購房按揭合同范例

購房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），建筑面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元整。

2.買方同意向乙方申請辦理標的房產(chǎn)的按揭貸款業(yè)務。

3.乙方同意為買方提供標的房產(chǎn)的按揭貸款。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供標的房產(chǎn)的按揭貸款，貸款金額為人民幣____________________元整。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及貸款銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在買方提交相關材料齊全且符合貸款條件的情況下，于____________________個工作日內(nèi)向買方發(fā)放貸款。

2.買方應在收到貸款后，按照約定的還款計劃將貸款用于支付標的房產(chǎn)的購房款。

四、還款責任

1.買方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.買方如未按時足額償還貸款，應承擔逾期還款責任，并支付逾期利息。

五、抵押權及擔保

1.買方同意以其名下的標的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供抵押擔保。

2.乙方有權依法對標的房產(chǎn)行使抵押權，并有權在買方未按時償還貸款的情況下，依法處置標的房產(chǎn)。

六、違約責任

1.買方如未按時足額償還貸款，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方如未按照約定發(fā)放貸款，應向買方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)買賣合同

（2）標的房產(chǎn)所有權證

（3）買方身份證復印件

（4）貸款銀行要求的其他相關材料

甲方（買方）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），建筑面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元整。

2.買方同意向乙方申請辦理標的房產(chǎn)的按揭貸款業(yè)務，并由丙方提供擔保。

3.乙方同意為買方提供標的房產(chǎn)的按揭貸款，丙方同意為買方的貸款提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供標的房產(chǎn)的按揭貸款，貸款金額為人民幣____________________元整。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及貸款銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在買方提交相關材料齊全且符合貸款條件的情況下，于____________________個工作日內(nèi)向買方發(fā)放貸款。

2.買方應在收到貸款后，按照約定的還款計劃將貸款用于支付標的房產(chǎn)的購房款。

四、擔保責任

1.丙方同意為買方的貸款提供擔保服務，擔保方式為____________________。

2.丙方保證在買方無法按時償還貸款時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

五、甲方的權利

1.買方有權要求丙方在貸款期限內(nèi)提供擔保服務，并有權監(jiān)督丙方的擔保行為。

2.買方有權要求丙方在貸款違約時，及時履行擔保責任，保障買方的合法權益。

六、甲方的義務

1.買方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.買方應如實向乙方提供相關信息，確保貸款申請的真實性。

七、乙方的違約責任

1.乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應向買方支付違約金，違約金為____________________。

2.乙方如違反合同約定，導致買方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的違約責任

1.丙方如未按照約定履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金為____________________。

2.丙方如違反合同約定，導致買方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供更為全面的貸款保障，降低貸款風險，確保買方在貸款違約時能夠得到及時有效的救濟。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，保障自身權益，同時確保貸款的順利進行，實現(xiàn)購房目的。

甲方（買方）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“投資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬進行一項投資業(yè)務，需要籌集資金，投資金額為人民幣____________________元整。

2.甲方同意向乙方提供融資服務，丙方同意為乙方的融資提供擔保。

3.乙方同意按照甲方的融資條件進行融資，丙方同意為乙方的融資提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.甲方同意向乙方提供融資，融資金額為人民幣____________________元整。

2.融資期限為____________________年，自融資款項發(fā)放之日起計算。

二、融資利率及還款方式

1.融資利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及甲方的規(guī)定進行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、融資發(fā)放及支付

1.甲方應在乙方提交相關材料齊全且符合融資條件的情況下，于____________________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項。

2.乙方應在收到融資款項后，按照約定的還款計劃將融資款項用于指定的投資業(yè)務。

四、擔保責任

1.丙方同意為乙方的融資提供擔保服務，擔保方式為____________________。

2.丙方保證在乙方無法按時償還融資款項時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求丙方在融資期限內(nèi)提供擔保服務，并有權監(jiān)督丙方的擔保行為。

2.乙方有權要求丙方在融資違約時，及時履行擔保責任，保障乙方的合法權益。

六、乙方的義務

1.乙方應按照約定的還款計劃，按時足額償還融資款項本金及利息。

2.乙方應如實向甲方提供相關信息，確保融資申請的真實性。

七、甲方的權利

1.甲方有權監(jiān)督乙方的融資使用情況，確保資金用于約定的投資業(yè)務。

2.甲方有權在乙方未按時償還融資款項時，采取必要的法律措施。

八、甲方的義務

1.甲方應按照約定的時間和金額向乙方發(fā)放融資款項。

2.甲方應按照約定提供融資利率及相關服務。

九、丙方的違約責任

1.丙方如未按照約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

2.丙方如違反合同約定，導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院