房屋貸款合同范例

房屋貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，愿意向乙方申請房屋貸款，乙方同意向甲方提供房屋貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并在合同期限內(nèi)保持不變。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月__________日。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、還款責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本金及利息。

4.2甲方如因特殊原因不能按時償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后可適當(dāng)延期。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定，對逾期部分計收罰息。

5.2甲方如未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋他項權(quán)利證書

4.甲方身份證明

5.乙方貸款批準(zhǔn)文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，愿意向乙方申請房屋貸款，乙方同意向甲方提供房屋貸款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并在合同期限內(nèi)保持不變。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月__________日。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本金及利息時，承擔(dān)代償責(zé)任。

4.3丙方代償后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款的權(quán)利。

5.2甲方享有在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因不能按時償還貸款，經(jīng)乙方同意后可適當(dāng)延期的權(quán)利。

5.3甲方享有在貸款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，有權(quán)要求乙方采取措施保障自身權(quán)益的權(quán)利。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

6.2乙方如未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)在甲方未按期償還貸款時，要求乙方采取措施保障自身權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋他項權(quán)利證書

4.甲方身份證明

5.乙方貸款批準(zhǔn)文件

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供貸款擔(dān)保，保障甲方的貸款權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按時償還貸款。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方在貸款期限內(nèi)使用貸款的權(quán)利，以及發(fā)現(xiàn)丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時要求乙方采取措施的權(quán)利。同時，增加乙方的違約責(zé)任和丙方的權(quán)利與義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：保障甲方在貸款期限內(nèi)的權(quán)益，確保貸款資金用于購買房屋，防止貸款挪用；同時，甲方作為借款人，有權(quán)在貸款期限內(nèi)享有使用貸款的權(quán)利，以及在特殊情況下適當(dāng)延期償還貸款。通過本合同，甲方能夠在貸款過程中獲得更多的權(quán)益保障，降低貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于開展商業(yè)項目，愿意向乙方申請商業(yè)貸款，乙方同意向甲方提供商業(yè)貸款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并在合同期限內(nèi)保持不變。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月__________日。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將貸款用于商業(yè)項目，不得挪作他用。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本金及利息時，承擔(dān)代償責(zé)任。

4.3丙方代償后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有在貸款期限內(nèi)，對貸款本金及利息的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2乙方享有在甲方未按時償還貸款時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

5.3乙方享有在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、要求擔(dān)保人代償?shù)却胧┑臋?quán)利。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

6.2甲方如未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金及利息。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方采取措施保障自身權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)項目計劃書

2.甲方身份證明

3.乙方貸款批準(zhǔn)文件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保貸款資金的安全性和收益性，保障乙方的債權(quán)權(quán)益。乙方通過增加自身的權(quán)利條款，如優(yōu)先受償權(quán)、要求擔(dān)保人代償?shù)臋?quán)利，以及在甲方違約時的救濟(jì)措施，來強(qiáng)化自身的權(quán)益保障。乙方作為貸款銀行，其核心目標(biāo)是確保貸款資金的回收，因