房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)（31篇）

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)（31篇）

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)（精選31篇）

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)—市房地產(chǎn)管理法》

《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定

本合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況坐落地址區(qū)街（路）號(hào)第號(hào)發(fā)

證時(shí)間年—月—日棟號(hào)國(guó)有字第號(hào)年—月

一日轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積用途部位層次

連墻歸屬剩余房屋國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓取得方式剩余年限占用面積肝轉(zhuǎn)讓

面積m2

二、轉(zhuǎn)讓方式：

三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）

元;元，乙方于年一月—日前付清給甲方。

先付定金元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。轉(zhuǎn)

讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積平方米：每平

方米價(jià)格元，共計(jì)元。

四、雙方同意于年一月—日，由甲方將上述房地

產(chǎn)交給乙方。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按

有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起—日內(nèi)將定金退還給乙方,

另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

3.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙

方交付房地產(chǎn)，每逾期—日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房

地產(chǎn)價(jià)款的千分之違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后

生效。

九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部

門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、國(guó)有土地管理部門(mén)各一份。

十、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：乙方：法定代表人:

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)（公

章）鑒證人：（公

章）鑒證日期：年

一月一日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇2

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西

街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共

同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452.63平方米的使

用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58.8萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整）出售給乙

方，辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,望雙方共

同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%（41.16萬(wàn)元），

（大寫(xiě)：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的

收據(jù)為證。

2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶到乙方名

下后付清，余款為17.64萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整）。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方

在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

二、其它事項(xiàng)：

1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門(mén)面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,

先期出租門(mén)面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和

損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等）。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶給乙方。

5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶到乙方。

6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

三、違約責(zé)任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔

本合同中的任意一條，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元，（大寫(xiě)：

貳拾伍萬(wàn)元整），并賠付給對(duì)方所造成的損失。

四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合

同具有同等法律效力。

五、本合同于20.年月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)

區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇3

甲方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：____________________________

乙方:___________________________________

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜

達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)畝，四至。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額的%,

雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土

地價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款外，還

需向乙方支付違約金元。

2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金元。

五、乙方必須于本合同簽完后日內(nèi)各甲方支付

萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款萬(wàn)元在以后的房地

產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及

簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的畝國(guó)有土地使

用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至—市國(guó)土資源局辦理抵

押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合司，主合同無(wú)效，抵押合

同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果,

則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、

簽字后生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合同簽定地：___________________

合同簽定時(shí)間：_________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇4

范本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：電話：身份證號(hào)碼：受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)

《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就縣套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將從手受讓而來(lái)、所有權(quán)歸自己所有、坐落在

（土地證編號(hào)：、房產(chǎn)證編號(hào)：）的樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給

乙方，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。土地面積2,基底分?jǐn)偯娣e2,公用分

攤面積2,其它（）面積2,共有使用權(quán)土地面積2o

二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額元人民幣。

四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的.形式支付，分三期支付。

第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金，合

同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金；

第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證（即持有人為金

友梅）交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方元整；

第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，

乙方再支付給甲方剩余的元，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。

五、甲方責(zé)任知義務(wù)：

1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無(wú)效,

返還全部轉(zhuǎn)讓金；

2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均

與乙方無(wú)關(guān)；

3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。

六、乙方責(zé)任而義務(wù)：

1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;

2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲

方無(wú)關(guān)；

3、乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，

經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，重新

簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突（雙方同意改動(dòng)的除外）。

受讓方：（簽字畫(huà)押）受讓方：（簽字畫(huà)押）證明人：

年—月—日簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇5

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住所：________________________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住所：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙

雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同C

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________________________

共有權(quán)證號(hào)碼：_________________________________

土地使用權(quán)證號(hào)碼：____________________________

房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市區(qū)街

（路）號(hào)

建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：

房屋權(quán)利來(lái)源:

土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）仟

__________元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)

后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1.合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）仟佰

