住建部勞務分包合同的簽訂要點2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住建部勞務分包合同的簽訂要點1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限3.勞務分包內容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程要求3.4分包工程進度4.勞務分包價格4.1分包工程單價4.2分包工程總價4.3付款方式及時間4.4付款條件5.勞務分包合同履行5.1分包工程開工時間5.2分包工程驗收標準5.3分包工程驗收程序5.4分包工程整改要求6.勞務分包工程管理6.1工程現(xiàn)場管理6.2質量管理6.3安全管理6.4環(huán)境保護7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：分包工程量清單13.2附件二：分包工程合同簽訂文件13.3附件三：分包工程驗收報告14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：________1.1.2分包方法定代表人：________1.1.3分包方住所地：________1.1.4分包方聯(lián)系電話：________1.1.5分包方開戶銀行及賬號：________1.2總包方信息1.2.1總包方名稱：________1.2.2總包方法定代表人：________1.2.3總包方住所地：________1.2.4總包方聯(lián)系電話：________1.2.5總包方開戶銀行及賬號：________1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：________1.3.2甲方法定代表人：________1.3.3甲方住所地：________1.3.4甲方聯(lián)系電話：________1.3.5甲方開戶銀行及賬號：________1.4乙方信息1.4.1乙方名稱：________1.4.2乙方法定代表人：________1.4.3乙方住所地：________1.4.4乙方聯(lián)系電話：________1.4.5乙方開戶銀行及賬號：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類型：________2.5工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.勞務分包內容3.1分包工程范圍：________3.2分包工程量：________3.3分包工程要求：________3.4分包工程進度：________4.勞務分包價格4.1分包工程單價：________4.2分包工程總價：________4.3付款方式及時間：________4.4付款條件：________5.勞務分包合同履行5.1分包工程開工時間：________5.2分包工程驗收標準：________5.3分包工程驗收程序：________5.4分包工程整改要求：________6.勞務分包工程管理6.1工程現(xiàn)場管理：________6.2質量管理：________6.3安全管理：________6.4環(huán)境保護：________7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行分包工程義務。7.1.2甲方有權對分包工程進行監(jiān)督和檢查。7.1.3甲方有權要求乙方提供相關工程資料和證明文件。7.2甲方義務7.2.1甲方應按照合同約定向乙方支付勞務分包費用。7.2.2甲方應提供必要的施工條件，包括施工場地、施工用水、用電等。7.2.3甲方應配合乙方進行分包工程的施工。8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件。8.1.2乙方有權在施工過程中按照合同約定進行工程管理。8.1.3乙方有權要求甲方支付合同約定的勞務分包費用。8.2乙方義務8.2.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成分包工程。8.2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和工程建設的強制性標準。8.2.3乙方應配合甲方進行工程驗收。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成分包工程。10.1.2甲方未按合同約定支付勞務分包費用。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償10.3.1違約責任賠償金額根據違約情形和實際損失確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正。11.1.2甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2雙方應協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。11.3合同解除后果11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經甲方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止。12.3.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。13.合同附件13.1附件一：分包工程量清單13.2附件二：分包工程合同簽訂文件13.3附件三：分包工程驗收報告14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同當事人的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、質量檢測機構、造價咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并明確在第三方合同或協(xié)議中。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不應受甲乙雙方任何一方的影響。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應在接到申請后，根據自身能力和條件，決定是否接受介入。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入申請經批準后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展相關工作。16.3.2第三方在介入過程中，應保持公正、客觀、專業(yè)的態(tài)度。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或第三方收費標準承擔。17.2第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。20.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方介入過程中，應做好記錄，并及時向甲乙雙方報告工作進展。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的后續(xù)責任23.1第三方介入終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清單詳細要求：詳細列明分包工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：附件一作為合同附件，是確定分包工程量、單價和總價的重要依據。2.附件二：分包工程合同簽訂文件詳細要求：包括合同雙方簽署的合同文本、合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：附件二作為合同附件，是證明合同簽訂的有效文件。3.附件三：分包工程驗收報告詳細要求：包括分包工程驗收日期、驗收結果、驗收意見等。說明：附件三作為合同附件，是證明分包工程完成情況的重要文件。4.附件四：分包工程進度報告詳細要求：包括分包工程進度、已完成工程量、下一步工作計劃等。說明：附件四作為合同附件，是監(jiān)控分包工程進度的依據。5.附件五：分包工程質量管理文件詳細要求：包括質量標準、檢驗報告、不合格品處理等。說明：附件五作為合同附件，是確保分包工程質量的重要文件。6.附件六：分包工程安全管理文件詳細要求：包括安全措施、事故處理、安全培訓等。