受托賣房委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME受托賣房委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1房屋基本情況2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用4.1委托費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.房屋權屬證明5.1房屋權屬證明文件5.2證明文件提交時間6.房屋信息提供6.1房屋信息內(nèi)容6.2信息更新頻率7.房屋展示與推廣7.1展示方式7.2推廣方式7.3展示與推廣費用8.房屋交易8.1交易流程8.2交易價格8.3交易稅費9.房屋交付9.1交付時間9.2交付條件9.3交付手續(xù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：甲方1.1.2受托方：乙方1.2雙方地址1.2.1委托方地址：_______1.2.2受托方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.委托事項2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋產(chǎn)權證號：_______2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1乙方受甲方委托，負責出售位于_______的房屋，產(chǎn)權證號為_______。2.2.2乙方需在委托期間內(nèi)，以甲方名義對外發(fā)布房屋出售信息，并協(xié)助有意向的買家進行看房、談判等工作。3.委托期限3.1委托起始日期：_______3.2委托終止日期：_______4.委托費用4.1委托費用金額：人民幣_______元4.2付款方式：_______4.3付款時間：_______5.房屋權屬證明5.1房屋權屬證明文件：甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件。5.2證明文件提交時間：甲方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向乙方提交上述證明文件。6.房屋信息提供6.1房屋信息內(nèi)容：乙方需向甲方提供房屋的詳細描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。6.2信息更新頻率：乙方應在房屋信息發(fā)生變化時，及時通知甲方并更新信息。7.房屋展示與推廣7.1展示方式：乙方可通過線上平臺、線下門店等多種方式進行房屋展示。7.2推廣方式：乙方可通過廣告投放、社交媒體推廣、參加房產(chǎn)展會等方式進行房屋推廣。7.3展示與推廣費用：展示與推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.房屋交易8.1交易流程8.1.1乙方在收到有意向買家后，應及時通知甲方。8.1.2甲方應在接到通知后_______日內(nèi)確認是否接受買家報價。8.1.3若甲方接受報價，乙方應協(xié)助辦理交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶等。8.2交易價格8.2.1房屋交易價格以甲乙雙方協(xié)商一致的價格為準。8.2.2交易價格應包含房屋本身的價格、稅費及可能產(chǎn)生的其他費用。8.3交易稅費8.3.1交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按相關法律法規(guī)各自承擔。8.3.2乙方應向甲方提供交易稅費的計算明細。9.房屋交付9.1交付時間9.1.1房屋交付時間以甲乙雙方簽訂的買賣合同中約定的時間為準。9.1.2乙方應在房屋交付前向甲方提供交付清單，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設施設備等。9.2交付條件9.2.1房屋交付時應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。9.2.2甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。9.3交付手續(xù)9.3.1交付手續(xù)包括但不限于簽訂交付確認書、辦理物業(yè)移交等。9.3.2乙方應協(xié)助甲方辦理所有必要的交付手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至_______年。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務；11.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同需雙方簽署書面協(xié)議；13.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、代理服務、評估服務、法律服務等。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方的責權利15.4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.4.2第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同約定范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務活動。15.4.3第三方的義務包括但不限于：嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；為甲乙雙方提供真實、準確的服務；維護甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保向第三方提供的信息真實、完整，并承擔因信息不實而產(chǎn)生的責任。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合作協(xié)議的要求，及時支付第三方服務費用。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方的授權范圍。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在提供服務過程中，因其故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方在提供一般性服務過程中，因其一般過失造成的損失，其責任限額由法律規(guī)定或行業(yè)標準確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。18.1.2甲方應確保第三方服務的質(zhì)量，并對第三方服務的后果承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。18.2.2乙方應確保第三方服務的質(zhì)量，并對第三方服務的后果承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明18.