2024年度房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的2.1監(jiān)管房地產(chǎn)交易市場2.2保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展3.協(xié)議范圍3.1監(jiān)管對象3.2監(jiān)管內(nèi)容3.3監(jiān)管期限4.監(jiān)管職責與義務4.1監(jiān)管機構(gòu)職責4.2監(jiān)管機構(gòu)義務4.3協(xié)議雙方職責4.4協(xié)議雙方義務5.監(jiān)管措施與方法5.1監(jiān)管信息收集5.2監(jiān)管數(shù)據(jù)分析5.3監(jiān)管執(zhí)法檢查5.4監(jiān)管處罰措施6.監(jiān)管協(xié)調(diào)與溝通6.1協(xié)調(diào)機制6.2溝通渠道6.3溝通頻率7.監(jiān)管信息共享7.1信息共享內(nèi)容7.2信息共享方式7.3信息共享保密要求8.監(jiān)管經(jīng)費8.1經(jīng)費來源8.2經(jīng)費使用8.3經(jīng)費審計9.監(jiān)管期限與續(xù)約9.1監(jiān)管期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.監(jiān)管責任與賠償10.1責任承擔10.2賠償范圍10.3賠償程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管機構(gòu)1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管機構(gòu)法定代表人：1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.協(xié)議目的2.1監(jiān)管房地產(chǎn)交易市場2.2保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展3.協(xié)議范圍3.1監(jiān)管對象3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)3.1.3房地產(chǎn)交易主體3.2監(jiān)管內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)開發(fā)項目審批及建設管理3.2.2房地產(chǎn)交易行為規(guī)范3.2.3房地產(chǎn)市場秩序維護3.3監(jiān)管期限3.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效3.3.2監(jiān)管期限為2024年度4.監(jiān)管職責與義務4.1監(jiān)管機構(gòu)職責4.1.1負責制定房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策和制度4.1.2負責收集、分析和報告房地產(chǎn)市場信息4.1.3負責查處違法違規(guī)行為4.2監(jiān)管機構(gòu)義務4.2.1依法履行監(jiān)管職責，維護公平競爭的市場環(huán)境4.2.2加強與協(xié)議雙方的溝通與協(xié)調(diào)4.3協(xié)議雙方職責4.3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定4.3.2按時向監(jiān)管機構(gòu)提供真實、準確的市場信息4.4協(xié)議雙方義務4.4.1雙方應相互支持、配合，共同維護房地產(chǎn)市場秩序4.4.2雙方應及時解決監(jiān)管過程中出現(xiàn)的問題5.監(jiān)管措施與方法5.1監(jiān)管信息收集5.1.1監(jiān)管機構(gòu)通過政府公開信息、企業(yè)申報、市場調(diào)查等方式收集信息5.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體應主動提供真實、完整的信息5.2監(jiān)管數(shù)據(jù)分析5.2.1監(jiān)管機構(gòu)對收集到的信息進行整理、分析，形成市場分析報告5.2.2監(jiān)管機構(gòu)定期向協(xié)議雙方提供市場分析報告5.3監(jiān)管執(zhí)法檢查5.3.1監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體進行現(xiàn)場檢查5.3.2檢查內(nèi)容包括但不限于項目審批、建設管理、交易行為等5.4監(jiān)管處罰措施5.4.1對違反本協(xié)議約定的行為，監(jiān)管機構(gòu)將依法予以處罰5.4.2處罰措施包括但不限于警告、罰款、吊銷資質(zhì)等6.監(jiān)管協(xié)調(diào)與溝通6.1協(xié)調(diào)機制6.1.1雙方建立定期會議制度，協(xié)商解決監(jiān)管過程中出現(xiàn)的問題6.1.2雙方指定專人負責協(xié)調(diào)溝通工作6.2溝通渠道6.2.1雙方可通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通6.2.2雙方應確保溝通渠道暢通，及時回應對方關切6.3溝通頻率6.3.1雙方每月至少進行一次溝通，必要時可隨時召開會議7.監(jiān)管信息共享7.1信息共享內(nèi)容7.1.1房地產(chǎn)市場政策法規(guī)、監(jiān)管措施、市場信息等7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體的資質(zhì)、信用記錄、違規(guī)記錄等7.2信息共享方式7.2.1監(jiān)管機構(gòu)通過官方網(wǎng)站、文件交換等方式向協(xié)議雙方共享信息7.2.2協(xié)議雙方應定期交換相關信息7.3信息共享保密要求7.3.1雙方對共享信息負有保密義務，不得泄露給第三方7.3.2未經(jīng)對方同意，不得將共享信息用于與監(jiān)管無關的用途8.監(jiān)管經(jīng)費8.1經(jīng)費來源8.1.1監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管經(jīng)費由財政撥款8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體應按照規(guī)定繳納監(jiān)管費用8.2經(jīng)費使用8.2.1經(jīng)費用于監(jiān)管機構(gòu)的日常運行、人員培訓、執(zhí)法檢查等8.2.2經(jīng)費使用情況應定期向雙方報告并接受審計8.3經(jīng)費審計8.3.1監(jiān)管機構(gòu)應定期對經(jīng)費使用情況進行內(nèi)部審計8.3.2雙方可隨時要求對經(jīng)費使用情況進行審計9.監(jiān)管期限與續(xù)約9.1監(jiān)管期限9.1.1本協(xié)議有效期為一年9.1.2協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議9.2續(xù)約條件9.2.1雙方均認為有必要繼續(xù)執(zhí)行監(jiān)管協(xié)議9.2.2協(xié)議內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善9.3續(xù)約程序9.3.1雙方應在協(xié)議期滿前一個月提出續(xù)約意向9.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署新的協(xié)議10.