工業(yè)園區(qū)物業(yè)收費(fèi)合同范例

工業(yè)園區(qū)物業(yè)收費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”），乙方同意為甲方提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、垃圾清運(yùn)；

（2）園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與維修；

（3）園區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；

（4）園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理；

（5）園區(qū)車(chē)輛停放與管理；

（6）園區(qū)公共秩序維護(hù)；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向園區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.2物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安全保衛(wèi)與消防管理費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.園區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.園區(qū)物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”），乙方同意為甲方提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、垃圾清運(yùn)；

（2）園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與維修；

（3）園區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；

（4）園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理；

（5）園區(qū)車(chē)輛停放與管理；

（6）園區(qū)公共秩序維護(hù)；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)支持，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）提供物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（4）協(xié)助解決物業(yè)管理中的復(fù)雜問(wèn)題。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向園區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.2物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安全保衛(wèi)與消防管理費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保園區(qū)環(huán)境的整潔、安全、有序。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整物業(yè)管理方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

5.3乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要的改造和更新。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)支持，確保乙方和園區(qū)的物業(yè)管理水平。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提出改進(jìn)建議和解決方案。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方未提供專業(yè)咨詢和服務(wù)支持的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.園區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.園區(qū)物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為專業(yè)和全面的物業(yè)管理服務(wù)，通過(guò)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提升園區(qū)的整體管理水平，確保甲方在物業(yè)管理方面的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為園區(qū)的所有者和管理者，對(duì)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和發(fā)展具有決定權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保了園區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)了自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為園區(qū)內(nèi)的業(yè)主創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境和工作環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的執(zhí)行和園區(qū)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方作為開(kāi)發(fā)商擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”），乙方作為物業(yè)管理公司，已與甲方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、垃圾清運(yùn)；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與維修；

（3）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；

（4）小區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理；

（5）小區(qū)車(chē)輛停放與管理；

（6）小區(qū)公共秩序維護(hù)；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）提供物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（4）協(xié)助解決物業(yè)管理中的復(fù)雜問(wèn)題。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.2物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安全保衛(wèi)與消防管理費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.3乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要的改造和更新。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以提高物業(yè)管理水平。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，確保乙方的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提出改進(jìn)建議和解決方案。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，不得無(wú)故拖欠。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理方案的調(diào)整和公共設(shè)施的改造。

5.3甲方應(yīng)提供必要的管理權(quán)限，允許乙方在合同約定范圍內(nèi)自主管理小區(qū)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

6.3乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.小區(qū)物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為