福建寧德租房合同范例

福建寧德租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于福建省寧德市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于福建省寧德市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_______元，共計_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修，如需維修，應(yīng)提前通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于福建省寧德市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保/中介，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于福建省寧德市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_______元，共計_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付和房屋使用情況。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定代為履行甲方權(quán)利，包括但不限于追討租金、維修費用等。

5.3丙方有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

6.3甲方在租賃期間，如遇乙方違約，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保/中介職責(zé)，保障自身權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如遇以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方連續(xù)_______個月未支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；

（3）乙方將房屋用于非法用途；

（4）乙方違反本合同其他約定。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，通過擔(dān)保/中介服務(wù)，確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于，通過合同約定，明確租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于福建省寧德市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出租該房屋給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，愿意為本次租賃交易提供擔(dān)保/中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于福建省寧德市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月_______元，共計_______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和提供條件，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定代為履行乙方權(quán)利，包括但不限于追討維修費用、租金等。

5.3丙方有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項下房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并享有房屋的合理使用權(quán)利。

6.3乙方在租賃期間，如遇甲方違約，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保/中介職責(zé)，保障自身權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

7.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

7.3甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付_______元違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如遇以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方連續(xù)_______個月未提供符合約定的房屋條件；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；

（3）甲方違反本合同其他約定；

（4）甲方未履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)目的在于，通過合同約定，明確