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方服務，確保服務符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件，文件需清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房屋權屬，確保交易合法有效。2.房屋信息清單詳細要求：包含房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：用于向第三方展示房屋信息，便于第三方提供服務。3.展示與推廣材料詳細要求：包括房屋宣傳冊、廣告海報、線上推廣素材等。說明：用于宣傳房屋，吸引潛在買家。4.交易合同詳細要求：包括買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。說明：用于明確交易雙方的權利和義務。5.稅費計算明細詳細要求：詳細列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：用于明確稅費承擔方，確保交易順利進行。6.交付清單詳細要求：列出房屋交付時需移交的物品和設施，包括但不限于家具、電器、鑰匙等。說明：用于明確交付內(nèi)容，確保房屋交付完整。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：包括但不限于未按約定時間支付費用、未按約定時間完成房屋交付、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。說明：違約行為是指違反合同約定的行為。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果以及合同約定進行責任認定。說明：責任認定標準用于確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例示例一：若乙方未按約定時間支付中介費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔侵權責任，并賠償損失。示例三：若甲方提供虛假房屋信息導致交易失敗，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于退還已收費用。受托賣房委托書1本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證號1.1.2房地產(chǎn)坐落地址1.1.3房地產(chǎn)面積1.1.4房地產(chǎn)用途1.1.5房地產(chǎn)權利狀況1.2委托事項1.2.1委托人授權事項1.2.2委托人授權范圍1.2.3委托人授權期限1.3委托人義務1.3.1委托人提供真實信息1.3.2委托人配合義務1.3.3委托人支付費用1.4受托人義務1.4.1受托人保密義務1.4.2受托人盡職調(diào)查1.4.3受托人如實報告1.5房地產(chǎn)交易價格1.5.1房地產(chǎn)成交價格1.5.2房地產(chǎn)交易稅費1.5.3房地產(chǎn)交易費用1.6傭金及支付方式1.6.1傭金比例1.6.2傭金支付方式1.6.3傭金支付時間1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構(gòu)1.7.3爭議解決費用1.8其他約定1.8.1通知方式1.8.2合同解除條件1.8.3合同終止條件1.8.4合同變更1.9合同生效1.10合同簽署1.11合同份數(shù)1.12合同附件1.13合同解釋1.14合同解除第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：X1.1.2房地產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號1.1.3房地產(chǎn)面積：100平方米1.1.4房地產(chǎn)用途：住宅1.1.5房地產(chǎn)權利狀況：該房地產(chǎn)無抵押、無查封，權屬清晰1.2委托事項1.2.1委托人授權事項：委托人授權受托人全權代為出售上述房地產(chǎn)。1.2.2委托人授權范圍：受托人有權與買方洽談、簽訂購房合同，并代表委托人辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.3委托人授權期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)成功出售之日止。1.3委托人義務1.3.1委托人提供真實信息：委托人保證向受托人提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。1.3.2委托人配合義務：委托人應積極配合受托人辦理房地產(chǎn)出售相關手續(xù)。1.3.3委托人支付費用：委托人應按照約定支付房地產(chǎn)交易稅費、傭金等相關費用。1.4受托人義務1.4.1受托人保密義務：受托人對委托人提供的信息負有保密義務，未經(jīng)委托人同意不得向任何第三方泄露。1.4.2受托人盡職調(diào)查：受托人應盡到合理注意義務，對房地產(chǎn)權利、交易價格等進行盡職調(diào)查。1.4.3受托人如實報告：受托人應如實向委托人報告房地產(chǎn)出售進展情況。1.5房地產(chǎn)交易價格1.5.1房地產(chǎn)成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。1.5.2房地產(chǎn)交易稅費：按照國家及地方相關政策規(guī)定，由買方承擔。1.5.3房地產(chǎn)交易費用：包括但不限于傭金、中介服務費等，由買方承擔。1.6傭金及支付方式1.6.1傭金比例：成交價的2%。1.6.2傭金支付方式：成交后，買方支付傭金至受托人指定賬戶。1.6.3傭金支付時間：成交后30日內(nèi)支付。1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。1.7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。1.7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。8.1其他約定8.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址，以郵戳日期為準。8.1.1.2傳真：以發(fā)送成功確認記錄為準。8.1.1.3電子郵件：以發(fā)送成功確認記錄為準。8.1.2.1委托人提供虛假信息，導致受托人遭受重大損失的。8.1.2.2受托人違反保密義務，泄露委托人商業(yè)秘密的。8.1.2.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。8.1.3合同終止條件：本合同約定的委托事項完成后或合同約定的期限屆滿，本合同自行終止。8.1.4合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同一式兩份，委托人一份，受托人一份，具有同等法律效力。8.3合同簽署8.3.1本合同由委托人和受托人雙方簽署，并加蓋單位公章或個人簽名。8.3.2委托人代表：_______8.3.3受托人代表：_______8.4合同份數(shù)8.4.1本合同一式兩份，委托人一份，受托人一份。8.5合同附件8.5.