廉租房買賣合同書范本

廉租房買賣合同書范本

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就廉租房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廉租房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，用途為XX，房屋所有權(quán)證號(hào)為XX。

1.3該房屋的共有權(quán)人同意出售該房屋，并放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后XX日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的水、電、氣等過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.3甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實(shí)性和有效性。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之XX的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之XX的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同項(xiàng)下房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已閱讀并理解合同條款，同意遵守合