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租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方希望租賃該租賃物,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂新的租賃合同。
三、租賃費(fèi)用
3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2租賃期間,如因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲,甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,調(diào)整租金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金,用于保證租賃期間租賃物的安全及維護(hù)。
4.2租賃期滿后,乙方將租賃物交還給甲方,且無違約行為,甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
五、房屋使用與維修
5.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)合理使用,愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2租賃期間,租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。
5.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方,并保持租賃物原有狀態(tài)。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
6.3如乙方在租賃期間有其他違約行為,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物平面圖;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方希望租賃該租賃物,為提高租賃效率和服務(wù)質(zhì)量,特委托丙方提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀:________________________。
二、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容
2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供租賃物的市場(chǎng)分析、客戶推薦、租賃合同簽訂等服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)保證推薦客戶的資質(zhì),并對(duì)推薦客戶進(jìn)行背景調(diào)查。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物市場(chǎng)分析報(bào)告,并對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
3.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供客戶信息,包括但不限于客戶身份、收入證明等。
3.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。
3.4甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)情況調(diào)整租金,并提前通知丙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的真實(shí)信息,并對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察。
4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。
4.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定,按時(shí)支付租金,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
五、丙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,向乙方推薦租賃物。
5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求,提供租賃物相關(guān)信息。
5.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
5.4丙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)將租賃情況反饋給甲方。
六、丙方的責(zé)任與違約責(zé)任
6.1丙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如因丙方原因?qū)е伦赓U合同無法簽訂,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2丙方在推薦客戶過程中,如發(fā)現(xiàn)客戶存在欺詐行為,丙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
6.3丙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、乙方的違約責(zé)任
7.1乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。
7.3乙方在租賃期間有其他違約行為,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物平面圖;
3.其他相關(guān)文件。
甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益,提高租賃物的出租效率。通過委托丙方提供專業(yè)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù),甲方能夠更好地了解市場(chǎng)行情,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,有助于提高租賃市場(chǎng)的透明度和規(guī)范性,確保租賃雙方權(quán)益得到保障。同時(shí),丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),能夠?yàn)榧追教峁└咝?、專業(yè)的租賃服務(wù),降低甲方在租賃過程中的時(shí)間和精力成本。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房屋出售方):________________________
乙方(房屋購(gòu)買方):________________________
丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”),乙方希望購(gòu)買該出售房屋,為保障交易順利進(jìn)行,特委托丙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售房屋的基本情況
1.1出售房屋位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,建筑面積為________________________平方米。
1.2出售房屋現(xiàn)狀:________________________。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容
2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供出售房屋的市場(chǎng)分析、客戶推薦、合同簽訂等服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)保證推薦客戶的資質(zhì),并對(duì)推薦客戶進(jìn)行背景調(diào)查。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方有權(quán)要求丙方提供出售房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告,并對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供客戶信息,包括但不限于客戶身份、財(cái)務(wù)狀況等。
3.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)。
3.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。
四、丙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,向乙方推薦出售房屋。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求,提供出售房屋相關(guān)信息。
4.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4.4丙方應(yīng)按照乙方的需求,及時(shí)將交易情況反饋給乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求丙方提供出售房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告,并對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供客戶信息,包括但不限于客戶身份、財(cái)務(wù)狀況等。
5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)。
5.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。
六、丙方的責(zé)任與違約責(zé)任
6.1丙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2丙方在推薦客戶過程中,如發(fā)現(xiàn)客戶存在欺詐行為,丙方應(yīng)立即通知甲方和乙方,并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。
6.3丙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、甲方的違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____%。
7.2甲方在交易過程中有其他違約行為,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.出售房屋照片;
2.出售房屋平面圖;
3.其
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