼承等。2.2委托事項的期限：自本委托書簽訂之日起至[具體日期]止。2.3委托事項的生效條件：本委托書經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。第三條委托代理人3.1代理人的姓名：[代理人姓名]3.2代理人的身份證號碼：[代理人身份證號碼]3.3代理人的聯(lián)系方式：[代理人電話號碼]；[代理人電子郵箱]3.4代理人的授權(quán)范圍：[代理人具體授權(quán)范圍]，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第四條委托書的效力4.1委托書的生效時間：自公證機(jī)關(guān)出具公證書之日起。4.2委托書的終止條件：委托事項完成、委托人撤銷委托、代理人喪失行為能力或死亡等。4.3委托書的變更程序：任何一方提出變更委托事項或代理人的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)重新公證。第五條公證機(jī)關(guān)的責(zé)任5.1公證機(jī)關(guān)的審查義務(wù)：對申請人的身份證明、代理人身份證明以及委托書內(nèi)容進(jìn)行審查。5.2公證機(jī)關(guān)的保密義務(wù)：對申請人、代理人和委托書內(nèi)容保密。5.3公證機(jī)關(guān)的賠償義務(wù)：因公證機(jī)關(guān)的過錯導(dǎo)致委托事項未能完成或造成損失的，公證機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)6.1申請人的權(quán)利和義務(wù)：申請人有權(quán)要求代理人按照委托事項辦理相關(guān)事宜。申請人有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的身份信息和房產(chǎn)信息。申請人有義務(wù)按照約定支付相關(guān)費用。6.2代理人的權(quán)利和義務(wù)：代理人有權(quán)要求申請人提供必要的文件和資料。代理人有權(quán)拒絕辦理與委托事項不符或違法的事項。代理人有義務(wù)按照委托事項辦理相關(guān)事宜，并確保其行為的合法性。6.3公證機(jī)關(guān)的權(quán)利和義務(wù)：公證機(jī)關(guān)有權(quán)要求申請人、代理人提供相關(guān)文件和資料。公證機(jī)關(guān)有權(quán)對委托事項進(jìn)行審查，并出具公證書。公證機(jī)關(guān)有義務(wù)對申請人、代理人和委托書內(nèi)容保密。第七條合同的簽訂和生效7.1合同的簽訂程序：本合同由申請人、代理人和公證機(jī)關(guān)在公證機(jī)關(guān)的見證下簽訂。7.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議解決方式為訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)盡力通過書面溝通達(dá)成和解。如未能和解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同條款如有歧義或爭議，應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十條合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂程序：本合同應(yīng)由申請人、代理人和公證機(jī)關(guān)在合同簽訂地簽訂，并由各方簽字（或蓋章）。10.2合同的生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，并自公證機(jī)關(guān)出具公證書之日起正式生效。第十一條合同的履行11.1履行主體：申請人、代理人和公證機(jī)關(guān)為本合同的履行主體。11.2履行地點：合同履行地點為公證機(jī)關(guān)所在地。11.3履行方式：各方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定的方式履行各自的義務(wù)。第十二條合同的解除委托事項無法實現(xiàn)，且經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成解決方案；任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或合同解除后，合同即告終止。13.2合同終止的程序：合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十四條其他約定事項14.1通知方式：本合同中涉及的任何通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方指定的聯(lián)系方式。14.2爭議解決方式：如本合同中的爭議解決條款與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的具體事項、介入方式和介入期限應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨立執(zhí)行職責(zé)的權(quán)利。對甲、乙雙方提供的信息和資料享有保密義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和法律規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)。對甲、乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲、乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，包括但不限于：對甲、乙雙方直接損失的最高賠償金額。因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行時的賠償范圍。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由第三方確認(rèn)。第五條第三方介入的程序5.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以支持第三方履行職責(zé)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲、乙雙方的溝通，及時報告工作進(jìn)展。5.3第三方介入完成后，應(yīng)向甲、乙雙方提交工作報告，包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題和提出的建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的權(quán)益。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的決策，不得擅自改變合同約定。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同約定的介入事項完成。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：雙方書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在收到終止通知后，立即停止介入行為，并按照約定提交工作報告。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定費用承擔(dān)，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照、戶口簿等，用于證明申請人的身份。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用于證明申請人對房產(chǎn)的所有權(quán)。3.委托書：包括但不限于公證處出具的房產(chǎn)委托書，用于證明代理人的授權(quán)范圍和期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.工作報告：包括但不限于第三方介入完成后的工作報告，用于記錄工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題和提出的建議。6.爭議解決文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、費用支付憑證等，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實有效，且與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)加蓋公章或簽字確認(rèn)，并由相關(guān)人員簽字。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。4.附件應(yīng)在合同簽訂或履行過程中及時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供真實、準(zhǔn)確的身份信息和房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，申請人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按時支付相關(guān)費用，申請人應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照委托事項辦理相關(guān)事宜，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。泄露申請人信息或違反保密義務(wù)，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.公證機(jī)關(guān)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行審查義務(wù)，導(dǎo)致公證書無效，公證機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未履行保密義務(wù)，泄露申請人或代理人信息，公證機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。泄露申請人或代理人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若申請人未按時提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，申請人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。若代理人未按照委托事項辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給申請人造成的損失。若公證機(jī)關(guān)未履行保密義務(wù)，泄露申請人信息，公證機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償申請人因此遭受的損失。辦理公證處房產(chǎn)委托書指南1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1委托事項內(nèi)容3.2委托事項范圍3.3委托事項期限4.委托事項權(quán)限4.1委托事項具體權(quán)限4.2委托事項限制4.3委托事項變更5.委托費用5.1委托費用金額5.2委托費用支付方式5.3委托費用支付時間6.委托期限6.1委托期限起止時間6.2委托期限延長6.3委托期限終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋10.3法律變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：056792.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1委托事項內(nèi)容：辦理房產(chǎn)公證手續(xù)3.2委托事項范圍：包括但不限于房產(chǎn)證的領(lǐng)取、房產(chǎn)證的變更、房產(chǎn)證的注銷等3.3委托事項期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日4.委托事項權(quán)限4.1委托事項具體權(quán)限：受托人有權(quán)代表委托人辦理與委托事項相關(guān)的所有手續(xù)，簽署相關(guān)文件4.2委托事項限制：受托人不得超越委托事項的范圍，不得進(jìn)行與委托事項無關(guān)的行為4.3委托事項變更：委托人如需變更委托事項，應(yīng)書面通知受托人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.委托費用5.1委托費用金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2委托費用支付方式：一次性支付5.3委托費用支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)6.