說明：附件六作為合同附件，是保障分包工程安全的重要文件。7.附件七：分包工程環(huán)境保護文件詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染治理、廢棄物處理等。說明：附件七作為合同附件，是確保分包工程符合環(huán)保要求的重要文件。8.附件八：第三方介入合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：附件八作為合同附件，是明確第三方介入細節(jié)的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量要求完成分包工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的工程期限內完成分包工程，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付勞務分包費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款期限內支付勞務分包費用，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因延期付款造成的損失。3.違約行為：雙方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中，未按照合同約定進行工作，導致工程進度延誤，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。住建部勞務分包合同的簽訂要點2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據與目的1.3工程概況1.4分包工程范圍與內容1.5工程質量與安全要求1.6工程進度安排1.7合同價款及支付方式1.8材料設備供應與驗收1.9工程款結算與支付1.10爭議解決方式1.11違約責任1.12合同解除條件與程序1.13合同生效與終止1.14附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.5合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]第二條合同簽訂依據與目的2.1合同簽訂依據：[法律法規(guī)、行業(yè)標準、項目批準文件等]2.2合同目的：明確甲乙雙方在[項目名稱]工程中的勞務分包關系，確保工程順利進行。第三條工程概況3.1工程名稱：[項目名稱]3.2工程地點：[項目具體地址]3.3工程規(guī)模：[工程總規(guī)模、建筑面積等]3.4工程概況：[工程主要建設內容、技術要求等]第四條分包工程范圍與內容4.1分包工程范圍：[具體分包工程內容、施工范圍等]4.2分包工程內容：[具體施工項目、施工工藝等]第五條工程質量與安全要求5.1工程質量：[按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量達到合格標準]5.2安全生產：[遵守國家及地方安全生產法規(guī)，確保施工安全無事故]第六條工程進度安排6.1工程總工期：[合同約定工期]6.2工程分期進度：[具體分期進度安排]6.3進度調整：[因甲方原因導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致，可進行工期調整]第七條合同價款及支付方式7.1合同價款：[合同總金額]7.2支付方式：[分階段支付、按工程進度支付等]7.3預付款：[合同簽訂后，乙方收到甲方支付的比例預付款]7.4進度款：[根據工程進度，甲方按比例支付進度款]7.5結算款：[工程驗收合格后，甲方支付結算款]7.6違約金：[逾期付款違約金比例及計算方式]第八條材料設備供應與驗收8.1材料供應：甲方負責提供施工所需的全部材料，乙方負責驗收并妥善保管。8.2材料質量：提供的材料必須符合國家及行業(yè)標準，乙方有權對材料進行抽樣檢驗。8.3材料驗收：乙方應在材料進場后[驗收期限]內完成驗收，并出具驗收報告。8.4材料保管：乙方應妥善保管甲方提供的材料，防止損壞、丟失或變質。第九條工程款結算與支付9.1結算依據：以工程量清單、施工圖紙、變更通知單等為準。9.2結算周期：每月[結算周期]進行一次工程款結算。9.3支付期限：乙方應在收到結算單后[支付期限]內提交付款申請，甲方應在[支付期限]內支付工程款。9.4逾期付款：逾期付款的，甲方應向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1甲方違約：甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。11.2乙方違約：乙方未能按時完成工程，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。11.3其他違約：雙方應按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應的違約責任。第十二條合同解除條件與程序a)一方嚴重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十三條合同生效與終止13.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四條附件與補充協(xié)議a)工程量清單；b)施工圖紙；c)變更通知單；d)其他相關文件。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的住建部勞務分包合同中，因特定服務或監(jiān)督需要而介入合同執(zhí)行的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、項目管理公司等。第二條第三方職責與權限a)監(jiān)督合同執(zhí)行的合規(guī)性；b)對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和評估；c)提供專業(yè)咨詢和建議；d)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。a)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)對工程現(xiàn)場進行不定期的檢查和驗收；c)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；d)在必要時，有權暫停工程進度。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額根據合同約定或相關法律法規(guī)確定，具體如下：a)第三方對甲乙雙方的責任限額為合同總價的[百分比]%；b)第三方對因不可抗力導致的損失不承擔責任；c)第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應向甲方提供獨立的監(jiān)督和咨詢報告，不得受乙方影響；b)甲方有權對第三方的報告進行審核，并提出意見和建議。4.2第三方與乙方的劃分：a)乙方應配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的協(xié)助；b)第三方對乙方的監(jiān)督和評估結果，乙方應予以接受并采取措施改進。第五條第三方介入的程序5.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同確定第三方的職責范圍和工作內容。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需更換或退出，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并經雙方同意。6.2第三方更換或退出后，甲乙雙方應重新確定新的第三方或調整合同條款。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定或市場行情協(xié)商確定。7.2第三方介入費用納入合同總價，由甲乙雙方按比例承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本條款未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程量、單價、總價等，需與施工圖紙一致。說明：作為工程款結算的依據之一。2.施工圖紙詳細要求：符合國家及行業(yè)標準，清晰標注尺寸、材料、工藝等。說明：作為施工和驗收的依據。3.變更通知單