共同買房協(xié)議合同范例

共同買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方、乙方愿意共同出資購買位于__________________________的房產，為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________________

2.房產建筑面積：__________________________平方米

3.房產產權證號：__________________________

4.房產用途：__________________________

5.房產購買總價：人民幣__________________________元整

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.出資方式：__________________________

三、房產產權及共有份額

1.甲方、乙方共同享有房產的共有產權。

2.甲方、乙方的共有份額分別為：甲方__________________________%，乙方__________________________%。

四、房產買賣及稅費

1.甲方、乙方共同承擔房產的買賣及稅費。

2.甲方、乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，辦理房產過戶手續(xù)。

五、房產管理及維修

1.甲方、乙方共同負責房產的管理及維修。

2.房產維修費用由甲方、乙方按照共有份額承擔。

六、房產處置及收益分配

1.甲方、乙方共同決定房產的處置方式。

2.房產處置所得收益按照甲方、乙方的共有份額分配。

七、違約責任

1.甲方、乙方應按約定履行出資義務，如一方未按約定履行出資義務，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

2.甲方、乙方應按約定承擔房產的買賣及稅費，如一方未按約定承擔，應向守約方支付違約金，違約金為應承擔部分的_____________%。

八、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產產權證復印件

3.房產評估報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方、乙方共同出資購買位于__________________________的房產，丙方作為擔保方，為保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________________

2.房產建筑面積：__________________________平方米

3.房產產權證號：__________________________

4.房產用途：__________________________

5.房產購買總價：人民幣__________________________元整

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.丙方出資比例：__________________________

4.出資方式：__________________________

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，承諾在甲方、乙方未履行出資義務時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求甲方、乙方按期履行出資義務，并有權要求乙方提供相關出資證明。

3.丙方有權在甲方、乙方違約時，按照協(xié)議約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、要求乙方提供擔保物等。

四、甲方權益保障

1.甲方享有房產的完全產權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按期履行出資義務，并有權要求乙方提供相關出資證明。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障甲方的權益。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照協(xié)議約定，按期、足額履行出資義務。

2.乙方應積極配合甲方、丙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方在違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、提供擔保物等。

六、違約責任

1.乙方未按期、足額履行出資義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

2.乙方在違約時，丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、提供擔保物等。

3.丙方未履行擔保責任的，應向甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在房產購買過程中能夠按時、足額收到出資，并在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔保責任，避免甲方權益受損。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房產購買的主要出資方，享有房產的完全產權，甲方權益主導的目的在于確保甲方在房產購買過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方權益受損。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產產權證復印件

3.房產評估報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方、乙方共同參與一項商業(yè)項目，丙方作為項目融資方，為保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.項目名稱：__________________________

2.項目投資總額：人民幣__________________________元整

3.項目周期：__________________________

4.項目預期收益：__________________________

二、出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.丙方出資比例：__________________________

4.出資方式：__________________________

三、丙方責任與權利

1.丙方作為融資方，承諾在項目運營過程中，按照協(xié)議約定提供資金支持。

2.丙方有權要求甲方、乙方提供項目進展報告和財務報表，以監(jiān)督資金使用情況。

3.丙方有權在甲方、乙方違約時，要求乙方提供擔?；虿扇∑渌a救措施。

四、乙方權益保障

1.乙方享有項目的運營管理權，包括但不限于項目決策、日常運營和管理。

2.乙方有權要求甲方按照出資比例承擔項目風險。

3.乙方有權在項目盈利時，按照出資比例獲得收益分配。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照協(xié)議約定，按時、足額履行出資義務。

2.甲方應積極配合乙方進行項目運營和管理。

3.甲方在違約時，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

六、違約責任

1.乙方未按期、足額履行出資義務的，應向丙方支付違約金，違約金為未出資部分的_____________%。

2.乙方在項目運營過程中，如未達到預期收益，應承擔相應的責任。

3.丙方未履行融資義務的，應向乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為項目的運營管理方，享有項目的核心權益，乙方權益主導的目的在于確保乙方在項目運營過程中的決策權、管理權和收益分配權得到充分保障，避免因甲方或其他因素導致乙方權益受損。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為項目出資方，其權益在協(xié)議中得到了保障，但相較于乙方，甲方的主導地位有所弱化。這種安排的意義在于，確保項目運營更加專業(yè)和高效，避免