新西蘭租房房屋合同范例

新西蘭租房房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于新西蘭__________地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同的約定租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于新西蘭__________地址，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃房屋的使用權(quán)自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；

（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在租賃期間內(nèi)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

4.3租賃期間，房屋維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時(shí)交付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于新西蘭__________地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同的約定租賃該房屋。同時(shí)，為確保租賃房屋的管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于新西蘭__________地址，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃房屋的使用權(quán)自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方物業(yè)管理職責(zé)

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)工作，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生；

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的安全管理工作；

（4）負(fù)責(zé)租賃房屋的綠化和美化工作。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃房屋的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。

4.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃房屋的安全進(jìn)行管理，確保租賃房屋及租戶的安全。

4.3丙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)租賃房屋的形象和聲譽(yù)。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致租賃房屋及租戶財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理和服務(wù)工作，確保其符合本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方改善物業(yè)管理和服務(wù)工作，如丙方未在合理期限內(nèi)改善，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)證明和記錄。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因?qū)е卤疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在確保租賃房屋的管理和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)租賃房屋及租戶的合法權(quán)益，同時(shí)提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其在租賃關(guān)系中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于新西蘭__________地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，甲方同意出租。為保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)確保租賃房屋的管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于新西蘭__________地址，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃房屋的使用權(quán)自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方物業(yè)管理職責(zé)

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)工作，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生；

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的安全管理工作；

（4）負(fù)責(zé)租賃房屋的綠化和美化工作。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃房屋的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。

4.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃房屋的安全進(jìn)行管理，確保租賃房屋及租戶的安全。

4.3丙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)租賃房屋的形象和聲譽(yù)。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致租賃房屋及租戶財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需提前通知丙方。

5.4乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求丙方提供必要的協(xié)助和配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2甲方未按時(shí)交付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.4甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障其作為租戶的基本權(quán)益，確保居住環(huán)境的安全、舒適和穩(wěn)定。