動漫展覽館租賃合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME動漫展覽館租賃合約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.展覽館租賃基本信息3.1展覽館名稱3.2展覽館位置3.3展覽館面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽館用途5.2展覽館維護5.3使用時間規(guī)定5.4展覽館安全6.展覽館裝修與改造6.1裝修與改造規(guī)定6.2裝修與改造審批流程6.3裝修與改造費用承擔7.展覽物品運輸與保管7.1運輸規(guī)定7.2保管責任7.3展覽物品損失賠償8.展覽活動組織與宣傳8.1活動組織8.2宣傳推廣8.3門票銷售9.展覽活動安全與衛(wèi)生9.1安全責任9.2衛(wèi)生管理9.3應急處理10.展覽館設施設備使用10.1設施設備使用規(guī)定10.2設施設備維護責任10.3設施設備損壞賠償11.展覽館租賃合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他14.1合同附件14.2合同生效與失效14.3合同變更與解除14.4合同簽訂與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔租賃展覽館義務的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中出租展覽館并收取租金的一方。1.1.3“展覽館”指出租方提供給租賃方使用的具體場所，包括但不限于場地、設施和設備。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的展覽館租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的貨幣金額。1.1.6“展覽活動”指在展覽館內(nèi)舉辦的各類展覽、展示、表演等活動。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通信地址：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通信地址：第三條展覽館租賃基本信息3.1展覽館名稱：3.2展覽館位置：3.3展覽館面積：平方米3.4租賃期限：3.4.1起始日期：3.4.2終止日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整4.2支付方式：4.2.1預付款：4.2.2每月租金：4.2.3逾期支付處理：4.3逾期支付：4.3.1逾期未支付租金，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。第五條展覽館使用規(guī)則5.1展覽館用途：僅限于舉辦各類展覽、展示、表演等活動。5.2展覽館維護：5.2.1租賃方應保持展覽館內(nèi)設施設備的完好，如損壞應及時報修。5.2.2展覽館內(nèi)不得進行任何破壞性、違法性活動。5.3使用時間規(guī)定：5.3.1展覽館使用時間為每日上午9:00至下午18:00。5.3.2特殊情況需延長使用時間，需提前向出租方申請。5.4展覽館安全：5.4.1展覽館內(nèi)應配備必要的消防設施，確保消防通道暢通。5.4.2展覽館內(nèi)不得存放易燃易爆物品。第六條展覽館裝修與改造6.1裝修與改造規(guī)定：6.1.1租賃方如需對展覽館進行裝修或改造，應提前向出租方申請并獲得批準。6.1.2裝修或改造過程中，租賃方應確保施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2裝修與改造審批流程：6.2.1租賃方向出租方提交裝修或改造申請。6.2.2出租方在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復。6.3裝修與改造費用承擔：6.3.1裝修或改造費用由租賃方承擔。第七條展覽物品運輸與保管7.1運輸規(guī)定：7.1.1展覽物品運輸應由租賃方負責，確保運輸安全。7.1.2運輸過程中，如發(fā)生物品損壞，租賃方應承擔相應責任。7.2保管責任：7.2.1展覽館內(nèi)物品的保管責任由租賃方承擔。7.2.2出租方對展覽館內(nèi)物品的保管不承擔任何責任。7.3展覽物品損失賠償：7.3.1如租賃方在展覽期間發(fā)生物品損失，租賃方應承擔相應的賠償責任。第八條展覽活動組織與宣傳8.1活動組織8.1.1租賃方負責組織展覽活動，包括但不限于活動策劃、場地布置、展覽物品準備等。8.1.2租賃方應確保展覽活動符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)定。8.2宣傳推廣8.2.1租賃方負責展覽活動的宣傳推廣工作，包括但不限于媒體發(fā)布、海報制作、網(wǎng)絡推廣等。8.2.2租賃方在宣傳推廣中不得使用出租方的名義或標識，未經(jīng)出租方同意不得涉及出租方的商業(yè)信息。8.3門票銷售8.3.1展覽活動的門票銷售由租賃方負責，門票價格由雙方另行協(xié)商確定。8.3.2門票銷售收入歸租賃方所有，租賃方應定期向出租方提供銷售報表。第九條展覽活動安全與衛(wèi)生9.1安全責任9.1.1展覽館內(nèi)舉辦的活動，租賃方應確保活動安全，包括但不限于消防、治安、食品安全等。9.1.2租賃方應制定應急預案，并在活動前向出租方備案。9.2衛(wèi)生管理9.2.1展覽館內(nèi)應保持清潔衛(wèi)生，租賃方負責活動期間的衛(wèi)生清潔工作。9.2.2展覽館內(nèi)不得產(chǎn)生有害氣體或噪音，不得影響周邊環(huán)境。9.3應急處理9.3.1發(fā)生突發(fā)事件時，租賃方應立即啟動應急預案，采取必要措施，并及時通知出租方。第十條展覽館設施設備使用10.1設施設備使用規(guī)定10.1.1租賃方在使用展覽館設施設備時，應遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全。10.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變設施設備的設置或結(jié)構(gòu)。10.2設施設備維護責任10.2.1展覽館設施設備的日常維護由出租方負責。10.2.2因租賃方使用不當造成的設施設備損壞，由租賃方負責修復或賠償。10.3設施設備損壞賠償10.3.1租賃方損壞展覽館設施設備，應按實際損失價值進行賠償。第十一條展覽館租賃合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應提前30日通知對方。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.4終止程序11.4.1合同終止，雙方應辦理合同終止手續(xù)。11.4.2租賃方應將展覽館恢復原狀，并清理現(xiàn)場。第十二條違約責任12.1違約行為12.1.1租賃方未按約定支付租金。12.1.2出租方未按約定提供展覽館。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2爭議無法協(xié)商解決，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于展覽館設施設備清單、租金支付明細等。