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建設(shè)工程用地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán),該土地編號(hào)為_(kāi)___________________。
2.乙方有意向購(gòu)買甲方的土地使用權(quán),用于_________________________。
3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下共識(shí):
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米,土地用途為_(kāi)___________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方的土地使用權(quán):
(1)土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。
(2)上述價(jià)格不含____________________(如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
三、交付方式及期限
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。
2.乙方在收到土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后,應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。
3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件。
(2)土地轉(zhuǎn)讓合同。
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件。
(2)土地轉(zhuǎn)讓合同。
(3)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán),該土地編號(hào)為_(kāi)___________________。
2.乙方有意向購(gòu)買甲方的土地使用權(quán),用于_________________________。
3.丙方作為第三方,愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保及資金支持。
4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下共識(shí),以確保甲方的權(quán)益得到充分保障:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米,土地用途為_(kāi)___________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方的土地使用權(quán):
(1)土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。
(2)上述價(jià)格不含____________________(如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保,確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。
三、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明,以確認(rèn)乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的能力。
2.甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前,提供土地使用權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。
3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,提供必要的協(xié)助和配合。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明,以確保乙方的付款能力。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。
4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
五、乙方違約及限制條款
1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付____________________元違約金,并承擔(dān)丙方的追償權(quán)利。
2.若乙方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,提供虛假文件或資料,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變土地用途。
六、爭(zhēng)議解決
1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效與解除
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.如有任何一方違反本合同約定,任何一方均有權(quán)解除合同。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件。
(2)土地轉(zhuǎn)讓合同。
(3)丙方出具的擔(dān)保函。
(4)其他相關(guān)文件。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方介入,旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保及資金支持,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的參與有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn),增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款,確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定,促進(jìn)土地資源的合理配置。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件。
(2)土地轉(zhuǎn)讓合同。
(3)丙方出具的擔(dān)保函。
(4)其他相關(guān)文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________
鑒于:
1.甲方擁有一處位于_________________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。
2.乙方有意向購(gòu)買甲方的房產(chǎn),用于_________________________。
3.丙方作為第三方,愿意為乙方的購(gòu)買行為提供貸款擔(dān)保,并協(xié)助乙方獲得貸款。
4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下共識(shí),以確保乙方的權(quán)益得到充分保障:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米,房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方的房產(chǎn):
(1)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。
(2)上述價(jià)格不含____________________(如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
三、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明,確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并確保手續(xù)的及時(shí)完成。
3.乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶過(guò)程中,提供必要的協(xié)助,如提供相關(guān)文件和資料。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保,擔(dān)保額度為_(kāi)___________________元。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件,以評(píng)估乙方的還款能力。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),行使擔(dān)保權(quán)利,向甲方追償。
五、甲方違約及限制條款
1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。
2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議,導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自解除合同。
六、爭(zhēng)議解決
1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效與解除
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.如有任何一方違反本合同約定,任何一方均有權(quán)解除合同。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件。
(2)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
(3)丙方出具的擔(dān)保協(xié)議。
(4)其他相關(guān)文件。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款,確保在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中,乙方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行,同時(shí)保障乙方的投資安全和權(quán)益實(shí)現(xiàn)。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱,這主要是為了平衡雙方的權(quán)利義務(wù),確
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