北京市房產買賣合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市房產買賣合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產交付及入住4.1交付時間4.2交付條件4.3入住手續(xù)5.房產稅費及費用承擔5.1稅費承擔5.2費用承擔6.房產過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.違約責任7.1違約責任條款7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.2變更及解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______住址：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______住址：_______2.房產基本情況2.1房產位置具體地址：_______所在區(qū)域：_______小區(qū)名稱：_______2.2房產面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產用途用途：_______2.4房產權屬權屬證明：_______產權證號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：_______元3.2支付方式支付方式一：銀行轉賬賬號：_______開戶行：_______支付方式二：現金支付收款人：_______3.3支付時間首付支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房產交付及入住4.1交付時間交付時間：_______4.2交付條件交付條件一：房產證已辦理完畢交付條件二：房屋無任何產權糾紛交付條件三：房屋設施設備齊全4.3入住手續(xù)入住手續(xù)：_______5.房產稅費及費用承擔5.1稅費承擔稅費承擔：_______5.2費用承擔費用承擔：_______6.房產過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_______6.2過戶費用過戶費用：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，仲裁機構為_______仲裁委員會，仲裁地為_______。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的權利和義務已全部履行；（2）合同解除或終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產信息表附件一應詳細列明房產的具體信息，包括但不限于房產位置、面積、用途、權屬證明等。11.2附件二：付款憑證附件二應包括所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。11.3附件三：其他相關文件附件三應包括所有與本合同相關的其他文件，如房產證、維修基金繳納證明等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同變更及解除13.1變更及解除條件本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。13.2變更及解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）協商達成一致；（3）簽訂補充協議；（4）按照補充協議執(zhí)行。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中提到的通知，均應以書面形式送達對方，并視為送達。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應協商解決。14.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為_______。14.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5其他本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務；（2）協助辦理房產過戶手續(xù)；（3）提供法律、財務等專業(yè)的審核和評估；（4）其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供本合同約定的服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務的真實、準確、完整。15.3.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方在提供本合同約定的服務過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致服務無法履行或服務結果不符合約定的，第三方不承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為_______元，即第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，其賠償總額不超過該限額。15.4.2如第三方提供的服務的價值超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，另行協商確定責任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方提供的服務僅限于本合同約定的范圍內，其責任不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。15.5.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方在提供本合同約定的服務過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應保持中立，協助甲乙雙方協商解決。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。16.2引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的服務內容、責任范圍、費用承擔等事項。16.3甲乙雙方應確保第三方提供的服務的質量和效果，如第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或賠償。16.4甲乙雙方應根據第三方提供的服務情況，合理分擔第三方服務費用。17.