基站租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基站租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1基站設(shè)備3.2基站配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1出租方產(chǎn)權(quán)7.2租賃方產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“基站”指由出租方擁有或管理的，用于提供無線通信服務(wù)的設(shè)備；（2）“租賃物”指包括基站設(shè)備及其配套設(shè)施在內(nèi)的一切與基站運(yùn)行相關(guān)的物品；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（4）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（5）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（6）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同的情形。1.2解釋（1）本合同中的定義與解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)合同各方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；（2）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________2.2出租方（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________3.租賃物3.1基站設(shè)備（1）設(shè)備型號：__________（2）設(shè)備數(shù)量：__________（3）設(shè)備狀況：__________3.2基站配套設(shè)施（1）配套設(shè)施型號：__________（2）配套設(shè)施數(shù)量：__________（3）配套設(shè)施狀況：__________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________5.租金及支付方式5.1租金金額：__________5.2支付方式：__________5.3付款日期：__________6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：__________6.2維護(hù)責(zé)任：__________7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1出租方產(chǎn)權(quán)：__________7.2租賃方產(chǎn)權(quán)：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供基站設(shè)備或配套設(shè)施；（3）租賃方擅自改變基站設(shè)備或配套設(shè)施的使用用途；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；（2）因出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，租賃方應(yīng)將基站設(shè)備及其配套設(shè)施完好地歸還出租方。11.合同變更11.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）本合同經(jīng)雙方約定的其他生效條件滿足。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。14.2其他約定（1）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在基站租賃合同中，除了甲乙雙方之外的任何第三方個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行、提高合同效率或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行；（2）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，對租賃物負(fù)有保護(hù)義務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物；（2）第三方因提供服務(wù)而使用租賃物的，應(yīng)按照合同約定合理使用，不得損害租賃物的價(jià)值。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的原因、時(shí)間、方式等。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，在合同中約定相應(yīng)的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中明確約定。5.6第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.7第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的保密義務(wù)達(dá)成一致，確保第三方對甲乙雙方的信息保密。5.8第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的爭議解決方式達(dá)成一致，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.9第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的解除合同的條件和程序達(dá)成一致。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更期限、變更后的合同條款等。6.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。7.2合同終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。7.3合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括基站設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、出廠日期、安裝位置等。說明：本清單為租賃物的主要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：基站配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、安裝位置等。說明：本清單為租賃物的輔助組成部分，用于明確租賃物的配套設(shè)施內(nèi)容。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更期限、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：本認(rèn)定書用于記錄違約行為的發(fā)生和處理結(jié)果，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的原因和終止后的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定提供基站設(shè)備或配套設(shè)施；租賃方擅自改變基站設(shè)備或配套設(shè)施的使用用途；任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%；示例二：出租方未按約定提供基站設(shè)備，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為因設(shè)備缺失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；示例三：租賃方擅自改變基站設(shè)備的使用用途，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為因改變用途造成的設(shè)備損壞賠償；示例四：任何一方違反保密義務(wù)，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為因泄露信息造成的經(jīng)濟(jì)損失。基站租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃基站信息2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積2.4基站設(shè)施2.5基站現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：租賃基站現(xiàn)狀描述11.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)移交12.1財(cái)產(chǎn)移交時(shí)間12.2財(cái)產(chǎn)移交方式12.3財(cái)產(chǎn)移交清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋13.4合同爭議14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：BST202312011.2合同名稱：基站租賃合同1.3合同雙方基本信息1.3.3甲方地址：省市區(qū)路號1.3.4乙方地址：省市區(qū)路號1.3.5甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.6乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期：2023年12月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室2.租賃基站信息2.1基站名稱：基站2.2基站位置：省市區(qū)路號2.3基站面積：500平方米2.4基站設(shè)施：包括但不限于天線、機(jī)柜、電源設(shè)備、傳輸設(shè)備等2.5基站現(xiàn)狀：基站設(shè)施齊全，運(yùn)行正常3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年12月2日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)基站的水電費(fèi)用，每月向甲方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方承擔(dān)基站物業(yè)管理費(fèi)用，每月向甲方支付人民幣元5.3維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)生重大故障，由甲方負(fù)責(zé)維修5.4其他費(fèi)用：如合同另有約定，按約定執(zhí)行6.合同解除及終止6.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過一個(gè)月；6.1.2乙方違反合同約定的保密義務(wù)；6.1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成基站設(shè)施損壞；6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止6.3.1乙方應(yīng)立即停止使用基站設(shè)施；6.3.2乙方應(yīng)將基站設(shè)施及場地恢復(fù)原狀；6.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)移交事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：本合同的解除，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同附件11.1附件一：租賃基站現(xiàn)狀描述11.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)移交12.1財(cái)產(chǎn)移交時(shí)間：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起15日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)移交。12.2財(cái)產(chǎn)移交方式：乙方應(yīng)將基站設(shè)施及場地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并確保不影響甲方正常使用。12.3財(cái)產(chǎn)移交清單：雙方應(yīng)共同制定財(cái)產(chǎn)移交清單，明確財(cái)產(chǎn)移交的具體內(nèi)容和數(shù)量。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2通知與送達(dá)：本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署14.1合同簽署人：本合同由甲方代表和乙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同簽署日期：2023年12月1日14.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的引入與選擇16.2選擇：第三方應(yīng)由雙方共同選擇，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。