公租房授權(quán)委托書租賃事務(wù)處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房授權(quán)委托書租賃事務(wù)處理本合同目錄一覽1.委托人與受托人基本信息1.1委托人名稱、地址、法定代表人1.2受托人名稱、地址、法定代表人2.委托事項(xiàng)2.1公租房租賃事務(wù)2.2租賃合同簽訂2.3租金收取與支付2.4房屋維修與保養(yǎng)2.5房屋租賃期限2.6租賃合同解除3.委托權(quán)限3.1代表委托人簽訂租賃合同3.2收取與支付租金3.3處理房屋維修與保養(yǎng)事宜3.4代表委托人行使租賃合同權(quán)利3.5代為處理房屋租賃期限相關(guān)事宜3.6代為處理租賃合同解除事宜4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名第一部分：合同如下：1.委托人與受托人基本信息1.1委托人名稱：有限公司1.2委托人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3委托人法定代表人：1.4受托人名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5受托人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6受托人法定代表人：2.委托事項(xiàng)2.1公租房租賃事務(wù)：受托人全權(quán)代表委托人處理公租房租賃相關(guān)事宜。2.2租賃合同簽訂：受托人有權(quán)代表委托人與公租房出租方簽訂租賃合同。2.3租金收取與支付：受托人有權(quán)代為收取租金，并按照委托人要求支付租金。2.4房屋維修與保養(yǎng)：受托人負(fù)責(zé)監(jiān)督公租房的維修與保養(yǎng)工作。2.5房屋租賃期限：受托人有權(quán)代表委托人與公租房出租方協(xié)商確定租賃期限。2.6租賃合同解除：受托人有權(quán)代表委托人解除租賃合同。3.委托權(quán)限3.1代表委托人簽訂租賃合同：受托人有權(quán)以委托人名義簽訂租賃合同。3.2收取與支付租金：受托人有權(quán)代為收取租金，并按照委托人要求支付租金。3.3處理房屋維修與保養(yǎng)事宜：受托人負(fù)責(zé)監(jiān)督公租房的維修與保養(yǎng)工作。3.4代表委托人行使租賃合同權(quán)利：受托人有權(quán)代表委托人行使租賃合同中的各項(xiàng)權(quán)利。3.5代為處理房屋租賃期限相關(guān)事宜：受托人有權(quán)代表委托人與公租房出租方協(xié)商租賃期限事宜。3.6代為處理租賃合同解除事宜：受托人有權(quán)代表委托人解除租賃合同。4.委托期限4.1委托起始日期：自2023年3月1日起4.2委托終止日期：至2023年12月31日止5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣10,000元5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付期限：自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的20%。7.2受托人違約責(zé)任：若受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)解除合同，并要求受托人賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2023年3月15日10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件成就。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；13.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。13.2送達(dá)地址：本合同雙方提供的送達(dá)地址為：13.2.1委托人送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)13.2.2受托人送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)14.合同簽署14.1簽署日期：2023年3月15日14.2簽署人簽名：委托人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章；受托人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在委托人與受托人之間，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供專業(yè)咨詢意見；15.2.2協(xié)助處理合同履行中的具體事務(wù)；15.2.3進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估、鑒定等工作；15.2.4依法解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入需經(jīng)委托人與受托人書面同意，并由受托人代表委托人與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2委托人授權(quán)受托人全權(quán)處理第三方介入相關(guān)事宜，包括但不限于選擇第三方、簽訂協(xié)議、支付費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)雙方約定的金額。17.2超過責(zé)任限額的損失或賠償責(zé)任，由委托人承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方僅對(duì)委托人負(fù)責(zé)，其提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)滿足委托人的要求。18.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方對(duì)受托人負(fù)責(zé)，受托人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；19.1.2第三方的工作期限；19.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；19.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并由委托人決定是否解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)21.1委托人承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方提供的意見或服務(wù)可能存在缺陷或錯(cuò)誤。21.2受托人應(yīng)盡合理注意義務(wù)，選擇具有專業(yè)能力和良好信譽(yù)的第三方，以降低委托人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議，由委托人與受托人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第8條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供委托人最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明委托人具備簽訂本合同的法律資格。2.附件二：受托人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供受托人最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明受托人具備簽訂本合同的法律資格。3.附件三：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。4.附件四：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如委托人授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。5.附件五：公租房租賃合同詳細(xì)要求：提供公租房租賃合同，清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明租賃關(guān)系的成立。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：用于證明第三方介入的合法性和協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如專業(yè)資格證書、審計(jì)報(bào)告等。