第三方介入后的合同變更17.1引入第三方后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。17.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務關系。17.3本合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：房產的具體位置、面積、用途、權屬證明等基本信息。房產的歷史交易記錄，如有。房產的附屬設施和設備情況。附件說明：房產信息表是合同的重要組成部分，用于明確雙方交易的房產情況，作為合同附件，其內容應與合同一致。2.付款憑證詳細要求：付款金額、日期、方式。付款人與收款人信息。付款憑證的復印件或掃描件。附件說明：付款憑證是證明雙方履行付款義務的重要證據，應真實、完整地反映付款情況。3.房產證詳細要求：房產證原件或復印件。房產證上的房產信息與合同約定的一致。附件說明：房產證是證明房產權屬的重要法律文件，合同附件中的房產證復印件或掃描件應與原件相符。4.維修基金繳納證明詳細要求：維修基金繳納金額、日期、繳納人信息。維修基金繳納證明的原件或復印件。附件說明：維修基金繳納證明是證明維修基金已繳納的文件，合同附件中的證明應真實反映繳納情況。5.房產評估報告詳細要求：房產評估機構名稱、評估師信息。房產評估日期、評估價值。評估報告的原件或復印件。附件說明：房產評估報告是確定房產交易價格的重要依據，合同附件中的評估報告應具有權威性。6.房產過戶手續(xù)詳細要求：房產過戶申請表。房產過戶所需的其他文件。房產過戶的批文或證明。附件說明：房產過戶手續(xù)是完成房產權屬變更的必要步驟，合同附件中的過戶手續(xù)應齊全。7.合同補充協議詳細要求：補充協議的簽署日期。補充協議的具體內容。補充協議的原件或復印件。附件說明：合同補充協議是對合同原有條款的補充或修改，合同附件中的補充協議應真實反映雙方協商一致的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產。乙方未按約定時間支付房款。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。北京市房產買賣合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產證復印件9.2其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解除13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產地址：____________________房產所在區(qū)域：____________________房產所在小區(qū)：____________________2.2房產面積房產建筑面積：____________________房產套內面積：____________________2.3房產用途房產用途：____________________2.4房產權屬房產權屬證明文件編號：____________________房產所有權人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價款：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款時間付款時間：自合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應將全部房款一次性支付給乙方。4.房產交付及驗收4.1交付時間交付時間：____________________4.2驗收標準驗收標準：按照《房屋建筑工程質量驗收規(guī)范》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.3驗收程序驗收程序：甲方在交付房產時，乙方應到場進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。5.房產稅費承擔5.1稅費種類稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。5.2稅費承擔稅費承擔：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方應承擔房產交易過程中產生的全部稅費。5.3稅費繳納稅費繳納：甲方應在合同約定的付款時間內，將稅費繳納至指定的稅務機關。6.合同履行與違約責任6.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按合同約定支付房款；（2）乙方提供的房產信息虛假，導致甲方遭受損失；（3）房產存在嚴重質量問題，經維修后仍無法滿足合同約定標準。8.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定支付房款；（2）甲方提供的房產信息虛假，導致乙方遭受損失；（3）房產存在嚴重質量問題，經維修后仍無法滿足合同約定標準。8.2合同終止條件（1）合同約定的交付期限屆滿，乙方未接受房產；（2）合同約定的付款期限屆滿，甲方未支付房款；（3）合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1房產證復印件甲方應向乙方提供房產證復印件，復印件上應加蓋甲方公章。9.2其他相關文件（1）房屋買賣合同；（2）房產證；（3）房屋所有權轉移登記申請書；（4）稅務繳納憑證；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同終止包括合同解除和合同到期終止兩種情況。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同解除合同解除按照本合同第七條“爭議解決”中的約定執(zhí)行。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同解除合同解除的條件和程序按照本合同第八條“合同解除與終止”中的約定執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房屋買賣合同14.3房屋所有權轉移登記申請書14.4稅務繳納憑證14.5雙方認為需要作為合同附件的其他文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式1.作為甲方或乙方的代理人參與合同的簽訂、履行或變更；2.提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢、審計等；3.作為爭議解決機構，如仲裁委員會。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責，保證服務質量和準確性。