14.2合同生效與失效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同終止后，本合同自動失效。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同簽訂與簽署14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險機構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、保險、擔保等。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應就引入第三方達成一致意見，并書面通知對方。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務或服務。3.1.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方對甲方負責。4.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方直接溝通，應通過乙方進行協(xié)調(diào)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方對乙方負責。4.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方直接溝通，應通過甲方進行協(xié)調(diào)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂的協(xié)議中約定。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務范圍、合同約定等因素綜合考慮。5.2.2責任限額應在協(xié)議中明確，并在合同履行過程中遵守。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的職責、權(quán)利等進行變更。6.1.2第三方變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。7.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。7.2費用承擔方式7.2.1第三方介入費用可按月、按季度或按項目支付。7.2.2費用支付方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第八條第三方介入的保密義務8.1保密義務8.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密責任8.2.1第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.1.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除條件10.1.1第三方嚴重違反保密義務或合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。10.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1甲乙雙方解除與第三方的協(xié)議，應書面通知第三方。10.2.2第三方收到解除通知后，應立即停止介入工作，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館設施設備清單詳細列明展覽館內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.租金支付明細記錄租金支付的時間、金額和支付方式。3.展覽活動策劃書包括活動目的、內(nèi)容、時間、預算、人員安排等詳細信息。4.宣傳推廣方案列出宣傳推廣的具體措施、渠道、預算和預期效果。5.安全預案包括火災、自然災害、治安事件等應急情況的應對措施。6.保險單據(jù)展覽館及展覽物品的保險單據(jù)副本。7.第三方協(xié)議與第三方簽訂的咨詢服務、監(jiān)理、保險等協(xié)議副本。8.展覽物品清單詳細列明參展物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。9.展覽活動簽到表記錄參加展覽活動的觀眾信息。10.展覽活動費用報銷單記錄展覽活動期間的各項費用支出。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變展覽館用途。1.3租賃方損壞展覽館設施設備，未按約定賠償。1.4出租方未按約定提供展覽館。1.5第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3責任認定標準以合同約定和法律規(guī)定為準。3.示例說明：3.1若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.2若租賃方擅自改變展覽館用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。3.3若第三方未按約定履行職責，導致展覽活動受阻，應向甲乙雙方賠償由此產(chǎn)生的損失。動漫展覽館租賃合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2其他費用包括但不限于3.2.1水電費3.2.2清潔費3.2.3物業(yè)管理費4.展覽館的使用規(guī)則4.1展覽內(nèi)容審批4.2展覽活動安排4.3展覽館安全及衛(wèi)生要求5.展覽館的維護與管理5.1出租方的維護責任5.2承租方的維護責任5.3展覽館設施的維護保養(yǎng)6.展覽館的裝修與改造6.1禁止自行裝修與改造6.2經(jīng)同意的裝修與改造要求7.展覽館的保險7.1出租方保險7.2承租方保險8.展覽活動的宣傳與推廣8.1宣傳推廣責任8.2宣傳物料的使用與歸還9.展覽館的退出與續(xù)租9.1退出程序9.2續(xù)租條件及程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的位置及面積2.1.1展覽館地址：_______2.1.2展覽館面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租賃用途2.3.1租賃用途：舉辦動漫展覽及相關(guān)活動3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：_______元3.1.2支付方式：_______3.1.3支付日期：_______3.2其他費用包括但不限于3.2.1水電費：_______3.2.2清潔費：_______3.2.3物業(yè)管理費：_______4.