委托期限6.1委托期限起止時間：自合同簽訂之日起至2023年12月31日6.2委托期限延長：如委托期限屆滿前，委托人仍需受托人繼續(xù)辦理委托事項，應(yīng)提前一個月書面通知受托人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長委托期限6.3委托期限終止：委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，委托期限終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及委托人隱私、商業(yè)秘密等相關(guān)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年7.3違反保密條款的后果：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按時完成委托事項、泄露保密信息等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%，并賠償因此給對方造成的實際損失8.3違約賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理，不得采取任何干擾訴訟的行為10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2法律解釋：對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按通常含義予以解釋10.3法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效時間：2023年4月1日11.3合同生效地點：合同簽訂地12.合同變更12.1合同變更方式：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更條款、變更原因、變更時間等12.3合同變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件：如任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，或一方發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密信息處理等14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力14.3其他約定變更：其他約定事項的變更，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.依照合同約定收取合理的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.對甲、乙雙方提供的信息和資料予以保密；3.按時完成合同約定的任務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：如第三方在履行合同過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方均遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自損失的比例，分別要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更生效：補充協(xié)議自甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條。22.第三方介入后的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲、乙雙方提供的信息和資料予以保密。22.2保密期限：保密期限同本合同第七條。23.第三方介入后的違約責(zé)任23.1違約情形：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任承擔(dān)同本合同第八條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明委托人的身份信息。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供受托人有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明受托人的身份信息。3.附件三：委托書要求：委托書應(yīng)包含委托事項、委托權(quán)限、委托期限等內(nèi)容，并由委托人簽字或蓋章。說明：委托書是受托人辦理委托事項的依據(jù)。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，并由甲、乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：合同補充協(xié)議是合同變更的正式文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等，并由甲、乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。6.附件六：費用支付憑證要求：提供費用支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明已支付的費用。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供與爭議解決相關(guān)的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：甲方應(yīng)于2023年4月1日前支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00），但至2023年4月10日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.違約行為：未按時完成委托事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%，并賠償因此給對方造成的實際損失。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。示例說明：第三方在履行合同過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償全部損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。示例說明：第三方在合同履行完畢后，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方賠償全部損失。辦理公證處房產(chǎn)委托書指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托具體內(nèi)容3.3委托權(quán)限范圍4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間4.3延期申請及審批5.委托費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時間6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3受托人權(quán)利6.4受托人義務(wù)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明12.2委托書樣本12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方授權(quán)乙方代表其辦理房產(chǎn)公證事宜的范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，以確保雙方在辦理房產(chǎn)公證過程中的權(quán)益得到保障。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，具體為[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.4房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]。3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托具體內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)向公證處提交房產(chǎn)公證申請；3.2.2乙方負(fù)責(zé)收集并提供與房產(chǎn)公證相關(guān)的所有必要文件；3.2.3乙方負(fù)責(zé)與公證處溝通，協(xié)調(diào)房產(chǎn)公證事宜；3.2.4乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取房產(chǎn)公證證書。3.3委托權(quán)限范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方辦理房產(chǎn)公證事宜，不得超越授權(quán)范圍。4.委托期限4.1委托起始時間本合同自雙方簽署之日起生效。4.2委托終止時間本合同期限為[委托期限]，自合同生效之日起計算。4.3延期申請及審批如需延長委托期限，甲方應(yīng)在委托期限屆滿前[提前時間]向乙方提出書面延期申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂延期協(xié)議。5.委托費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的房產(chǎn)公證費用按照公證處規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2付款方式甲方應(yīng)于收到乙方提供的費用清單后[付款時間]，將相關(guān)費用支付至乙方指定的賬戶。5.3付款時間甲方應(yīng)在委托事項完成后[付款時間]內(nèi)支付全部費用。6.權(quán)利義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)了解委托事項辦理進(jìn)度；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；6.1.3甲方有權(quán)要求解除合同。6.2委托人義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費用；6.2.2甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料；6.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理委托事項。6.3受托人權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付委托費用；6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料；6.3.3乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方辦理委托事項。6.4受托人義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行委托事項；6.4.2乙方應(yīng)確保辦理的房產(chǎn)公證事宜合法、合規(guī)；6.4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、房產(chǎn)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款；9.1.3任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3發(fā)生合同約定的解除情形。11.4終止日期本合同終止日期以一種終止條件為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。12.2委托書樣本本合同附件包括甲方委托乙方辦理房產(chǎn)公證事宜的委托書樣本。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括與房產(chǎn)公證事宜相關(guān)的其他文件。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署當(dāng)事人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同事宜，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在介入合同事宜時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方有權(quán)獲取與合同事宜相關(guān)的必要信息，但應(yīng)履行保密義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或文件而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的委托事項及相關(guān)文件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因委托事項不明確或文件錯誤而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.2如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行