江西省房屋買賣合同范本

江西省房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于江西省南昌市東湖區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX，房屋所有權(quán)證號(hào)為XX。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括XX、XX等。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之X的違約金。

5.2如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收款項(xiàng)千分之X的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同的簽訂和履行，旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠信原則，確保交易的公