________拾萬(wàn)仟佰拾元

整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大

寫(xiě)）________仟_______佰_______拾_______萬(wàn)仟佰

拾元整。元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)

申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2.乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）仟佰

拾萬(wàn)仟佰拾元

整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將

出賣(mài)的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不

賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反晦不買(mǎi)，則定金歸甲方所

有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅

費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)

雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存

檔一份。

十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾吩，可選擇如下解決糾紛

方式之一

1.向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）

2.向人民法院提起訴訟（）

甲方蓋章：_____________________

法人代表：_____________________

________年月________H

乙方蓋章：_____________________

法人代表：_____________________

年月H

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇6

根賣(mài)方：_______________

買(mǎi)方：_______________

據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的

規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同

所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于:

房地產(chǎn)證號(hào)為：o房地產(chǎn)用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：

____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至

年（月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月

每平方米建筑面積人民幣：佰拾元

角_______分（小寫(xiě)：_______元）。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房她產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件［租賃編號(hào)：

,月租金元整（小寫(xiě)）,租期自

年月日至年月日］。

賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)

買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)

商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有

效。賣(mài)方須于前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同

時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)

交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)

因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之

日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)

分之__向買(mǎi)方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：億仟佰

拾萬(wàn)仟佰拾元______角

分（小寫(xiě)：元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰

______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角

分（小寫(xiě)：元）。買(mǎi)方司意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：億______仟

______佰拾萬(wàn)仟佰拾元

角分（小寫(xiě)：元）。

本合同簽訂后日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：

億仟佰拾萬(wàn)仟佰

______拾______元______角分（小寫(xiě)：元）。

上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的.銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方

將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。定金在

買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所

有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人

民幣：佰拾萬(wàn)仟佰拾

______元______角_____分（小寫(xiě)：元）。作為交房保

證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的—%）o此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完

成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第

一種：

1.交由居間方托管；

2.其它：Q

第八條付款方式

買(mǎi)方所支付款項(xiàng)（包括定金、購(gòu)房款），除有特別約定，建議以

銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買(mǎi)方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房

款人民幣：億仟佰______拾萬(wàn)仟

佰______拾元角分(小寫(xiě)：

元)。

1.一次性付款

買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第

三方監(jiān)管賬戶。

2.買(mǎi)方向銀行抵押付款

(1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首

期款人民幣：億仟佰拾萬(wàn)

仟佰拾元角分(小寫(xiě)：

元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

(2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，

并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款

金額為準(zhǔn)；

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下

第一種方式處理：

O1.買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

02.合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方

已付等所有款項(xiàng)。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：

上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外),

賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)

任：

1.要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之

_____________的違約金。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅；

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅；

(3)教育費(fèi)附加；

(4)印花稅；

(5)個(gè)人所得稅；

(6)土地增值稅；

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

(8)土地使用費(fèi)。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

(11)印花稅；

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；

(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；

(15)《房地產(chǎn)證》貼花；

(16)抵押登記費(fèi)；

(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)；

(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用：

(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；

(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；

(21)評(píng)估費(fèi);

(22)律師費(fèi)；

(23)保險(xiǎn)費(fèi)；

(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述項(xiàng)由賣(mài)方支付。

上述項(xiàng)由買(mǎi)方支付。

本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以

下第方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。

3.其他：買(mǎi)方支付：%賣(mài)方支付：%o

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和（或）買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商

改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易

不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之的違

約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)

物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接

手續(xù)；

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3.o

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、

等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣

上述欠費(fèi)。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起

日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須力、理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。

買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后個(gè)工作日內(nèi)須辦

理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的

違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條合同附件

本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分，具

有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)

中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華有分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3.向人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式份,賣(mài)方份，買(mǎi)方份，其他交有