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件8.5.1.2房地產(chǎn)測繪報告復印件8.5.1.3其他雙方認為必要的文件8.6合同解釋8.6.1本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。8.7合同解除8.7.1如出現(xiàn)本合同第8.1.2條所述的合同解除條件，任何一方有權解除本合同。8.7.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務，并按照本合同約定處理相關事宜。8.8不可抗力8.8.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除本合同。8.8.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為委托人提供相關服務或協(xié)助，且與本合同直接關聯(lián)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。9.2第三方介入條件9.2.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；9.2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；9.2.1.3第三方介入的服務內(nèi)容、費用和期限等在合同中明確約定。9.3第三方責任限額9.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：9.3.1.1第三方因自身原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任；9.3.1.2第三方的責任限額最高不超過其收取服務費用的三倍；9.3.1.3若第三方存在故意或重大過失，其責任限額不受上述限制。9.4第三方責權利9.4.1第三方的權利：9.4.1.1按照合同約定，獨立開展相關工作；9.4.1.2要求委托人和受托人提供必要的資料和協(xié)助；9.4.1.3在服務過程中，享有獨立的專業(yè)判斷權。9.4.2第三方的義務：9.4.2.1按照合同約定，確保服務質(zhì)量；9.4.2.2對委托人和受托人提供的信息保密；9.4.2.3在服務過程中，及時向委托人和受托人報告工作進展。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與委托人的關系：9.5.1.1第三方應按照委托人的要求，獨立完成相關工作；9.5.1.2委托人有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；9.5.1.3第三方因自身原因?qū)е挛腥藫p失的，委托人有權要求第三方承擔賠償責任。9.5.2第三方與受托人的關系：9.5.2.1第三方應配合受托人完成相關工作；9.5.2.2受托人有權要求第三方提供必要的服務；9.5.2.3第三方因自身原因?qū)е率芡腥藫p失的，受托人有權要求第三方承擔賠償責任。9.6第三方介入的具體條款9.6.1第三方介入的服務內(nèi)容：9.6.1.1中介機構(gòu)：負責尋找買方、協(xié)助談判、簽訂購房合同等；9.6.1.2評估機構(gòu)：負責對房地產(chǎn)進行評估；9.6.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同等；9.6.1.4會計師事務所：負責審計、稅務咨詢等。9.6.2第三方介入的費用：9.6.2.1各第三方提供的服務費用由委托人和受托人另行協(xié)商確定；9.6.2.2各第三方服務費用支付方式及時間在合同中明確約定。9.6.3第三方介入的期限：9.6.3.1各第三方提供的服務期限在合同中明確約定；9.6.3.2第三方應在約定的期限內(nèi)完成相關工作。9.7第三方介入的變更和解除9.7.1第三方介入的變更：9.7.1.1雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容、費用和期限的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.7.1.2變更后的條款作為本合同的補充部分。9.7.2第三方介入的解除：9.7.2.1.1第三方未按照合同約定履行義務；9.7.2.1.2第三方存在重大過失，導致委托人或受托人遭受損失的；9.7.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方無法履行合同。9.7.3第三方介入解除后的處理：9.7.3.1第三方介入解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜；9.7.3.2各方應承擔因第三方介入解除而產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權單位公章或個人簽名。2.房地產(chǎn)測繪報告復印件要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，需加蓋測繪機構(gòu)公章。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，需加蓋稅務機關公章。4.房地產(chǎn)買賣合同復印件要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章或個人簽名。5.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋第三方公章或個人簽名。6.房地產(chǎn)評估報告復印件要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，需加蓋評估機構(gòu)公章。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件復印件要求：清晰、完整，需加蓋相關部門公章。8.法律意見書復印件要求：由具有資質(zhì)的律師事務所出具，需加蓋律師事務所公章。9.會計師事務所審計報告復印件要求：由具有資質(zhì)的會計師事務所出具，需加蓋會計師事務所公章。10.其他雙方認為必要的文件要求：清晰、完整，需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付房地產(chǎn)交易稅費、傭金等相關費用。受托人未按照合同約定履行受托義務，如泄露委托人商業(yè)秘密。第三方未按照合同約定提供服務質(zhì)量，如評估報告失實。任何一方未按時履行合同約定的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除責任。3.違約責任示例說明：委托人未按時支付房地產(chǎn)交易稅費，導致交易無法進行，受托人有權解除合同，并要求委托人支付已發(fā)生的相關費用及違約金。受托人泄露委托人商業(yè)秘密，給委托人造成經(jīng)濟損失，受托人應賠償委托人因商業(yè)秘密泄露所遭受的全部損失。第三方提供失實的評估報告，導致委托人遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償委托人因評估報告失實所遭受的全部損失。受托賣房委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.委托事項及范圍2.1委托事項2.2委托范圍2.3委托期限3.