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致服務結果不符合合同約定，應承擔相應的責任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障交易的安全性和合法性。16.1.2甲方應要求第三方在合同中明確其責任范圍和責任限額。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應要求第三方在合同中明確其責任范圍和責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定第三方責任限額應根據第三方提供的專業(yè)服務的性質、范圍和難度等因素確定。責任限額應以書面形式在合同中明確約定。17.2責任限額的適用1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致服務結果不符合合同約定；2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方的合法權益受到損害。17.3責任限額的調整如因市場變化或其他原因，第三方責任限額需要進行調整，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方作為甲方代理人或提供專業(yè)服務，其行為后果應由甲方承擔。甲方應確保第三方的行為符合合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方作為乙方代理人或提供專業(yè)服務，其行為后果應由乙方承擔。乙方應確保第三方的行為符合合同約定。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應按照合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。如合同未作約定，應根據實際情況和法律規(guī)定確定責任。19.第三方介入的合同條款變更如因第三方介入導致合同條款需要變更，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。修改后的合同應包含第三方介入的相關內容。20.第三方介入的合同解除如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。合同解除的條件和程序按照本合同第八條“合同解除與終止”中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產的所有權。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為雙方房產買賣的正式文件。3.房屋所有權轉移登記申請書要求：申請書內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于辦理房產所有權轉移登記。4.稅務繳納憑證要求：提供購房過程中產生的契稅、個人所得稅等稅費的繳納憑證。說明：證明購房稅費已繳納。5.房產評估報告要求：評估報告由具備資質的評估機構出具，內容真實、準確。說明：用于確定房產交易價格。6.法律意見書要求：由具備資質的律師事務所出具，內容合法、合規(guī)。說明：為合同提供法律保障。7.房產驗收報告要求：驗收報告由具備資質的驗收機構出具，內容真實、準確。說明：用于確認房產交付時的狀態(tài)。8.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明房款已支付。9.合同補充協議要求：補充協議內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于對合同進行補充或修改。10.爭議解決協議要求：協議內容明確，雙方簽字或蓋章。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按合同約定支付房款；b)房產存在嚴重質量問題，經維修后仍無法滿足合同約定標準；c)提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失。1.2乙方違約行為：a)未按合同約定支付房款；b)房產存在嚴重質量問題，經維修后仍無法滿足合同約定標準；c)提供虛假房產信息，導致甲方遭受損失。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：a)甲方未按合同約定支付房款，應支付違約金，違約金按應付款額的______%計算；b)房產存在質量問題，甲方應承擔維修責任，維修費用由甲方承擔；c)甲方提供虛假房產信息，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：a)乙方未按合同約定支付房款，應支付違約金，違約金按應付款額的______%計算；b)房產存在質量問題，乙方應承擔維修責任，維修費用由乙方承擔；c)乙方提供虛假房產信息，應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：a)甲方未按合同約定支付房款，逾期支付10天，應支付違約金人民幣______元。3.2乙方違約示例：a)乙方未按合同約定支付房款，逾期支付15天，應支付違約金人民幣______元。北京市房產買賣合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序5.履約責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同解除9.4合同附件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同簽訂地點10.3合同生效條件10.4合同生效時間11.合同備案11.1備案機構11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.合同附件12.1房產證復印件12.2其他相關文件13.合同份數13.1甲方份數13.2乙方份數13.3復印份數14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯系電話：（填寫乙方聯系電話）2.房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：（填寫房產所在城市）房產具體地址：（填寫房產具體地址）2.2房產面積房產總面積：（填寫房產總面積，單位：平方米）房產使用面積：（填寫房產使用面積，單位：平方米）2.3房產用途房產用途：（填寫房產用途，如住宅、商業(yè)等）2.4房產產權房產產權性質：（填寫房產產權性質，如商品房、經濟適用房等）房產產權證號：（填寫房產產權證號）2.5房產現狀房產現狀：（填寫房產現狀，如毛坯房、精裝修等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格：（填寫房產交易價格，單位：人民幣元）3.2付款方式付款方式：（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款時間首付款支付時間：（填寫首付款支付時間）尾款支付時間：（填寫尾款支付時間）3.4付款節(jié)點首付款支付節(jié)點：（填寫首付款支付節(jié)點）尾款支付節(jié)點：（填寫尾款支付節(jié)點）4.