監(jiān)管責任與賠償10.1責任承擔10.1.1監(jiān)管機構(gòu)對監(jiān)管工作中的失誤承擔相應責任10.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體對自身違法違規(guī)行為承擔法律責任10.2賠償范圍10.2.1監(jiān)管機構(gòu)因監(jiān)管失誤給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體造成損失的，應予以賠償10.2.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理費用10.3賠償程序10.3.1雙方協(xié)商解決賠償事宜10.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按約定履行監(jiān)管職責11.1.2未按時提供真實、準確的市場信息11.1.3違反保密義務，泄露共享信息11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的法律責任11.2.2違約方應向守約方支付違約金11.3違約賠償11.3.1違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會由雙方共同選定12.2.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會應在收到申請后六十日內(nèi)作出仲裁裁決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議13.1.2雙方按照協(xié)議約定履行各自義務13.2合同終止條件13.2.1協(xié)議期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1一方嚴重違約13.3.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管協(xié)議中，除協(xié)議雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助監(jiān)管、提供技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應在協(xié)議中明確約定。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，協(xié)議雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。16.2引入第三方后，協(xié)議雙方應將第三方納入?yún)f(xié)議體系，確保其遵守協(xié)議約定。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務，協(xié)助協(xié)議雙方履行監(jiān)管職責。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關要求。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持其工作。17.2.2第三方有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)，根據(jù)協(xié)議約定收取合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與協(xié)議雙方的關系18.1.1第三方與協(xié)議雙方之間為委托與被委托關系。18.1.2第三方不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關系18.2.1第三方應接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方應積極配合監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管工作。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方責任限額由協(xié)議雙方在協(xié)議中約定，并應合理確定。19.2賠償程序19.2.1第三方責任賠償事宜，由協(xié)議雙方與第三方協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1協(xié)議雙方如需變更第三方，應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.1.2第三方變更后，原第三方責任及權(quán)利義務由變更后的第三方承擔。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時，應提前三十日通知協(xié)議雙方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1仲裁委員會由協(xié)議雙方共同選定。21.2.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.協(xié)議雙方法定代表人身份證明文件3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式確認函4.監(jiān)管機構(gòu)授權(quán)書5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方服務合同7.監(jiān)管機構(gòu)定期工作報告8.市場分析報告9.監(jiān)管處罰決定書10.賠償協(xié)議11.爭議解決仲裁裁決書12.其他協(xié)議雙方認為必要的文件和資料詳細要求和說明：1.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明協(xié)議雙方的合法身份。2.協(xié)議雙方法定代表人身份證明文件：用于證明協(xié)議雙方法定代表人的合法身份。3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式確認函：用于確認協(xié)議雙方的聯(lián)系方式的準確性。4.監(jiān)管機構(gòu)授權(quán)書：用于證明監(jiān)管機構(gòu)授權(quán)某機構(gòu)或個人執(zhí)行監(jiān)管職責。5.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。6.第三方服務合同：用于明確第三方服務的內(nèi)容、費用、期限等。7.監(jiān)管機構(gòu)定期工作報告：用于報告監(jiān)管機構(gòu)的工作進展和成效。8.市場分析報告：用于分析房地產(chǎn)市場狀況，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。9.監(jiān)管處罰決定書：用于記錄監(jiān)管機構(gòu)對違法違規(guī)行為的處罰決定。10.賠償協(xié)議：用于記錄雙方因違約行為達成的賠償協(xié)議。11.爭議解決仲裁裁決書：用于記錄爭議解決仲裁委員會的裁決結(jié)果。12.其他協(xié)議雙方認為必要的文件和資料：根據(jù)實際情況，協(xié)議雙方可能需要其他文件和資料作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1協(xié)議雙方未按時履行監(jiān)管職責。1.2協(xié)議雙方未按約定提供真實、準確的市場信息。1.3協(xié)議雙方泄露共享信息。