倉庫租賃須知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉庫租賃須知本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫租賃基本條款2.1租賃倉庫的具體位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2押金及退還條件3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.倉庫使用條款4.1倉庫用途限制4.2倉庫維護(hù)責(zé)任4.3倉庫使用規(guī)則5.倉庫安全管理5.1安全設(shè)施及責(zé)任5.2安全責(zé)任劃分5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2租金結(jié)算9.3倉庫移交10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃倉庫平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.特殊條款13.1不可抗力條款13.2稅收條款13.3其他特殊條款14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4見證單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.倉庫租賃基本條款2.1租賃倉庫的具體位置和面積倉庫地址：____________________倉庫面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為：____________________元3.2押金及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)由：____________________方承擔(dān)其他費(fèi)用由：____________________方承擔(dān)4.倉庫使用條款4.1倉庫用途限制倉庫僅用于：____________________4.2倉庫維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉庫的基本維護(hù)，包括：____________________4.3倉庫使用規(guī)則1.不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)2.不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品3.不得影響其他租戶的正常使用5.倉庫安全管理5.1安全設(shè)施及責(zé)任倉庫配備：____________________等安全設(shè)施安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________5.2安全責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)倉庫的安全設(shè)施維護(hù)和公共區(qū)域的安全承租方負(fù)責(zé)其存放物品的安全及個(gè)人行為安全5.3應(yīng)急預(yù)案出租方制定應(yīng)急預(yù)案，包括：____________________6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：____________________元違約金6.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供租賃倉庫，應(yīng)向承租方支付：____________________元違約金6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，支付至出租方指定賬戶7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向：____________________申請仲裁7.3爭議解決程序爭議解決程序按照：____________________的規(guī)定執(zhí)行8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.出租方出售或轉(zhuǎn)讓倉庫，且未能在合理期限內(nèi)與承租方達(dá)成新的租賃協(xié)議；4.承租方破產(chǎn)、清算或解散。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前：____________________天通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2租金結(jié)算合同終止前，承租方應(yīng)支付至合同終止當(dāng)月的租金。9.3倉庫移交合同終止后，承租方應(yīng)將倉庫及其附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過：____________________方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：____________________承租方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起：____________________天內(nèi)視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：租賃倉庫平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.特殊條款13.1不可抗力條款不可抗力包括：____________________等，雙方應(yīng)共同努力減少損失。13.2稅收條款合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由：____________________方承擔(dān)。13.3其他特殊條款______________________14.合同簽署及見證14.1簽署日期出租方簽署日期：____________________承租方簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員出租方簽署人：____________________承租方簽署人：____________________14.4見證單位見證單位：____________________見證單位簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、見證、擔(dān)保、評估、審計(jì)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入本合同，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入本合同，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算1.若第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額為：____________________元。2.若第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定責(zé)任限額，則按照約定的限額執(zhí)行。17.3超額責(zé)任承擔(dān)1.若甲乙雙方對超出部分責(zé)任承擔(dān)有約定的，按照約定執(zhí)行；2.若甲乙雙方對超出部分責(zé)任承擔(dān)無約定的，則按照公平原則分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同共同執(zhí)行。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1保密責(zé)任第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：____________________年。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向：____________________申請仲裁。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照：____________________的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖要求：精確標(biāo)注倉庫各區(qū)域、尺寸、進(jìn)出口位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃倉庫的具體位置和布局。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、照明、消防器材等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、租賃條款、費(fèi)用支付等。說明：合同作為主合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：甲方身份證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：證明文件作為合同附件，用于確認(rèn)甲方身份。6.附件六：乙方身份證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：證明文件作為合同附件，用于確認(rèn)乙方身份。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：證明文件作為合同附件，用于確認(rèn)第三方資質(zhì)。8.附件八：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章，明確收據(jù)日期和金額。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：____________________元違約金。示例說明：若承租方未按時(shí)支付2023年1月租金，則應(yīng)向出租方支付：____________________元違約金。2.