交付及驗收4.1交付時間房產交付時間：（填寫房產交付時間）4.2交付條件交付條件：（填寫交付條件，如房產證齊全、無債務等）4.3驗收標準驗收標準：（填寫驗收標準，如房屋結構安全、設施設備齊全等）4.4驗收程序驗收程序：（填寫驗收程序，如甲方自行驗收、委托第三方驗收等）5.履約責任5.1甲方責任甲方責任：（填寫甲方責任，如按時交付房產、辦理產權過戶等）5.2乙方責任乙方責任：（填寫乙方責任，如按時支付房款、遵守合同約定等）6.違約責任6.1違約情形違約情形：（填寫違約情形，如未按時交付房產、未按時支付房款等）6.2違約責任違約責任：（填寫違約責任，如支付違約金、賠償損失等）6.3違約賠償違約賠償：（填寫違約賠償，如賠償金額、賠償方式等）7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：（填寫爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構爭議解決機構：（填寫爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等）7.3爭議解決程序爭議解決程序：（填寫爭議解決程序，如申請仲裁、起訴等）8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：（填寫合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等）8.2合同生效時間合同生效時間：（填寫合同生效時間，如合同簽訂之日起）8.3合同終止條件合同終止條件：（填寫合同終止條件，如房產交付完畢、交易目的實現等）8.4合同終止程序合同終止程序：（填寫合同終止程序，如雙方協商一致、通知對方等）9.其他約定事項9.1不可抗力不可抗力：（填寫不可抗力定義，如自然災害、戰(zhàn)爭等）因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔責任。9.2合同變更合同變更：（填寫合同變更程序，如雙方協商一致、簽訂補充協議等）9.3合同解除合同解除：（填寫合同解除條件，如一方違約、雙方協商一致等）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。9.4合同附件合同附件：（填寫合同附件清單，如房產證復印件、付款憑證等）10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間合同簽訂時間：（填寫合同簽訂日期，如年月日）10.2合同簽訂地點合同簽訂地點：（填寫合同簽訂地點，如甲方或乙方所在地）10.3合同生效條件合同生效條件：（填寫合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等）10.4合同生效時間合同生效時間：（填寫合同生效時間，如合同簽訂之日起）11.合同備案11.1備案機構備案機構：（填寫合同備案機構，如房地產交易中心等）11.2備案時間備案時間：（填寫合同備案時間，如合同簽訂后一定時間內）11.3備案手續(xù)備案手續(xù)：（填寫備案所需手續(xù)，如提供房產證復印件、合同副本等）12.合同附件12.1房產證復印件房產證復印件：（提供房產證復印件）12.2其他相關文件其他相關文件：（提供其他相關文件，如付款憑證、身份證明等）13.合同份數13.1甲方份數甲方份數：（填寫甲方合同份數）13.2乙方份數乙方份數：（填寫乙方合同份數）13.3復印份數復印份數：（填寫合同復印份數）14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方簽字甲方簽字：（甲方法定代表人或授權代表簽字）14.2乙方簽字乙方簽字：（乙方法定代表人或授權代表簽字）14.3簽字日期簽字日期：（填寫雙方簽字日期，如年月日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：（定義第三方為合同中非甲乙雙方的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等）15.2第三方介入情形第三方介入情形：（列舉第三方介入的情形，如房產評估、產權過戶、法律咨詢、財務審計等）15.3第三方介入程序第三方介入程序：（說明第三方介入的程序，包括但不限于甲方或乙方提出需求、選擇第三方、簽訂服務協議、第三方提供服務、服務結果交付等）15.4第三方責任15.4.1第三方責任范圍第三方責任范圍：（明確第三方在合同中的責任范圍，如提供準確的服務結果、遵守保密協議、按時完成服務任務等）15.4.2第三方責任限額第三方責任限額：（設定第三方責任限額，如因第三方過失導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔的最高賠償金額）15.4.3第三方責任免除第三方責任免除：（列舉第三方責任免除的情形，如不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確等）16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的關系甲乙方與第三方的關系：（說明甲乙方與第三方之間的關系，如甲方或乙方為委托方，第三方為受托方）16.2甲乙方對第三方的授權甲乙方對第三方的授權：（說明甲乙方對第三方授權的范圍，如授權第三方代表甲方或乙方進行特定行為）16.3第三方對甲乙方的義務第三方對甲乙方的義務：（說明第三方對甲乙方的義務，如提供專業(yè)服務、確保服務質量、保護甲乙方的合法權益等）17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序合同變更程序：（說明合同變更的程序，如甲乙方與第三方協商一致、簽訂補充協議等）17.2合同變更內容合同變更內容：（說明合同變更的內容，如增加第三方介入條款、調整第三方責任等）17.3合同變更效力合同變更效力：（說明合同變更的效力，如變更后的條款具有同等法律效力）18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則費用承擔原則：（說明費用承擔的原則，如根據服務協議約定、實際發(fā)生費用等）18.2費用支付方式費用支付方式：（說明費用支付方式，如預付款、分期付款、按服務進度支付等）18.3費用爭議解決費用爭議解決：（說明費用爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等）19.第三方介入的爭議解決19.