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.5第三方泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準：2.1協(xié)議雙方違約的，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失進行責任認定。2.2第三方違約的，應根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，以及協(xié)議約定進行責任認定。簡要示例說明：1.協(xié)議雙方未按時履行監(jiān)管職責：監(jiān)管機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)完成市場分析報告，導致房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體無法及時了解市場狀況，造成損失，監(jiān)管機構(gòu)應承擔相應責任。2.協(xié)議雙方未按約定提供真實、準確的市場信息：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體故意提供虛假信息，誤導監(jiān)管機構(gòu)，造成監(jiān)管決策失誤，企業(yè)或交易主體應承擔相應責任。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務：評估機構(gòu)未能按時完成評估報告，影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或交易主體的項目決策，評估機構(gòu)應承擔違約責任。4.第三方泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密：中介機構(gòu)泄露了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商業(yè)計劃，導致企業(yè)競爭劣勢，中介機構(gòu)應承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.監(jiān)管范圍與對象3.1監(jiān)管范圍3.2監(jiān)管對象4.監(jiān)管職責與義務4.1監(jiān)管職責4.2監(jiān)管義務5.監(jiān)管方式與方法5.1監(jiān)管方式5.2監(jiān)管方法6.監(jiān)管信息共享與交流6.1信息共享6.2信息交流7.監(jiān)管措施與處罰7.1監(jiān)管措施7.2違規(guī)處罰8.監(jiān)管經(jīng)費與保障8.1經(jīng)費來源8.2經(jīng)費使用9.監(jiān)管期限與續(xù)約9.1監(jiān)管期限9.2續(xù)約條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責任13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：協(xié)議附件清單14.2附件二：相關法律法規(guī)14.3附件三：協(xié)議執(zhí)行細則第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)交易監(jiān)管局1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)交易監(jiān)管局局長1.2.2開發(fā)商法定代表人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.1.1加強房地產(chǎn)交易市場的監(jiān)管2.1.2維護房地產(chǎn)市場秩序2.2協(xié)議原則2.2.1公正、公平、公開2.2.2法律法規(guī)為準繩2.2.3保護消費者權(quán)益3.監(jiān)管范圍與對象3.1監(jiān)管范圍3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項目3.1.2房地產(chǎn)交易活動3.1.3房地產(chǎn)市場中介服務3.2監(jiān)管對象3.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商3.2.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)3.2.3房地產(chǎn)交易主體4.監(jiān)管職責與義務4.1監(jiān)管職責4.1.1制定房地產(chǎn)市場監(jiān)管制度4.1.2監(jiān)督檢查房地產(chǎn)交易活動4.1.3處理房地產(chǎn)市場監(jiān)管投訴4.2監(jiān)管義務4.2.1依法履行監(jiān)管職責4.2.2保障房地產(chǎn)交易活動公平公正4.2.3及時反饋監(jiān)管結(jié)果5.監(jiān)管方式與方法5.1監(jiān)管方式5.1.1定期檢查5.1.2隨機抽查5.1.3舉報核查5.2監(jiān)管方法5.2.1審查備案材料5.2.2詢問調(diào)查5.2.3查驗現(xiàn)場6.監(jiān)管信息共享與交流6.1信息共享6.1.1監(jiān)管局與開發(fā)商之間定期交換監(jiān)管信息6.1.2監(jiān)管局與其他監(jiān)管部門之間共享監(jiān)管信息6.2信息交流6.2.1定期召開信息交流會6.2.2及時溝通監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問題7.監(jiān)管措施與處罰7.1監(jiān)管措施7.1.1警告7.1.2罰款7.1.3暫停或吊銷相關許可證7.2違規(guī)處罰7.2.1對違反市場監(jiān)管規(guī)定的開發(fā)商，依法給予處罰7.2.2對涉嫌犯罪的，移交司法機關處理第一部分：合同如下：8.監(jiān)管經(jīng)費與保障8.1經(jīng)費來源8.1.1監(jiān)管局監(jiān)管經(jīng)費由財政撥款8.1.2開發(fā)商根據(jù)監(jiān)管要求繳納的相關費用8.2經(jīng)費使用8.2.1用于市場監(jiān)管活動的開展8.2.2用于監(jiān)管人員的培訓與考核8.2.3用于監(jiān)管設施設備的購置與維護9.監(jiān)管期限與續(xù)約9.1監(jiān)管期限9.1.1本協(xié)議有效期為一年9.1.2自雙方簽署之日起生效9.2續(xù)約條件9.2.1雙方均同意續(xù)約9.2.2監(jiān)管期限屆滿前一個月提出續(xù)約申請9.2.3續(xù)約協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議一致10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，一方應在十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知10.2.2爭議雙方應自收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)費到位11.2合同終止條件11.2.1監(jiān)管期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2雙方在協(xié)議履行過程中涉及的市場敏感信息12.2保密責任12.2.1雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方12.2.