江蘇省個(gè)人購(gòu)房委托合同

江蘇省個(gè)人購(gòu)房委托合同

甲方（委托人）：【委托人姓名】

身份證號(hào)碼：【委托人身份證號(hào)碼】

乙方（受托人）：【受托人姓名】

身份證號(hào)碼：【受托人身份證號(hào)碼】

鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)位于江蘇省的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方作為其購(gòu)房代理人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在江蘇省范圍內(nèi)尋找并購(gòu)買(mǎi)符合甲方要求的房產(chǎn)。具體要求如下：

1.房屋類(lèi)型：【具體房屋類(lèi)型，如住宅、公寓等】

2.房屋面積：【具體面積范圍，如80-120平方米】

3.房屋位置：【具體位置要求，如靠近地鐵站、學(xué)區(qū)房等】

4.房屋價(jià)格：【具體價(jià)格范圍，如100萬(wàn)元至200萬(wàn)元】

5.其他要求：【其他具體要求，如朝向、樓層等】

第二條委托期限

本合同的委托期限自【委托開(kāi)始日期】起至【委托結(jié)束日期】止。如在委托期限內(nèi)未能完成購(gòu)房事宜，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方購(gòu)房進(jìn)展情況，并可提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供購(gòu)房所需的個(gè)人資料。

3.甲方應(yīng)在乙方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付購(gòu)房定金。

4.甲方應(yīng)在乙方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)在乙方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求積極尋找合適房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展。

2.乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)在甲方支付定金后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同。

4.乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個(gè)人資料，不得泄露給第三方。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

1.購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.乙方的代理費(fèi)用為購(gòu)房款項(xiàng)的【具體比例】%，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的【具體比例】%。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房事宜，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的【具體比例】%。

3.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第七條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【委托人簽字】

乙方（簽字