關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條合同生效

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：

賣(mài)方代理人（簽章）：買(mǎi)方代理人（簽章）：

年月日年月

____曰

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇7

房地轉(zhuǎn)字（）第

轉(zhuǎn)讓方：________

（甲方）地址：電話：法定代表人：

性別：出生：年月

日職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：

受讓方：________

(乙方)地址：電話：法定代表人：

性別：出生：年月

日職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼:

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在地段(地塊編號(hào)：)擁有房

地產(chǎn)，名稱：,數(shù)量：,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方

式為：_________

(1)出售

(2)交換

⑶贈(zèng)與

(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：其中：基底分?jǐn)偯娣e：公用分

攤面積：面積：共有使用權(quán)土地面積:

物業(yè)部分為：

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣，單價(jià)元/,總金額

元，(小寫(xiě)：元)；并于年月

日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年

月日起至年月日

止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行有

關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前

的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到

政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê?/p>

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手

續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本

合同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)、公證處各一份C

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

0

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇8

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）______________________

地址：___________________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：_______

出生：年月曰

職務(wù)：______________

國(guó)籍：______________

身份證號(hào)碼：______________________

受讓方：（乙方）______________________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：_______

出生：_______年_______月_______日

職務(wù)：______________

國(guó)籍：—

身份證號(hào)碼：______________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段（地塊編號(hào)：

）擁有房地產(chǎn)，名稱：數(shù)量：

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）

贈(zèng)與（4）繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：m2

其中：基底分?jǐn)偯娣em2

公用分?jǐn)偯娣em2

其它（）面積m2

共有使用權(quán)土地面積：m2

物業(yè)部分為：

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣，單價(jià)元/m2,總

金額仟佰拾萬(wàn)千百

十元，（小寫(xiě)：萬(wàn)元）；并于年月

日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)

定的義務(wù)。

第六條乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土

地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政

府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê?/p>

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記

手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各一份。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）

法定代表人：______________

受讓方：（蓋章）

法定代表人：______________

年月日

簽約地點(diǎn)：_____________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇9

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）________________

地址：

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：年月日

職務(wù)：_________________________

國(guó)籍：_________________________

身份證號(hào)碼：___________________

受讓方：（乙方）_______________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：______年________月_____日

職務(wù)：_________________________

國(guó)籍：_________________________

身份證號(hào)碼：___________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在市地段（地塊編

號(hào)：）擁有房地產(chǎn)；名稱：數(shù)量:

,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為（1）出售⑵交換⑶贈(zèng)與

（4）繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：m2；

其中：基底分?jǐn)偯娣em2；

公用分?jǐn)偯娣em2；

其他（）面積m2；

共有使用權(quán)土地面積：m2；

物業(yè)部分為：O

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，單價(jià)元/itf,總

金額元;并于年—月—日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月曰止。

第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以

前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方

負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到

政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê?/p>

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更

登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本

合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)、公證處各1份C

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇10

轉(zhuǎn)讓方：_______________

地址：______________

法定代表人：________

職務(wù)：______________

電話：______________

性別：______________

國(guó)籍：______________

出生：年—月日

身份證號(hào)碼：______________

受讓方：______________

地址：______________

電話：______________

性別：______________

出生：年—月—日

法定代表人：______________

職務(wù)：______________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條國(guó)籍：身份證號(hào)碼：甲

方在市地段擁有房地產(chǎn)；

名稱：數(shù)量：,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：m2；

其中：基底分?jǐn)偯娣em2；

公用分?jǐn)偯娣em2；

其他面積m2：

共有使用權(quán)土地面積：m2；

1物業(yè)部分為：O

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，單價(jià)元/nV,總金額

__________元；

并于_____年一月—日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年月

日起至年月日止。

第五條

第六條

第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地

使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管

部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)

按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條

第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本

合同附件。

本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處

各1份。

轉(zhuǎn)讓方：____________

受讓方：__________

法定代表人：

法定代表人：

年月日

簽約地點(diǎn)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇11

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人（甲方）：

房地產(chǎn)受讓人（乙方）：

甲方擁有位于套房壹套計(jì)建筑面

積平方米（見(jiàn)原廈地房證第00508524號(hào)），現(xiàn)甲方

同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無(wú)抵押、無(wú)被侵權(quán)、無(wú)與

