房屋折價還款合同范例

房屋折價還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方因房屋折價需向乙方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款僅用于甲方房屋折價相關(guān)事宜。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付借款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）還款期限：每月__________日；

（3）還款方式：甲方應(yīng)將每月還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶。

三、借款利率及利息計算

3.1本借款利率為__________%，按月計息，利息計算方式為：每月利息=借款本金×月利率。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）房產(chǎn)抵押：甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）第三方擔(dān)保：甲方同意由________________________（以下簡稱“擔(dān)保人”）為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方出具書面擔(dān)保函。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期還款本金及利息；

（2）要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）依法向法院提起訴訟，追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方如未按本合同約定履行出借義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋折價相關(guān)文件；

2.房產(chǎn)抵押登記證明；

3.擔(dān)保人出具的擔(dān)保函。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方因房屋折價需要向乙方借款，為確保甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款僅用于甲方房屋折價相關(guān)事宜。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付借款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）還款期限：每月__________日；

（3）還款方式：甲方應(yīng)將每月還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶。

三、借款利率及利息計算

3.1本借款利率為__________%，按月計息，利息計算方式為：每月利息=借款本金×月利率。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，為甲方的借款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為償還借款本金及利息；

（2）承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他費用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式履行出借義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定履行出借義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

6.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.2丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋折價相關(guān)文件；

2.房產(chǎn)抵押登記證明；

3.擔(dān)保人出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠順利實現(xiàn)房屋折價的目的。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在還款過程中享有更高的安全保障，降低違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對乙方和丙方的權(quán)利要求。甲方通過本合同，確保了借款的安全性和及時性，同時，在丙方的擔(dān)保下，甲方在還款過程中享有更高的權(quán)益保障，有利于實現(xiàn)甲方房屋折價的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，為確保乙方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款用于甲方經(jīng)營活動的資金周轉(zhuǎn)。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計算。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付借款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

（2）還款期限：每月__________日；

（3）還款方式：甲方應(yīng)將每月還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶。

三、借款利率及利息計算

3.1本借款利率為__________%，按月計息，利息計算方式為：每月利息=借款本金×月利率。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，為甲方的借款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為償還借款本金及利息；

（2）承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他費用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式履行還款義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向乙方還款。

6.2甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和金額向乙方還款。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本金及利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款用途證明；

2.房產(chǎn)抵押登記證明；

3.擔(dān)保人出具的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對甲方的還款權(quán)利和丙方的擔(dān)保權(quán)利。乙方通過本合同，確