北京精裝修房屋租賃合同

北京精裝修房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體布局及裝修情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動或其他非法用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方需在每月的第X日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第五條押金

5.1乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔工作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。

第七條房屋使用及轉(zhuǎn)租

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同解除

8.1如乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

8.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月X