濟(jì)南市公租房買賣合同范例

濟(jì)南市公租房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的公租房一套，現(xiàn)愿意將該公租房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證上述公租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該公租房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述公租房交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

4.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.公租房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.公租房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公租房購房合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的公租房一套，現(xiàn)愿意將該公租房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公租房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證上述公租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）作為擔(dān)保金。

2.4乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述公租房交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方如未按約定合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2丙方在本合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

（2）丙方應(yīng)在本合同履行期間，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款；

（3）丙方如乙方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于甲方在合同履行期間，獲得穩(wěn)定的收入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的商用辦公房一套，現(xiàn)愿意將該辦公房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公房，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商用辦公房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證上述辦公房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元），租金支付方式為：每月支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元），支付日期為每月的__日。

三、保證金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元），作為租賃期間的履約保證。

3.2保證金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的基本設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因提前終止租賃合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）。

5.2甲方如未保持房屋基本設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如未在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方續(xù)租事宜，視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在本合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________元）；

（2）丙方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2