房屋權屬及瑕疵告知3.1房屋權屬證明3.2房屋瑕疵告知3.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)4.委托費用及支付方式4.1委托費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房屋交易條件5.1房屋交易價格5.2房屋交易稅費5.3房屋交付條件6.房屋交易流程6.1簽訂購房合同6.2房屋過戶手續(xù)6.3房屋交付手續(xù)7.傭金及支付方式7.1傭金計算方式7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任8.3第三方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋產(chǎn)權證號：________1.1.3房屋建筑面積：________平方米1.1.4房屋用途：________1.2委托人信息1.2.1姓名或名稱：________1.2.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3委托人信息1.3.1姓名或名稱：________1.3.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.委托事項及范圍2.1委托事項2.1.1受托人全權代理委托人出售上述房屋。2.1.2受托人負責與有意向的購房者進行洽談，促成房屋買賣交易。2.2委托范圍2.2.1受托人有權代表委托人簽訂房屋買賣合同。2.2.2受托人有權代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.3受托人有權代表委托人收取購房款。2.3委托期限2.3.1本委托書自簽訂之日起生效，有效期為________年。3.房屋權屬及瑕疵告知3.1房屋權屬證明3.1.1委托人保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2委托人已取得房屋所有權證，并保證其真實有效。3.2房屋瑕疵告知3.2.1委托人已向受托人告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于：________3.2.2受托人有權要求委托人修復房屋瑕疵，以確保房屋交易順利進行。3.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.1委托人負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：________4.委托費用及支付方式4.1委托費用4.1.1委托人同意支付受托人________元人民幣作為委托費用。4.1.2委托費用包括但不限于：________4.2費用支付方式4.2.1委托費用支付方式為：________4.3費用支付時間4.3.1委托費用應在房屋買賣合同簽訂后________日內(nèi)支付。5.房屋交易條件5.1房屋交易價格5.1.1房屋交易價格為________元人民幣。5.1.2房屋交易價格不含稅費。5.2房屋交易稅費5.2.1房屋交易稅費由買受人承擔。5.3房屋交付條件6.房屋交易流程6.1簽訂購房合同6.1.1受托人有權代表委托人與有意向的購房者簽訂購房合同。6.2房屋過戶手續(xù)6.2.1受托人負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：________6.3房屋交付手續(xù)6.3.1房屋交付時，受托人應協(xié)助委托人與買受人辦理房屋交付手續(xù)。7.傭金及支付方式7.1傭金計算方式7.1.1傭金按房屋交易價格的一定比例計算，具體比例為________%。7.1.2傭金計算公式：傭金=房屋交易價格×傭金比例。7.2傭金支付方式7.2.1傭金支付方式為：________7.3傭金支付時間7.3.1傭金應在房屋買賣合同簽訂后________日內(nèi)支付。8.違約責任8.1委托人違約責任8.1.1委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為應付委托費用總額的________%。8.1.2委托人提供的房屋信息不真實，導致交易失敗的，委托人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于：________8.2受托人違約責任8.2.1受托人未按約定完成房屋出售，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用總額的________%。8.2.2受托人在代理過程中泄露委托人信息，造成委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因?qū)е陆灰资。p方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密責任9.3.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。11.2.2因一方違約解除合同的，違約方應在收到解除通知之日起________日內(nèi)履行合同義務。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。11.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定已發(fā)生的權利和義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應簽訂書面終止協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權證復印件、房屋買賣合同、委托費用支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托人損失的，其責任限額為本合同約定委托費用的________%。15.3第三方責權利15.3.1第三方接受委托人的委托，按照本合同約定的范圍和方式提供專業(yè)服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護委托人的合法權益。15.3.3第三方有權要求委托人提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1委托人額外條款16.1.1委托人應向第三方提供真實、準確、完整的房屋信息，并保證其權利義務的履行。16.1.2委托人應配合第三方進行房屋評估、交易談判等工作。16.1.3委托人應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2受托人額外條款16.2.1受托人應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責。16.2.2受托人應向委托人報告第三方的工作進展情況。16.2.3受托人應對第三方的行為承擔連帶責任，但本合同約定的第三方責任限額除外。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人17.1.1第三方與委托人之間不存在直接合同關系，委托人不得直接向第三方提出訴訟或仲裁請求。17.1.2委托人對第三方的訴訟或仲裁請求，應通過受托人進行。17.2第三方與受托人17.2.1第三方與受托人之間不存在直接合同關系，受托人不得直接向第三方提