個(gè)人全款買房合同范例

個(gè)人全款買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4該房產(chǎn)的房產(chǎn)證已辦理完畢，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為________________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的________________________%。

（2）甲方在交易過程中隱瞞該房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在其他違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的________________________%。

（2）乙方在取得該房產(chǎn)后，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4該房產(chǎn)的房產(chǎn)證已辦理完畢，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款，支付方式為________________________。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在取得該房產(chǎn)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款。

6.4乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

6.5乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的________________________%。

8.2乙方在取得該房產(chǎn)后，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方按時(shí)支付房款，保障甲方的權(quán)益。

3.提高交易的透明度，增強(qiáng)交易雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)收回房款。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

3.確保乙方在取得該房產(chǎn)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4該房產(chǎn)的房產(chǎn)證已辦理完畢，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整，剩余房款在甲方交付房產(chǎn)后支付。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。

6.4甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，無任何權(quán)屬瑕疵。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的________________________%。

8.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，如存在權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的________________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)