他人爭(zhēng)議、權(quán)屬合法請(qǐng)晰。

第二條甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為（大寫(xiě)人民

幣—佰—拾一萬(wàn)—仟—元），按整套出讓給乙方。

第三條甲、乙雙方于一年—月—日之前到廈門(mén)市國(guó)土資

源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》

第四條房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付購(gòu)房定金萬(wàn)元，交給居

間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項(xiàng)辦理完畢時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方

（定金含在房屋總價(jià)款內(nèi)）

2、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》取件單時(shí)（復(fù)印件

加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣—拾—

萬(wàn)一仟元（不包括定金）

3、甲方向乙方交移房屋及房門(mén)鑰匙時(shí)，支付房屋價(jià)款人民幣

____拾萬(wàn)仟元。

4、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證時(shí)，支付剩余

的房屋價(jià)款。

第五條甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費(fèi)，并按

政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)給乙方，辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納

的稅費(fèi)，全部由甲方承擔(dān)支付。

第六條乙方及時(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需提供的身份證（復(fù)印

件）、戶口簿（復(fù)印件）和未婚聲明書(shū)。

第七條乙方敬請(qǐng)先生（身份證號(hào)

）O為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔(dān)保。

第八條甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的現(xiàn)狀（含

現(xiàn)有簡(jiǎn)易裝修，不含現(xiàn)租房人的家具），完好無(wú)損的房屋交移給乙

方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第九條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出，并在一年一月

一日之前將房屋和房門(mén)鑰匙交移給乙方。如逾期，由甲方支付占房

金每天佰元，按逾期天數(shù)，累計(jì)支付給乙方。

第十條乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價(jià)款，如逾期，由乙方

支付資金占用金每天佰元，按逾期天數(shù)累計(jì)支付給甲方。

第十一條乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后，甲方必須保證乙方

能按廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)（簡(jiǎn)稱取件單）

所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證。如乙方不能按

時(shí)取得正證，按如下辦法處理。

1、甲方必須無(wú)條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款（含

定金）；

2、甲方負(fù)責(zé)償還乙方支付給居間方的中介費(fèi)用；

3、甲方負(fù)責(zé)支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息（月利息按

_________________計(jì)算）

4、甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)濟(jì)損失按計(jì)

算補(bǔ)償給乙方。

第十二條乙方如不能在取件單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取《廈門(mén)市土地房

屋權(quán)證》正證，甲方在逾期的天為，按本合同第十一條約

定，把全部資金款項(xiàng)支付給乙方。

第十三條由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的各種稅費(fèi)，涉及到乙方在取件時(shí)，

需提供有關(guān)稅費(fèi)原件或復(fù)印件時(shí)，甲方必須提供給乙方使用，如涉

及到要

到再交稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)交繳。

第十四條甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的所有

費(fèi)用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理，公攤水電費(fèi)，公共維修金、

衛(wèi)生費(fèi)、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清支付。

第十五條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十六條居間方（中介）應(yīng)向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中

的真實(shí)情況，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。居間的服務(wù)費(fèi)（中介費(fèi)）人民幣

_______萬(wàn)_______仟佰元由乙方承擔(dān)支付，（乙方支付首期

款時(shí)向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付）

第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，

應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人

民法院起訴。

第十八條簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合司》后，本協(xié)議條款在

《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)未約定的，以本合同為準(zhǔn)。

第十九條本合同一式三份（每份共3頁(yè)），甲方、乙方、居間

方各執(zhí)一份，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方

可以簽訂《補(bǔ)充合同》，雙方所簽訂的《補(bǔ)充合同》與本合同具有

同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

簽約時(shí)間：年月

___________0

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇12

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于

________________________房屋結(jié)構(gòu)為

_________________________________,房屋用途為

,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積

為平方米O

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)