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用或披露保密內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本協(xié)議的修改和補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式作出13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：協(xié)議附件清單雙方營業(yè)執(zhí)照復印件法定代表人身份證明授權(quán)代表授權(quán)委托書14.2附件二：相關法律法規(guī)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》14.3附件三：協(xié)議執(zhí)行細則監(jiān)管局與開發(fā)商的聯(lián)絡方式監(jiān)管信息的報送與反饋要求監(jiān)管活動的具體流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方（房地產(chǎn)交易監(jiān)管局）和乙方（開發(fā)商）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、監(jiān)理公司、技術(shù)支持公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在監(jiān)管過程中，如需對特定項目或交易活動進行專業(yè)評估、法律咨詢、審計或監(jiān)理等，甲方有權(quán)邀請第三方介入。15.2.2乙方在履行合同過程中，可能需要借助第三方服務以提高工作效率或確保工程質(zhì)量。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方選擇的第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3.2乙方選擇的第三方應與甲方達成共識，并取得甲方的認可。15.3.3第三方介入前，雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責、權(quán)利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。16.1.3甲方應對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不影響合同約定的工期和質(zhì)量。16.2.3乙方應對第三方的行為承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責任，應根據(jù)其服務內(nèi)容、責任性質(zhì)和合同約定確定責任限額。17.1.2第三方責任限額應在本合同中明確列出，并作為附件。17.1.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。17.2責任劃分17.2.1甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和進度負責，若第三方工作不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。17.2.3第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，若因其服務導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。18.第三方保密條款18.1第三方保密義務18.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲乙雙方知悉的信息負有保密義務。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。18.2違約責任18.2.1若第三方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3保密期限18.3.1本合同終止后，第三方的保密義務仍應持續(xù)至本合同約定的保密期限屆滿。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議附件清單要求：詳細列出本合同中涉及的所有附件名稱。說明：本清單應包含所有與本合同相關的附件，包括但不限于雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、授權(quán)代表授權(quán)委托書等。2.附件二：相關法律法規(guī)要求：列出與本合同執(zhí)行相關的所有法律法規(guī)。說明：本附件應包括《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等與房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管相關的法律法規(guī)。3.附件三：協(xié)議執(zhí)行細則要求：詳細列出本合同的執(zhí)行細則，包括聯(lián)絡方式、信息報送與反饋要求、監(jiān)管活動流程等。說明：本細則應具體明確雙方在合同執(zhí)行過程中的具體操作步驟和注意事項。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議應詳細列出服務內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務。說明：本協(xié)議應明確第三方的服務范圍、費用、責任限制等，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：保密協(xié)議要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：本協(xié)議應確保第三方在合同執(zhí)行過程中對雙方保密信息的安全。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議應明確爭議解決方式、程序和費用。說明：本協(xié)議應確保雙方在發(fā)生爭議時能夠通過有效途徑解決。7.附件七：監(jiān)管措施及處罰記錄要求：記錄監(jiān)管局采取的監(jiān)管措施及對違規(guī)行為的處罰結(jié)果。說明：本記錄應作為監(jiān)管局履行監(jiān)管職責的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：詳細列出合同中可能發(fā)生的違約行為。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為，明確違約責任認定標準。說明：本標準應具體明確違約責任的承擔方式。3.違約責任示例說明要求：對每種違約行為提供簡要的示例說明。a.違約行為：開發(fā)商未按合同約定完成項目開發(fā)。違約責任認定標準：開發(fā)商應承擔合同約定的違約金。違約責任示例說明：若開發(fā)商未按時完成項目開發(fā)，應向甲方支付違約金人民幣10萬元。b.違約行為：第三方泄露保密信息。違約責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任示例說明：若第三方泄露保密信息，應向甲乙雙方支付違約金人民幣5萬元，并賠償由此造成的實際損失。c.違約行為：監(jiān)管局未按合同約定履行監(jiān)管職責。違約責任認定標準：監(jiān)管局應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任示例說明：若監(jiān)管局未按合同約定履行監(jiān)管職責，應向甲方支付違約金人民幣5萬元，并賠償由此造成的實際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.