說明：用于證明第三方具備履行合同的能力。8.附件八：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明費(fèi)用已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未在約定支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：委托人應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用，若逾期未支付，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的20%。2.違約行為：受托人未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失。示例說明：受托人未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，委托人因此遭受損失，受托人應(yīng)賠償委托人實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失。示例說明：第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致委托人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：受托人未經(jīng)委托人同意，泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。公租房授權(quán)委托書租賃事務(wù)處理1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.公租房信息3.1公租房地址3.2公租房面積3.3公租房租金3.4公租房合同期限4.委托事項(xiàng)4.1租賃事務(wù)處理4.2合同簽訂及續(xù)簽4.3租金繳納4.4房屋維修4.5房屋退租5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息披露與保密6.1信息披露范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他特殊約定12.合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：委托人授權(quán)委托書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：056792.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.公租房信息3.1公租房地址：市區(qū)路號(hào)3.2公租房面積：60平方米3.3公租房租金：每月1500元3.4公租房合同期限：自2023年1月1日至2025年1月1日4.委托事項(xiàng)4.1租賃事務(wù)處理：受托人全權(quán)代表委托人處理與公租房租賃相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租金繳納、房屋維修等。4.2合同簽訂及續(xù)簽：受托人有權(quán)以委托人名義簽訂和續(xù)簽公租房租賃合同。4.3租金繳納：受托人負(fù)責(zé)按時(shí)繳納公租房租金，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。4.5房屋退租：受托人負(fù)責(zé)辦理公租房退租手續(xù)，并確保退租過程中各項(xiàng)事宜的順利進(jìn)行。5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額：每月100元5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日6.信息披露與保密6.1信息披露范圍：受托人有權(quán)了解和處理與公租房租賃相關(guān)的一切信息。6.2保密義務(wù)：受托人對(duì)委托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如受托人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1.1受托人嚴(yán)重違反合同約定；7.1.2公租房租賃合同被解除；7.1.3委托人因特殊原因需要解除合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。7.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，受托人應(yīng)立即將公租房退還給委托人，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1本合同約定的其他解除條件成就；10.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定。11.2其他特殊約定：雙方在本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，按公序良俗和誠(chéng)實(shí)信用原則處理。12.合同附件12.1附件一：公租房租賃合同12.2附件二：委托人授權(quán)委托書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。14.合同簽署14.1委托人簽字：（蓋章）14.2受托人簽字：（蓋章）14.3簽署日期：2023年11月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2.1甲乙雙方一致同意；15.2.2本合同約定的第三方介入條款；15.2.3法律法規(guī)或政策要求。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在本合同項(xiàng)下享有甲乙雙方約定的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)本合同約定行使權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、本合同約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1.1公租房租賃合同的簽訂與續(xù)簽；19.1.2租金的收取與支付；19.1.3房屋的維修與保養(yǎng)；19.1.4房屋的退租與移交；19.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)及要求。20.2第三方介入的審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。20.3第三方介入的執(zhí)行：第三方經(jīng)審批同意介入后，應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1本合同解除；21.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即接管相關(guān)事務(wù)，并確保合同的繼續(xù)履行。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的報(bào)酬。22.3第三方介入終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同的核心文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.委托人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、受托人信息等內(nèi)容。說明：此附件為受托人代表委托人行使權(quán)利的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.租金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、收款人信息等。說明：此附件為租金繳納的證明。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：此附件為房屋維修情況的記錄。6.房屋退租手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)應(yīng)包括退租時(shí)間、退租原因、房屋狀態(tài)檢查、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此附件為房屋退租的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、費(fèi)用支出、存在問題及建議等。