_______________________________________________（共有權(quán)證號(hào)

______________________）,土地使用證號(hào)_______________________

土地使用權(quán)限取得方式為

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:

4、該房屋租賃情況

5、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓

后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由方承擔(dān)維修責(zé)任。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為

（人民幣）每平方米元，總金額

元，大寫(xiě)億仟佰

______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。

第三條付款方式雙方約定按以下第項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、

其他________________________）方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次

性將購(gòu)房款支付給。

2、分期付款：

受理日期：_______年—月—日編號(hào)：委托方備

注委托權(quán)限代辦房產(chǎn)交易手續(xù)（包括：代繳稅費(fèi)；代辦房產(chǎn)權(quán)證；

代辦土地使用證；其它）代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)（包括：代辦理

他項(xiàng)權(quán)證；代辦注銷(xiāo)手續(xù)），代辦房地產(chǎn)（廠房、營(yíng)業(yè)房、住宅、

辦公房）租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米

套（幢）元說(shuō)明：

1、登記；

2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

受托方（簽章）：委托方（簽章）：

受托方經(jīng)辦人（簽章）：委托方經(jīng)辦人（簽章）

簽約日期：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇13

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

性別：___________________________________

出生：年月0

職務(wù)：___________________________________

國(guó)籍：___________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

受讓方：（乙方）

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

性別：___________________________________

出生：年月0

職務(wù)：___________________________________

國(guó)籍：___________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在深圳市地段(地塊編號(hào)：)擁

有房地產(chǎn)，名稱：,數(shù)量：,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)

讓方式為：______________________

(1)出售

(2)交換

⑶贈(zèng)與

(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)

土地面積：m2

其中：基底分?jǐn)偯娣e：m2

公用分?jǐn)偯娣e：m2

面積：m2

共有使用權(quán)土地面積：m2

物業(yè)部分為：___________________________________

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣，單價(jià)元/nf,總金額

元，（小寫(xiě)：元）；并于年

月日前全部交完。

第四條土地使用年期為年，自年

月0起至年月0止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原

《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行有

關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前

的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政

府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê?/p>

售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手

續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合

同附件。

第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、

公證處各一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)篇14

賣(mài)方：_________________________________

姓名：—國(guó)籍/地區(qū)：—身份證/護(hù)照號(hào)碼：—聯(lián)系電話：

—通訊地址：—郵政編碼—身份證/護(hù)照號(hào)碼：

代理人：—聯(lián)系電話：—身份證/護(hù)照號(hào)碼：—通訊地址:

___郵政編碼：

共有權(quán)人：姓名：

國(guó)籍/地區(qū)：—聯(lián)系電話：—身份證/護(hù)照號(hào)碼：—通訊地址:

—郵政編碼：

所占份額：_____________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：—營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：—所占份額：—通訊地

址：郵政編碼：______

法定代表人：聯(lián)系電話：____身份證/護(hù)照號(hào)碼：

買(mǎi)方：____________________________

姓名：―國(guó)籍/地區(qū)：—身份證/護(hù)照號(hào)碼：—政編碼：

通訊地址：聯(lián)系電話：

所占份額：________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：―營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：—所占份額：—通訊

地址：郵政編碼：

法定代表人：—聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼:

代理人：聯(lián)系電話：—身份證/護(hù)照號(hào)碼：通訊地

址：郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合

同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：O

房地產(chǎn)證號(hào)為：O房地產(chǎn)用途為：O

登記建筑面積為：_____平方米。套內(nèi)建筑面積為：一平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自一年—月—日至一年。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件［租賃編號(hào)：

月租金一元整，租期自一年—月—日至—年_月_日］。賣(mài)方須于

簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放

棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按

下述第種方式處置租賃合同：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有

效。賣(mài)方須于—前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方

須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)

方自時(shí)起