監(jiān)管范圍3.1房地產(chǎn)交易市場3.2監(jiān)管內(nèi)容3.3監(jiān)管期限4.監(jiān)管職責4.1監(jiān)管主體4.2監(jiān)管職責4.3監(jiān)管方式5.監(jiān)管措施5.1監(jiān)管手段5.2監(jiān)管程序5.3監(jiān)管要求6.監(jiān)管信息共享6.1信息共享內(nèi)容6.2信息共享方式6.3信息安全保障7.監(jiān)管費用7.1監(jiān)管費用承擔7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.監(jiān)管期限及終止8.1監(jiān)管期限8.2監(jiān)管終止條件8.3監(jiān)管終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管辦法13.2附件二：監(jiān)管信息共享協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)交易監(jiān)管局1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于我國房地產(chǎn)市場近年來發(fā)展迅速，為維護市場秩序，保障消費者權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方在房地產(chǎn)交易過程中接受乙方監(jiān)管，共同維護房地產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。3.監(jiān)管范圍3.1房地產(chǎn)交易市場本合同監(jiān)管范圍為甲方在市行政區(qū)域內(nèi)進行的房地產(chǎn)交易活動。3.2監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)交易的真實性、合法性、安全性等方面。3.3監(jiān)管期限監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.監(jiān)管職責4.1監(jiān)管主體乙方為甲方房地產(chǎn)交易活動的監(jiān)管主體，負責對甲方進行全程監(jiān)管。4.2監(jiān)管職責（1）對甲方房地產(chǎn)交易活動進行監(jiān)督檢查，確保交易活動合法、合規(guī)；（2）對甲方提供的交易信息進行核實，確保信息真實、準確；（3）對違反本合同規(guī)定的甲方，依法進行處罰。4.3監(jiān)管方式（1）現(xiàn)場巡查；（2）抽查；（3）查閱相關資料；（4）調(diào)查取證。5.監(jiān)管措施5.1監(jiān)管手段（1）要求甲方提供相關交易資料；（2）對甲方進行詢問；（3）對甲方進行約談；（4）對甲方進行警告。5.2監(jiān)管程序（1）制定監(jiān)管計劃；（2）組織實施監(jiān)管；（3）對監(jiān)管情況進行匯總；（4）形成監(jiān)管報告。5.3監(jiān)管要求甲方應積極配合乙方監(jiān)管工作，及時提供相關資料，確保監(jiān)管工作順利進行。6.監(jiān)管費用6.1監(jiān)管費用承擔本合同監(jiān)管費用由甲方承擔。6.2費用支付方式甲方應按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)支付監(jiān)管費用。6.3費用支付時間甲方應在每季度末支付當季度的監(jiān)管費用。8.監(jiān)管期限及終止8.1監(jiān)管期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2監(jiān)管終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。8.3監(jiān)管終止程序合同終止時，雙方應立即停止監(jiān)管活動，并按照本合同約定進行善后處理。合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保監(jiān)管活動的順利交接。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行監(jiān)管職責；（2）一方未按約定提供監(jiān)管所需資料；（3）一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔相應的違約金，違約金按合同金額的5%計算；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。9.3違約賠償（1）違約方應在本合同約定的時間內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金；（2）逾期支付的，違約方應按日支付逾期違約金，逾期違約金按每日違約金金額的千分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件同第八條第8.2款規(guī)定。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。12.2通知與送達（1）本合同通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達以收件人簽收為準。12.3合同附件本合同附件為合同，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管辦法13.2附件二：監(jiān)管信息共享協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2023年11月1日簽署。14.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)大廈。14.3合同簽署人簽名甲方代表簽名：乙方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與房地產(chǎn)交易監(jiān)管活動的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）乙方根據(jù)監(jiān)管需要，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；（2）甲方同意第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方介入程序（1）乙方向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和預期效果；（2）甲方在收到乙方申請后，應在7個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方職責16.1第三方職責范圍（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務；（2）協(xié)助乙方進行交易信息的核實；（3）對房地產(chǎn)交易活動進行現(xiàn)場勘查；（4）對交易中的問題進行鑒定和評估。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對交易活動進行獨立調(diào)查和評估；（3）第三方有權(quán)向甲方和乙方提出監(jiān)管建議。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由乙方根據(jù)監(jiān)管需要和第三方專業(yè)能力確定；（2）責任限額應在本合同中明確