裝飾裝修施工及擔(dān)保合同

裝飾裝修施工及擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保人”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為合法成立的企業(yè)、事業(yè)或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.1.2承包方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的裝飾裝修企業(yè)，具有承擔(dān)合同約定的施工及保修責(zé)任的能力。1.1.3擔(dān)保人為具備合法擔(dān)保資格的企業(yè)或個(gè)人，愿意為承包方的合同履行提供擔(dān)保。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。1.2.2合同各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：裝飾裝修施工及擔(dān)保合同2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。2.4工程面積：____________________2.5工程預(yù)算：____________________第三章工程施工及保修3.1工程施工3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程施工。3.1.2承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。3.1.3發(fā)包方對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2工程保修3.2.1承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供為期____年的保修服務(wù)。3.2.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。3.2.3保修期結(jié)束后，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)保修責(zé)任。第四章合同履行4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。4.1.2合同履行過(guò)程中，如需延長(zhǎng)合同期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2工程款項(xiàng)支付4.2.1發(fā)包方按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量，向承包方支付工程款項(xiàng)。4.2.2承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量，向發(fā)包方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2合同各方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.2.2合同各方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證合同的有效性和合法性。第六章工程變更6.1工程變更條件6.1.1發(fā)包方提出工程變更，需書(shū)面通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2工程變更應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下進(jìn)行。6.2工程變更程序6.2.1承包方接到工程變更通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包方提交變更方案。6.2.2變更方案應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更對(duì)工程進(jìn)度的影響。6.3工程變更費(fèi)用6.3.1工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。6.3.2如雙方對(duì)變更費(fèi)用協(xié)商不成，可提請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。7.1.2驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，使用功能滿(mǎn)足合同約定。7.2驗(yàn)收程序7.2.1工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。7.3.2驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至合格。第八章質(zhì)量及安全8.1質(zhì)量保證8.1.1承包方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量，不得使用不合格材料。8.1.2承包方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2安全管理8.2.1承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3應(yīng)急處置8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。8.3.2承包方在發(fā)生安全時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告發(fā)包方。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同各方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括已公開(kāi)或第三方已知悉的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1合同各方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十章其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，解除方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1合同各方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一章工程交付及接管11.1工程交付條件11.1.1承包方完成合同約定的工程內(nèi)容，并通過(guò)工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求交付工程。11.1.2發(fā)包方在接到工程交付通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成工程接管。11.2工程接管程序11.2.1發(fā)包方應(yīng)對(duì)交付的工程進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)工程符合合同約定。11.2.2發(fā)包方在確認(rèn)工程無(wú)誤后，與承包方辦理工程接管手續(xù)。11.3工程交付及接管責(zé)任11.3.1承包方應(yīng)保證交付的工程質(zhì)量，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任。11.3.2發(fā)包方應(yīng)妥善接管工程，并承擔(dān)因接管后使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。第十二章工程結(jié)算12.1結(jié)算依據(jù)12.1.1工程結(jié)算依據(jù)包括合同約定的工程量、單價(jià)及總價(jià)。12.1.2結(jié)算時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。12.2結(jié)算程序12.2.1承包方在工程驗(yàn)收合格后，向發(fā)包方提交工程結(jié)算報(bào)告。12.2.2發(fā)包方應(yīng)在接到結(jié)算報(bào)告后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審核。12.3結(jié)算支付12.3.1發(fā)包方在確認(rèn)結(jié)算報(bào)告無(wú)誤后，按照約定的支付方式向承包方支付結(jié)算款項(xiàng)。12.3.2承包方收到結(jié)算款項(xiàng)后，應(yīng)向發(fā)包方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1合同各方違反合同約定，均視為違約行為。13.1.2違約行為包括但不限于未按期完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行保密義務(wù)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。13.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常現(xiàn)象等。14.2不可抗力處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除或終止事宜。第十五章終止和解除15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，可終止合同。15.1.2一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方面終止合同。15.2合同解除條件15.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。15.2.2一方因合并、分立或破產(chǎn)等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同。15.3終止和解除后的處理15.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)辦理合同清算事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。15.3.2合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，承擔(dān)相應(yīng)的保密