買房時合同范例

買房時合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)：賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，買方購買后享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：賣方同意將該房屋出售給買方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2驗收：買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1買方違約責(zé)任：

（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

（2）買方未在約定時間內(nèi)完成房屋驗收的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）購房款支付憑證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)：賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，買方購買后享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：賣方同意將該房屋出售給買方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方責(zé)任：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

（2）如賣方未按約定交付房屋或存在權(quán)利瑕疵，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（3）擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于修復(fù)房屋、退還購房款等。

3.2擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

（2）擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方權(quán)益不受損害。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付：賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2驗收：買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2買方違約責(zé)任：

（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

（2）買方未在約定時間內(nèi)完成房屋驗收的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）購房款支付憑證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方授權(quán)委托書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加安全的購房保障，確保買方的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，買方可以放心購買房屋，避免因賣方違約而遭受損失。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定購買到滿意的房屋，并享受到相應(yīng)的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.買方通過中介方了解到乙方的房屋出售信息，并有意購買。

3.丙方作為中介方，為買賣雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)：賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，買方購買后享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：賣方同意將該房屋出售給買方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用前支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方責(zé)任：

（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。

（2）中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對買賣雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。

3.2中介方權(quán)利：

（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為成交價格的____________________%。

（2）中介方有權(quán)要求買賣雙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款、完成過戶等。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付：賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2驗收：買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1買方違約責(zé)任：

（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

（2）買方未在約定時間內(nèi)完成房屋驗收的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）購房款支付憑證復(fù)印件；

（4）中介