裝修小酒店合同范例

裝修小酒店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，乙方有意對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，使之成為一家小型酒店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用并用于裝修小型酒店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案詳見附件二。

4.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并確保房屋符合安全、消防、環(huán)保等要求。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。

5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施明細(xì)

二、裝修方案

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，乙方有意對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，使之成為一家小型酒店，丙方作為裝修工程的總承包方，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用并用于裝修小型酒店事宜，以及丙方承包裝修工程，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

四、裝修工程承包

4.1丙方同意承包上述房屋的裝修工程，裝修方案詳見附件二。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，逾期完成的，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下暫停乙方使用房屋。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的裝修施工，并確保施工期間房屋的安全。

6.3乙方在裝修工程完成后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后使用房屋。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題及安全事故的全部責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收工作，確保裝修工程符合甲方的要求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

8.3丙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

8.4丙方造成的工程延誤、質(zhì)量問題及安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施明細(xì)

二、裝修方案

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為裝修工程的總承包方，可以確保裝修工程的專業(yè)性、規(guī)范性和效率，同時(shí)也有利于甲方對(duì)工程進(jìn)行有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者和租賃方，主導(dǎo)整個(gè)合同，可以確保裝修工程符合甲方的要求，保障甲方的長期利益，同時(shí)也有利于甲方對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行有效管理。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃和裝修過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)一家時(shí)尚餐廳，丙方作為餐飲設(shè)備的供應(yīng)商和安裝方，為保證餐廳的設(shè)施齊全和裝修風(fēng)格符合乙方要求，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用并用于開設(shè)餐廳事宜，以及丙方提供餐飲設(shè)備和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_______的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

四、餐飲設(shè)備供應(yīng)與安裝

4.1丙方同意為乙方提供餐飲設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等，設(shè)備清單詳見附件二。

4.2丙方應(yīng)按照乙方要求的品牌、型號(hào)和規(guī)格進(jìn)行設(shè)備供應(yīng)，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試，逾期完成的，每逾期一日，丙方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的租賃條件符合合同約定，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的設(shè)備和服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)不合格的設(shè)備和服務(wù)提出整改要求。

5.3乙方有權(quán)在設(shè)備安裝過程中進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照乙方的使用習(xí)慣和需求進(jìn)行調(diào)整。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的租賃條件符合合同約定，并在乙方入住前完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作。

6.2甲方應(yīng)允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐廳的運(yùn)營需求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的圖紙、資料和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求提供餐飲設(shè)備，并確保設(shè)備的安裝和調(diào)試符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

7.2丙方應(yīng)提供設(shè)備的維護(hù)和售后服務(wù)，確保設(shè)備在餐廳運(yùn)營期間正常運(yùn)行。

7.3丙方應(yīng)遵守乙方的使用要求，對(duì)設(shè)備的安裝和調(diào)試進(jìn)行詳細(xì)記錄，并及時(shí)向乙方反饋。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃條件的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

8.3丙方未按時(shí)完成設(shè)備供應(yīng)和安裝的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施明細(xì)

二、餐飲設(shè)備清單

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_____