展覽館的使用規(guī)則4.1展覽內(nèi)容審批4.1.1承租方須提前_______天向出租方提交展覽內(nèi)容4.1.2出租方有權(quán)對展覽內(nèi)容進行審查，并決定是否批準4.2展覽活動安排4.2.1承租方需按照約定的時間安排展覽活動4.2.2不得擅自更改展覽時間4.3展覽館安全及衛(wèi)生要求4.3.1承租方負責展覽期間的安全及衛(wèi)生4.3.2須遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求5.展覽館的維護與管理5.1出租方的維護責任5.1.1出租方負責展覽館的基本設施維護5.1.2出租方應確保展覽館設施的正常使用5.2承租方的維護責任5.2.1承租方負責展覽館內(nèi)的裝飾、布置等維護5.2.2不得損壞展覽館的設施5.3展覽館設施的維護保養(yǎng)5.3.1出租方定期對展覽館進行保養(yǎng)5.3.2承租方需配合保養(yǎng)工作6.展覽館的裝修與改造6.1禁止自行裝修與改造6.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得自行裝修與改造展覽館6.2經(jīng)同意的裝修與改造要求6.2.1如需裝修與改造，承租方應向出租方提交申請6.2.2出租方同意后，承租方須按照規(guī)定進行施工8.展覽館的保險8.1出租方保險8.1.1出租方對展覽館及其設施投保財產(chǎn)險8.1.2保險金額不低于展覽館及設施的實際價值8.2承租方保險8.2.1承租方需對參展物品投保運輸險8.2.2保險金額應覆蓋參展物品的實際價值9.展覽活動的宣傳與推廣9.1宣傳推廣責任9.1.1出租方負責展覽館外部的宣傳推廣9.1.2承租方負責展覽館內(nèi)部及活動的宣傳推廣9.2宣傳物料的使用與歸還9.2.1宣傳物料由出租方提供，承租方需妥善使用9.2.2活動結(jié)束后，承租方應將宣傳物料完好歸還出租方10.展覽館的退出與續(xù)租10.1退出程序10.1.1承租方需提前_______天向出租方提出退出申請10.1.2出租方收到申請后，應在_______天內(nèi)給予答復10.2續(xù)租條件及程序10.2.1續(xù)租需在租賃期限屆滿前_______天提出10.2.2出租方將根據(jù)市場情況及展覽館使用情況決定是否同意續(xù)租11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的違約金11.1.2損壞展覽館設施，應按實際損失賠償11.2出租方違約責任11.2.1未按時提供展覽館，應按_______%賠償承租方的損失11.2.2未經(jīng)承租方同意，單方面解除合同，應賠償承租方_______元的違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致13.1.2變更后的合同作為原合同的補充部分13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行13.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃物品清單等14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的事項在合同中有明確約定。3.第三方責任限額3.1.1第三方介入事項的性質(zhì)；3.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容；3.1.3第三方提供的專業(yè)服務或產(chǎn)品可能產(chǎn)生的風險；3.1.4合同雙方協(xié)商一致。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務；4.1.2收取合同約定的服務費用；4.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作任務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，并接受甲方監(jiān)督；5.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量有最終決定權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，并接受乙方監(jiān)督；5.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量有最終決定權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：5.3.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；5.3.2若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；6.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；6.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。6.2第三方介入的費用：6.2.1第三方介入的費用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔；6.2.2若第三方介入費用超出約定范圍，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的第三方介入事項完成；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方按照約定完成現(xiàn)有工作后，方可終止介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示展覽館的布局，包括出入口、展示區(qū)、休息區(qū)等。說明：平面圖應標明尺寸，方便承租方進行展覽規(guī)劃和布置。2.展覽館設施清單要求：詳細列出展覽館內(nèi)的所有設施，包括但不限于照明、音響、空調(diào)等。說明：清單應包括設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.展覽物品清單要求：列出參展的所有物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。說明：清單應作為投保和賠償?shù)囊罁?jù)。4.展覽活動策劃書要求：詳細描述展覽活動的主題、內(nèi)容、時間安排、宣傳推廣計劃等。說明：策劃書應包括應急預案，以應對突發(fā)事件。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、費用支付等。說明：協(xié)議應包含保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.展覽館安全及衛(wèi)生管理規(guī)范要求：規(guī)定展覽館的安全及衛(wèi)生標準，包括防火、防盜、清潔等。說明：規(guī)范應作為雙方共同遵守的準則。7.展覽館使用規(guī)則要求：明確展覽館的使用規(guī)則，包括使用時間、禁止事項等。說明：規(guī)則應作為雙方遵守的合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應支付_______%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日需支付1000元的違約金。