電梯房出租合同范例

電梯房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的電梯房一套，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.電梯房使用年限：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

1.押金金額：人民幣__________元整。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。

3.押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時維修。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的電梯房一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理與服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.電梯房使用年限：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

1.押金金額：人民幣__________元整。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。

3.押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)。

3.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在使用房屋期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按照合同約定提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行管理，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他相關(guān)文件

甲方作為出租方，引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并提高物業(yè)管理水平。通過本合同的簽訂，甲方確保了自己的權(quán)益，包括租金的收取、房屋的合理使用和丙方的服務(wù)質(zhì)量。同時，甲方也承擔(dān)了監(jiān)督丙方和乙方履行合同的責(zé)任。乙方作為承租方，享受房屋的使用權(quán)，但需遵守合同約定，不得違約。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)物業(yè)管理，保障房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并在乙方違約時協(xié)助甲方采取措施。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高物業(yè)管理水平，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

2.明確各方責(zé)任，減少糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)租賃市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租金的穩(wěn)定收取，確保甲方經(jīng)濟(jì)利益。

2.維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的價值，避免因乙方不當(dāng)使用而造成的損害。

3.通過丙方的專業(yè)管理，提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，乙方有意承租該住宅，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.住宅使用年限：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供包括但不限于清潔、安保、維修等物業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證住宅及其附屬設(shè)施的正常使用，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)。

3.丙方有權(quán)對乙方的居住行為進(jìn)行管理，確保乙方遵守住宅管理規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用住宅及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出合理建議。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于按時支付租金、合理使用住宅等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方不得干預(yù)丙方提供的物業(yè)服務(wù)，不得要求丙方提供超出合同約定的服務(wù)。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保住宅及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按照合同約定提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的居住行為進(jìn)行管理，確保乙方遵守住宅管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他相關(guān)文件

乙方作為租戶，引入丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，旨在保障自身的居住權(quán)益，并享受到高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。通過本合同的簽訂，乙方確保了自己的權(quán)益，包括住宅的使用權(quán)、丙方的服務(wù)質(zhì)量和租金的合理性。同時，乙方也承擔(dān)了遵守合同約定和愛護(hù)住宅及