違約行為：擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方損失。示例說明：若承租方擅自拆除倉庫部分貨架，導(dǎo)致出租方損失：____________________元，則承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.違約行為：存放危險(xiǎn)物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若承租方在倉庫內(nèi)存放易燃物品，引發(fā)火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故的，根據(jù)事故嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方未按安全規(guī)定操作，導(dǎo)致倉庫火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)移交倉庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未按時(shí)將倉庫及其附屬設(shè)施移交給出租方的，應(yīng)向出租方支付：____________________元違約金。示例說明：若合同終止后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將倉庫移交給出租方，則應(yīng)向出租方支付：____________________元違約金。倉庫租賃須知1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉庫租賃的基本情況2.1.倉庫地址2.2.倉庫面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付條款3.1.租金計(jì)算方式3.2.預(yù)付租金3.3.保證金3.4.逾期支付處理4.租賃用途及限制4.1.允許使用的用途4.2.禁止使用的用途5.倉庫維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.承租方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.倉庫使用規(guī)則7.1.入住手續(xù)7.2.安全規(guī)定7.3.環(huán)境保護(hù)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.解除合同的條件9.2.合同終止的條件9.3.解除合同的通知方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同簽署及日期14.1.簽署地點(diǎn)14.2.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.倉庫租賃的基本情況2.1.倉庫地址：2.1.1.倉庫具體地址：2.1.2.倉庫所在區(qū)域：2.2.倉庫面積：2.2.1.倉庫總面積：2.2.2.租賃面積：2.3.租賃期限：2.3.1.租賃起始日期：2.3.2.租賃終止日期：2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金金額：2.4.2.支付周期：2.4.3.支付方式：3.租賃費(fèi)用及支付條款3.1.租金計(jì)算方式：3.1.1.租金計(jì)算基準(zhǔn)：3.1.2.租金計(jì)算公式：3.2.預(yù)付租金：3.2.1.預(yù)付租金金額：3.2.2.預(yù)付租金支付日期：3.3.保證金：3.3.1.保證金金額：3.3.2.保證金支付日期：3.4.逾期支付處理：3.4.1.逾期支付利息：3.4.2.逾期支付違約金：4.租賃用途及限制4.1.允許使用的用途：4.1.1.允許存放的貨物類型：4.1.2.允許進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動：4.2.禁止使用的用途：4.2.1.禁止存放的貨物類型：4.2.2.禁止進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動：5.倉庫維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任：5.1.1.倉庫設(shè)施設(shè)備維護(hù)：5.1.2.倉庫安全設(shè)施維護(hù)：5.2.承租方責(zé)任：5.2.1.倉庫內(nèi)部清潔：5.2.2.倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備使用：5.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：5.3.1.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：5.3.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.承租方責(zé)任：6.1.1.承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：6.1.2.承租方人員保險(xiǎn)：6.2.出租方責(zé)任：6.2.1.倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：6.2.2.倉庫責(zé)任保險(xiǎn)：6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：6.3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：7.倉庫使用規(guī)則7.1.入住手續(xù)：7.1.1.入住手續(xù)辦理時(shí)間：7.1.2.入住手續(xù)辦理所需材料：7.2.安全規(guī)定：7.2.1.倉庫安全管理制度：7.2.2.倉庫安全設(shè)施使用規(guī)定：7.3.環(huán)境保護(hù)：7.3.1.倉庫環(huán)境保護(hù)要求：7.3.2.環(huán)境污染責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)支付租金：8.1.1.1.逾期支付租金的違約金比例為每日租金的1%；8.1.1.2.逾期支付租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同；8.1.2.違反租賃用途：8.1.2.1.承租方如違反租賃用途，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償因此造成的損失；8.1.3.損壞倉庫設(shè)施：8.1.3.1.承租方損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)交付倉庫：8.2.1.1.出租方未按時(shí)交付倉庫，應(yīng)支付每日租金的2%作為違約金；8.2.1.2.出租方未按時(shí)交付倉庫超過一個(gè)月，承租方有權(quán)解除合同；8.2.2.未經(jīng)允許擅自進(jìn)入倉庫：8.2.2.1.出租方未經(jīng)允許擅自進(jìn)入倉庫，承租方有權(quán)要求賠償損失；8.2.3.未能提供必要的服務(wù)：8.2.3.1.出租方未能提供合同約定的必要服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失；9.合同解除與終止9.1.解除合同的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3.一方違約嚴(yán)重；9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.雙方協(xié)商一致終止；9.2.3.出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.3.解除合同的通知方式9.3.1.書面通知；9.3.2.通知送達(dá)對方后生效；10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決；10.1.2.仲裁解決；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；11.2.合同附件11.2.1.合同附件作為合同不可分割的一部分；11.2.2.合同附件的效力與合同相同；11.3.合同解釋11.3.1.合同條款的爭議，按合同文義進(jìn)行解釋；11.3.2.如有歧義，由雙方協(xié)商解決；12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤；12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除或終止；12.2.3.合同約定的其他終止條件；13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.合同保管責(zé)任13.2.1.合同由雙方各自妥善保管；13.2.2.合同遺失或損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)補(bǔ)發(fā)或更換；14.合同簽署及日期14.1.簽署地點(diǎn)14.1.1.合同簽署地點(diǎn)為出租方所在地；14.2.簽署日期14.2.1.合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織。15.2.第三方的引入15.2.1.1.中介服務(wù)；15.2.1.2.專業(yè)技術(shù)支持；15.2.1.3.質(zhì)量檢驗(yàn)；15.2.1.4.法律咨詢；15.2.1.5.其他雙方約定的服務(wù)。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，但不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。15.3.1.2.第三方在提供專業(yè)技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)確保其提供的專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.1.3.