2.損壞展覽館設施責任認定：承租方應按實際損失賠償。示例：若損壞設施價值為5萬元，承租方需賠償5萬元。3.未按時提交展覽內(nèi)容責任認定：每逾期一日，承租方應支付_______%的違約金。示例：若約定提前10天提交，逾期一日需支付1000元的違約金。4.未經(jīng)批準擅自更改展覽時間責任認定：承租方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：若因更改時間導致額外支出1萬元，承租方需承擔1萬元。5.未經(jīng)同意擅自裝修與改造責任認定：承租方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若擅自改造導致?lián)p壞，承租方需修復并賠償。6.未經(jīng)同意擅自使用展覽館責任認定：承租方應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。示例：若擅自使用導致展覽館損壞，承租方需賠償。動漫展覽館租賃合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.展覽館基本信息2.1展覽館位置2.2展覽館面積2.3展覽館設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.展覽館使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.展覽館維護及保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任8.展覽館安全保障8.1安全責任8.2安全措施9.展覽活動安排9.1展覽活動申請9.2展覽活動審批9.3展覽活動宣傳10.展覽館設施使用10.1設施使用規(guī)范10.2設施維護責任11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系方式：________________租賃方地址：________________1.2出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________出租方地址：________________2.展覽館基本信息2.1展覽館位置展覽館地址：________________2.2展覽館面積展覽館總面積：________________平方米2.3展覽館設施展覽館內(nèi)設施包括：________________、________________、________________等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元4.2支付時間租金支付時間為每月的____日，一次性支付全年租金。4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬戶號碼：________________開戶行：________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：________________5.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為____年，自合同生效之日起計算。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應提前____個月以書面形式通知租賃方。6.展覽館使用規(guī)則6.1使用范圍租賃方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在展覽館內(nèi)舉辦各類展覽活動。6.2使用時間展覽館的使用時間為每日____時到____時。6.3使用限制（1）違反國家法律法規(guī)；（2）損害展覽館設施；（3）影響他人正常使用；（4）其他違反本合同約定的行為。7.展覽館維護及保養(yǎng)7.1租賃方責任租賃方應負責展覽館內(nèi)設施的日常維護及保養(yǎng)，確保設施正常運行。7.2出租方責任出租方負責展覽館設施的定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保展覽館設施符合使用要求。8.展覽館安全保障8.1安全責任出租方負責展覽館的安全保衛(wèi)工作，確保租賃方及參觀者的安全。租賃方應遵守展覽館的安全規(guī)定，配合出租方的安全管理工作。8.2安全措施（1）展覽館內(nèi)應設置明顯的安全警示標志；（2）展覽館內(nèi)應配備必要的消防設施，并定期進行檢查；（3）展覽館內(nèi)應設置監(jiān)控設備，確保24小時監(jiān)控；（4）租賃方舉辦活動時，應制定安全預案，并提前報出租方備案。9.展覽活動安排9.1展覽活動申請租賃方舉辦展覽活動前，應向出租方提交活動申請，包括活動時間、規(guī)模、內(nèi)容等。9.2展覽活動審批出租方應在收到活動申請后____個工作日內(nèi)給予答復，同意舉辦活動的，租賃方應遵守相關(guān)審批程序。9.3展覽活動宣傳租賃方負責展覽活動的宣傳推廣工作，但需遵守出租方相關(guān)規(guī)定。10.展覽館設施使用10.1設施使用規(guī)范（1）按照設施使用說明操作；（2）愛護設施，不得損壞；（3）使用完畢后，應將設施恢復原狀。10.2設施維護責任租賃方使用設施期間，如因使用不當造成設施損壞，應負責維修或賠償。11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件（1）出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2違約責任（1）租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金；（2）租賃方違反安全規(guī)定，造成事故，應承擔相應的法律責任；（3）出租方未按約定提供設施，應向租賃方支付____%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點仲裁地點：____13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括：展覽館設施清單、租賃方活動申請表等。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式____份，出租方和租賃方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲、乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等工作；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風險評估等服務；（3）作為合同履行的第三方擔保人或監(jiān)督人。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并應在合同中明確第三方的角色和職責。16.2第三方介入的通知甲、乙雙方應提前____個工作日以書面形式通知對方關(guān)于引入第三方介入的計劃，包括第三方的名稱、角色、職責等信息。17.第三方介入的職責與義務17.1第