說明：此附件為合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按應(yīng)繳租金的千分之五計(jì)算。示例說明：若租金每月1500元，逾期未支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金150元。2.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期未繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)的千分之五計(jì)算。示例說明：若物業(yè)費(fèi)每月200元，逾期未支付物業(yè)費(fèi)15天，則應(yīng)支付滯納金22.5元。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因使用不當(dāng)或故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若房屋損壞維修費(fèi)用為1000元，則損壞方應(yīng)承擔(dān)1000元維修費(fèi)用。4.違約行為：未按約定退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定退租的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例說明：若一個(gè)月租金為1500元，則未按約定退租方應(yīng)支付1500元違約金。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若因泄露保密信息導(dǎo)致委托人損失10000元，則泄露方應(yīng)賠償10000元。公租房授權(quán)委托書租賃事務(wù)處理2本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受托人名稱、地址、聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：委托人授權(quán)委托書10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.2合同解除后的處理11.3合同未盡事宜的協(xié)商12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：委托人授權(quán)委托書14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱：有限公司1.2委托人地址：省市區(qū)路號(hào)1.4受托人名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5受托人地址：省市區(qū)路號(hào)2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述：本合同委托事項(xiàng)為處理公租房租賃事務(wù)。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：2.2.1協(xié)助委托人辦理公租房申請(qǐng)手續(xù)；2.2.2代表委托人與公租房管理部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；2.2.3辦理公租房租賃合同的簽訂、變更及解除事宜；2.2.4監(jiān)督公租房租賃合同的履行情況；2.2.5協(xié)助處理公租房租賃期間產(chǎn)生的糾紛。3.委托期限3.1委托起始日期：2023年4月1日3.2委托終止日期：2024年3月31日4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣10,000元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：4.2.1受托人提供服務(wù)后，委托人應(yīng)于次月5日前支付相應(yīng)費(fèi)用；4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至受托人指定賬戶。5.權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利：5.1.1要求受托人按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2對(duì)受托人提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；5.1.3在合同期限內(nèi)解除合同。5.2委托人義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用；5.2.2提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料；5.2.3配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。5.3受托人權(quán)利：5.3.1按照合同約定收取委托費(fèi)用；5.3.2要求委托人提供必要的協(xié)助；5.3.3在委托期限內(nèi)解除合同。5.4受托人義務(wù)：5.4.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.4.2對(duì)委托人的隱私保密；5.4.3及時(shí)向委托人報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.保密條款6.1保密信息范圍：涉及委托人及受托人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。6.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1委托人違反合同約定，未按時(shí)支付委托費(fèi)用；8.1.2受托人未按合同約定履行職責(zé)，嚴(yán)重影響委托人利益；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2委托人已支付首期委托費(fèi)用；9.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；9.2.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為原合同的補(bǔ)充部分。10.合同附件10.1附件一：委托人授權(quán)委托書10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任：11.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的千分之五；11.1.2受托人未按合同約定履行職責(zé)，造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.1.3因受托人原因?qū)е潞贤獬芡腥藨?yīng)退還已收取的委托費(fèi)用。11.2合同解除后的處理：11.2.1合同解除后，受托人應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題；11.2.3受托人應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)退還剩余委托費(fèi)用。11.3合同未盡事宜的協(xié)商：11.3.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期：2023年4月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1委托人保管合同原件；13.2.2受托人保管合同副本。14.合同附件清單14.1附件一：委托人授權(quán)委托書14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方；15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；15.3.3第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作；16.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.2對(duì)其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密；17.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.1.2若無(wú)約定，第三方