第三方在提供質(zhì)量檢驗(yàn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告，但不承擔(dān)甲乙雙方之間因檢驗(yàn)結(jié)果而產(chǎn)生的爭議責(zé)任。15.3.1.4.第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)法律意見，但不承擔(dān)甲乙雙方因采納或未采納該意見而產(chǎn)生的后果。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件、信息等。15.4.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.第三方的責(zé)任限額15.6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.7.第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1.甲乙雙方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通過簽訂第三方介入?yún)f(xié)議予以明確。15.7.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.8.第三方的更換15.8.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。15.8.2.第三方的更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.9.第三方的退出15.9.1.第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。15.9.2.第三方的退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并履行必要的交接手續(xù)。15.10.第三方與其他各方的劃分說明15.10.1.第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。15.10.2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議確定。15.10.3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自之間的協(xié)議確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。7.附件七：倉庫出入庫記錄要求：詳細(xì)記錄倉庫出入庫情況，包括時(shí)間、貨物名稱、數(shù)量等。8.附件八：倉庫安全檢查記錄要求：定期進(jìn)行倉庫安全檢查，記錄檢查結(jié)果。9.附件九：倉庫維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄倉庫維修及保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。10.附件十：第三方檢驗(yàn)報(bào)告要求：第三方提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明貨物符合標(biāo)準(zhǔn)。11.附件十一：不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。12.附件十二：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的違約金比例為每日租金的1%。示例說明：如租金為10000元，逾期支付1天，則違約金為100元。2.違約行為：承租方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方如違反租賃用途，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償因此造成的損失。示例說明：承租方將倉庫用于存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)賠償火災(zāi)造成的損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付倉庫。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付倉庫，應(yīng)支付每日租金的2%作為違約金。示例說明：出租方未按時(shí)交付倉庫5天，則違約金為500元。4.違約行為：出租方未經(jīng)允許擅自進(jìn)入倉庫。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)允許擅自進(jìn)入倉庫，承租方有權(quán)要求賠償損失。示例說明：出租方未通知承租方，擅自進(jìn)入倉庫進(jìn)行檢查，造成一定損失，出租方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：未能提供必要的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未能提供合同約定的必要服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。示例說明：出租方未按時(shí)進(jìn)行倉庫清潔，導(dǎo)致承租方無法正常使用倉庫，出租方應(yīng)賠償因此造成的損失。6.違約行為：第三方未能履行協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。倉庫租賃須知2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系方式2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3水電費(fèi)支付3.4其他費(fèi)用4.倉庫使用規(guī)則4.1倉庫用途4.2使用范圍4.3使用限制4.4安全規(guī)定5.倉庫維護(hù)與保養(yǎng)5.1倉庫設(shè)施維護(hù)5.2倉庫環(huán)境衛(wèi)生5.3倉庫安全設(shè)施6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：倉庫租賃合同10.2附件二：倉庫租賃設(shè)施清單11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：倉庫租賃合同14.2附件二：倉庫租賃設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.6承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫地址：[具體倉庫地址]2.2倉庫面積：[倉庫總面積及各分區(qū)面積]2.3租賃期限：[起始日期]至[終止日期]2.4租金及支付方式：[每月租金金額]，每月[具體日期]前支付，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，租金為固定金額。3.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付。3.3水電費(fèi)支付：承租方承擔(dān)使用期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。3.4其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。4.倉庫使用規(guī)則4.1倉庫用途：僅限于倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2使用范圍：限于租賃倉庫范圍內(nèi)。4.3使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。4.4安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保倉庫安全。5.倉庫維護(hù)與保養(yǎng)5.1倉庫設(shè)施維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2倉庫環(huán)境衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)保持倉庫環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾。5.3倉庫安全設(shè)施：租賃方負(fù)責(zé)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、照明設(shè)備等。6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件：合同終止后，承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、損壞倉庫設(shè)施、擅自改變倉庫用途等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：倉庫租賃合同10.2附件二：倉庫租賃設(shè)施清單11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人：[租賃方法定代表人或授權(quán)代表姓名]；[承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：倉庫租賃合同14.2附件二：倉庫租賃設(shè)施清單14.3附件三：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件14.4附件四：租賃保證金收據(jù)14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方難以達(dá)成一致，需要第三方調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2按照合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3提出合理的建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.2按照合同約定或法律法規(guī)要求，公正、公平地履行職責(zé)；18.1.3對獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