深圳拆遷合同范例

深圳拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方位于________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：甲方采取協(xié)商、補償?shù)姆绞竭M(jìn)行拆遷。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在________________________內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。

三、拆遷補償

1.乙方房屋的拆遷補償金額為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.拆遷補償方式：甲方一次性支付給乙方拆遷補償款。

3.拆遷補償款的支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________內(nèi)，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、搬遷期限及安置

1.乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)，完成房屋的搬遷工作。

2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方房屋的實際情況，為乙方提供合適的安置方案。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

2.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋拆遷補償清單；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方房屋附屬設(shè)施清單；

（4）乙方搬遷安置方案。

甲方（拆遷方）：________________________

法定代表人：________________________

簽訂日期：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

法定代表人：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方位于________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，降低風(fēng)險，甲乙雙方同意引入第三方主體參與本次拆遷工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：甲方委托第三方主體進(jìn)行拆遷，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，第三方主體應(yīng)在________________________內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。

三、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)組織、實施拆遷工作，確保拆遷進(jìn)度和質(zhì)量。

2.第三方主體應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行拆遷。

3.第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方溝通，妥善解決拆遷過程中的爭議。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方主體定期報告拆遷進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對第三方主體的工作進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷方案，第三方主體應(yīng)予以配合。

五、拆遷補償

1.乙方房屋的拆遷補償金額為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.拆遷補償方式：甲方一次性支付給乙方拆遷補償款。

3.拆遷補償款的支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________內(nèi)，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

2.乙方不得以任何理由拖延或阻止拆遷工作的進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得將拆遷補償款挪作他用，如發(fā)現(xiàn)挪用行為，甲方有權(quán)追回款項并追究其法律責(zé)任。

七、第三方主體責(zé)權(quán)利

1.第三方主體享有根據(jù)本合同約定獲得拆遷費用的權(quán)利。

2.第三方主體有權(quán)根據(jù)甲方要求，對拆遷工作進(jìn)行合理調(diào)整。

3.第三方主體在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋拆遷補償清單；

（2）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）乙方房屋附屬設(shè)施清單；

（4）乙方搬遷安置方案。

第三方主體介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，降低甲方運營成本。

2.規(guī)范拆遷流程，確保拆遷工作合法合規(guī)。

3.降低拆遷風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工作順利進(jìn)行，提高項目進(jìn)度。

2.保障自身權(quán)益，避免拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。

3.規(guī)范拆遷市場，推動拆遷行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方（拆遷方）：________________________

法定代表人：________________________

簽訂日期：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

法定代表人：________________________

簽訂日期：________________________

第三方主體：________________________

法定代表人：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（購房者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目需要購房者購買，為保障購房者的合法權(quán)益，提高購房體驗，甲乙雙方同意引入第三方主體提供購房咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房服務(wù)內(nèi)容

1.第三方主體提供購房咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、市場分析、項目介紹等。

2.第三方主體協(xié)助購房者進(jìn)行購房談判，爭取合理價格和優(yōu)惠條件。

二、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保提供的信息準(zhǔn)確、及時。

2.第三方主體應(yīng)公正、客觀地提供咨詢服務(wù)，不得誤導(dǎo)購房者。

3.第三方主體應(yīng)協(xié)助購房者了解項目周邊配套設(shè)施、教育資源等信息。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有獲取第三方主體提供的購房咨詢服務(wù)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體對購房過程中的問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的建議進(jìn)行購房決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

四、購房價格及支付

1.購房價格由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方主體不參與價格協(xié)商。

2.購房款支付方式及時間由甲乙雙方約定，第三方主體不參與支付流程。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的購房資料，包括但不限于預(yù)售許可證、項目規(guī)劃等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在購房過程中提供必要的便利，如辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)提供完整購房資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

2.甲方未在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方合理要求的購房便利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方主體責(zé)權(quán)利

1.第三方主體享有根據(jù)本合同約定獲得服務(wù)費用的權(quán)利。

2.第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如提供項目資料、配合談判等。

3.第三方主體在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因造成購房者損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）購房咨詢服務(wù)協(xié)議；

（2）項目介紹資料；

（3）購房合同；

（4）貸款協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保購房者充分了解購房信息，避免信息不對稱導(dǎo)致的權(quán)益受損。

2.通過第三方主體的專業(yè)服務(wù)，提高購房決策的科學(xué)性和合理性。

3.強化購房者的談判地位，爭取更多優(yōu)惠和權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為開發(fā)商，其主導(dǎo)地位在購房過程中被弱化，有利于購房者權(quán)益的保護(hù)。

2.引入第三方主體，有助于平衡甲乙雙方的利益，減少糾紛。

3.甲方需要更加注重提高服務(wù)質(zhì)量，以滿足購房者的需求和期望。

甲方（開發(fā)商）：_