共同購房投資合同范例

共同購房投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方與乙方均為完全民事行為能力人，且雙方均有投資房地產(chǎn)的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋價格：人民幣________________________元整

二、共同投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：________________________%

2.2乙方出資比例：________________________%

2.3出資方式：________________________

2.4甲方、乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將各自出資款項匯入以下賬戶：

甲方賬戶：________________________

乙方賬戶：________________________

三、房屋所有權及收益分配

3.1房屋所有權歸甲方、乙方共同共有。

3.2房屋產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方出資比例進行分配。

3.3房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用，由甲方、乙方按實際發(fā)生額進行分攤。

四、房屋交易稅費

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方、乙方按出資比例承擔。

4.2甲方、乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關稅費繳納完畢。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的________________________%。

5.2任何一方違反本合同約定，導致房屋交易失敗的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方均為完全民事行為能力人，丙方為具備房地產(chǎn)投資經(jīng)驗的第三方主體，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋價格：人民幣________________________元整

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責房屋的投資策劃、市場調(diào)研、交易談判及過戶手續(xù)辦理等事宜。

2.2丙方承諾在房屋交易過程中，確保甲乙雙方權益不受損害。

2.3丙方應向甲方提供詳細的房屋投資分析報告，包括市場前景、風險評估等。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有房屋投資收益的優(yōu)先權，包括租金收入和房屋增值收益。

3.2甲方有權參與房屋的投資決策，包括房屋購買、出租等。

3.3甲方應按時支付丙方約定的服務費用。

3.4甲方承擔房屋交易稅費、物業(yè)費、水電費等費用。

四、乙方責任與義務

4.1乙方負責按照約定比例出資，并按時將出資款項匯入丙方指定的賬戶。

4.2乙方不得擅自處置房屋，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓或抵押房屋。

4.3乙方應配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權收取甲方約定的服務費用。

5.2丙方有權監(jiān)督房屋的投資運作，確保投資效益最大化。

5.3丙方應確保房屋交易過程中的合法合規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的________________________%。

6.2丙方未按約定提供投資策劃、市場調(diào)研等服務的，甲方有權解除合同，并要求丙方退還已收取的服務費用。

6.3乙方擅自處置房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

第三方主體丙方的介入，旨在借助其豐富的投資經(jīng)驗和專業(yè)能力，為甲方和乙方提供高效、專業(yè)的服務，確保房屋投資項目的順利進行。甲方作為主導方，通過本合同明確自身權益，優(yōu)先享有投資收益，并對房屋投資決策具有最終決定權。乙方作為出資方，通過本合同明確自身責任和義務，確保投資安全。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方實現(xiàn)互利共贏，共同推動房屋投資項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方、乙方均為完全民事行為能力人，丙方為具備房地產(chǎn)投資經(jīng)驗的第三方主體，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資購買并出租房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋價格：人民幣________________________元整

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責房屋的購買、裝修、出租以及日常維護等事宜。

2.2丙方承諾在房屋出租過程中，確保乙方的投資收益。

2.3丙方應定期向乙方提供房屋出租運營報告，包括租金收入、租客信息等。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有房屋出租的收益權，包括租金收入和房屋增值收益。

3.2乙方有權參與房屋的出租決策，包括租金定價、租客選擇等。

3.3乙方應按時支付丙方約定的服務費用。

3.4乙方承擔房屋裝修、維護等費用。

四、甲方責任與義務

4.1甲方負責房屋的購買資金，并按時將出資款項匯入丙方指定的賬戶。

4.2甲方不得擅自處置房屋，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓或抵押房屋。

4.3甲方應配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權收取甲方約定的服務費用。

5.2丙方有權監(jiān)督房屋的出租運營，確保乙方的投資收益。

5.3丙方應確保房屋出租過程中的合法合規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的________________________%。

6.2丙方未按約定提供房屋出租運營服務的，乙方有權解除合同，并要求丙方退還已收取的服務費用。

6.3甲方擅自處置房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為出資方，希望確保其投資的安全性和收益的最大化。通過本合同，