17.1.3第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2引入方應(yīng)在引入第三方前與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并書面通知對方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方因違反合同約定或過失造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同金額的%。19.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，其賠償責(zé)任免除。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與雙方的合同關(guān)系通過介入?yún)f(xié)議體現(xiàn)。20.1.2第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，并對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與合同履行：20.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其行為不影響合同本身的約束力。20.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同約定，不得擅自變更或解除合同。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和報(bào)告，對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)；21.2.3雙方應(yīng)就第三方介入終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃基站現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包括基站設(shè)施清單、使用狀況、維護(hù)記錄等，由甲方提供。說明：用于記錄基站現(xiàn)狀，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。說明：作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及終止條件等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)雙方權(quán)益。4.附件四：財(cái)產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出移交的基站設(shè)施及場地狀況，由雙方共同制定。說明：用于確保合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)移交順利進(jìn)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成基站設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)提供必要的維護(hù)服務(wù)。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元的滯納金。乙方造成基站設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金天，應(yīng)向甲方支付元的滯納金。乙方損壞基站天線，價(jià)值元，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致基站停機(jī)小時(shí)，應(yīng)向乙方支付元賠償金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失元，應(yīng)賠償甲方全部損失。基站租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.基站基本情況2.1.基站名稱2.2.基站位置2.3.基站類型2.4.基站設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃用途5.1.基站用途5.2.違約責(zé)任6.基站維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.租賃方責(zé)任6.3.違約責(zé)任7.基站安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任7.2.環(huán)保責(zé)任7.3.違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款13.3.通知條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.通訊地址：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.通訊地址：____________________2.基站基本情況2.1.基站名稱：____________________2.2.基站位置：____________________2.3.基站類型：____________________2.4.基站設(shè)施：2.4.1.通信設(shè)備：____________________2.4.2.輔助設(shè)施：____________________2.4.3.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更需提前______天通知對方。3.3.2.租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣______元/年。4.2.支付時(shí)間：每年______月______日前支付。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4.違約責(zé)任：4.4.1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。4.4.2.出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。5.租賃用途5.1.基站用途：主要用于______通信業(yè)務(wù)。5.2.違約責(zé)任：5.2.1.租賃方違反基站用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2.出租方違反基站用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.基站維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2.定期對基站進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.1.3.對基站進(jìn)行安全檢查。6.2.租賃方責(zé)任：6.2.1.使用基站設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改基站設(shè)施。6.2.2.保持基站環(huán)境整潔。6.2.3.發(fā)現(xiàn)基站設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.違約責(zé)任：6.3.1.出租方未履行維護(hù)責(zé)任，造成基站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2.租賃方未履行管理責(zé)任，造成基站設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.基站安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的安全，確保基站設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2.租賃方在使用基站設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2.環(huán)保責(zé)任：7.2.1.出租方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的環(huán)保，確保基站設(shè)施符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2.租賃方在使用基站設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。7.3.違約責(zé)任：7.3.1.出租方未履行安全責(zé)任，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2.租賃方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金、擅自改變基站用途等。8.1.2.出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)維護(hù)基站設(shè)施、違反環(huán)保規(guī)定等。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。8.2.2.合同約定的其他終止條件。8.3.違約責(zé)任8.3.1.合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的租金。8.3.2.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2.租賃方擅自改變基站用途。9.1.3.出租方未按時(shí)維護(hù)基站設(shè)施。9.1.4.出租方違反環(huán)保規(guī)定。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為______元。9.2.2.因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會的名稱：____________________10.2.2.仲裁規(guī)則：____________________10.3.爭議解決程序10.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院11.2.1.爭議解決如需訴訟，由合同簽訂地或被告所在地人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除需提前______天書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款13.2.1.基站設(shè)施的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。13.3.通知條款13.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同約定的通訊地址。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.基站設(shè)施清單14.1.2.租賃協(xié)議14.1.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、咨詢方等。2.第三方介入情形2.1.1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估、質(zhì)量監(jiān)督、施工管理等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額如下：3.1.1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，甲方和乙方各自承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的部分。3.1.2.第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的間接損失，甲方和乙方各自承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的部分。3.1.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.第三方責(zé)任界定4.1.第三方責(zé)任界定如下：4.1.1.第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。4.1.2.第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由合同雙方共同承擔(dān)。4.1.3.第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍外，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。5.1.3.享有合同約定的其他權(quán)利。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.2.2.保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.2.3.按時(shí)提交服務(wù)成果，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.4.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系。6.1.2.第三方在履行服務(wù)職