房屋交易資金代收代付協(xié)議

房屋交易資金代收代付協(xié)議

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（代收代付方）：代收代付服務(wù)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方與乙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）達(dá)成買賣意向，為確保交易資金安全，甲乙雙方同意委托丙方作為代收代付方，按照本協(xié)議約定代為收取和支付房屋交易資金?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交易資金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易資金

1.1甲乙雙方約定的房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將首付款人民幣（大寫）伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元）支付至丙方指定的代收代付賬戶。

1.3余款人民幣（大寫）伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元）由乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付房屋鑰匙后三個(gè)工作日內(nèi)支付至丙方指定的代收代付賬戶。

二、代收代付賬戶

2.1丙方指定的代收代付賬戶信息如下：

賬戶名稱：代收代付服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、資金監(jiān)管

3.1丙方應(yīng)保證代收代付賬戶內(nèi)的資金安全，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得動(dòng)用該賬戶內(nèi)的資金。

3.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間，將代收的資金支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的所有交易文件和資料，并在交易完成后將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。

四、資金支付條件

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且交付房屋鑰匙后三個(gè)工作日內(nèi)通知丙方將余款支付給甲方。

4.3如甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或交付房屋鑰匙，乙方有權(quán)要求丙方將代收的資金退還給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

5.2如甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或交付房屋鑰匙，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)的千分之五作為違約金。

5.3如丙方未按照約定條件和時(shí)間支付代收資金，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

六、協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

丙方（蓋章）：代收代付服務(wù)有限公司

授權(quán)代表（簽字）：王五

日期：2023年12月20日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙丙三方真實(shí)意思表示，三方均已充分理解并