2024版珠寶首飾店門面租賃與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版珠寶首飾店門面租賃與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2門面地址及面積1.3租賃期限及起止日期1.4租金金額及支付方式1.5押金金額及退還條件2.租賃用途及限制2.1門面使用范圍2.2使用性質(zhì)限制2.3不得從事的活動3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整原則4.2租金支付時間及方式5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序6.違約責任及處理6.1違約情形及責任6.2違約處理方式7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義及處理7.2爭議解決方式8.履約保證金8.1保證金金額及支付方式8.2退還條件及程序9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.2維護及保養(yǎng)責任10.物業(yè)管理及費用10.1物業(yè)管理責任10.2物業(yè)管理費用及支付方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2門面地址及面積門面地址：[具體地址]門面面積：[面積單位，如：平方米]1.3租賃期限及起止日期租賃期限：[租賃年數(shù)]起租日期：[具體日期]止租日期：[具體日期]1.4租金金額及支付方式租金金額：[金額單位，如：元/月]支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]1.5押金金額及退還條件押金金額：[金額單位，如：元]退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，且門面恢復原狀，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。第二條租賃用途及限制2.1門面使用范圍乙方僅限在門面內(nèi)經(jīng)營珠寶首飾相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2使用性質(zhì)限制（1）任何非法活動；（2）影響周邊環(huán)境及公共秩序的活動；（3）與珠寶首飾業(yè)務(wù)無關(guān)的其他經(jīng)營活動。2.3不得從事的活動（1）儲存易燃易爆物品；（2）制造、維修或拆解電器、電子產(chǎn)品；（3）任何可能對門面造成損害的活動。第三條租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式保證金金額：[金額單位，如：元]支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.2押金金額及退還條件押金金額：[金額單位，如：元]退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，且門面恢復原狀，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整依據(jù)市場行情及物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.2租金支付時間及方式租金支付時間：每月[具體日期]前支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第五條合同變更及解除5.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2合同解除條件及程序合同解除條件：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。第六條違約責任及處理6.1違約情形及責任違約情形包括但不限于：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反合同第二條規(guī)定的限制。違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。6.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。第七條不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義及處理不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。處理方式：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條履約保證金8.1保證金金額及支付方式保證金金額：[金額單位，如：元]支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金。8.2退還條件及程序退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，且門面恢復原狀，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。退還程序：乙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)提交退還保證金申請，并提供相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。第九條附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單[列出所有附屬設(shè)施及設(shè)備，如：空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等]9.2維護及保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第十條物業(yè)管理及費用10.1物業(yè)管理責任甲方負責門面的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域維護等。10.2物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用：[金額單位，如：元/月]支付方式：物業(yè)管理費用應(yīng)與租金同期支付。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）乙方轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)。第十二條合同附件及補充條款12.1附件清單[列出所有附件，如：門面照片、設(shè)備清單等]12.2補充條款[如有補充條款，在此列出]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容[如有其他約定事項，在此列出]14.2其他約定事項效力其他約定事項為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）提供擔保服務(wù)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項事宜。16.第三方介入的必要條件16.1中介服務(wù)如需第三方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2擔保服務(wù)如需第三方提供擔保服務(wù)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保合同，明確擔保范圍、期限和責任。16.3監(jiān)理服務(wù)如需第三方提供監(jiān)理服務(wù)，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。17.第三方的責權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方達成協(xié)議，提供真實、準確的信息；（2）擔保方：在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任；（3）監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、進度和安全。17.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費；（2）擔保方：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同；（3）監(jiān)理方：有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，與乙方無直接法律關(guān)系。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，甲方作為合同一方，對第三方在合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任。19.第三方的責任限額19.1限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、市場行情和第三方實際承擔的風險等因素確定。19.2限額條款（1）責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任不得超過[金額單位，如：元]；（2）免責條款：在不可抗力或其他特定情況下，第三方免除部分或全部責任。20.第三方介入的程序20.1提前告知任何一方考慮引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面告知對方，并說明第三方介入的原因和目的。20.2同意程序引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3協(xié)議簽訂第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除程序如需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.3解除后的責任第三方介入解除后，各方的責任和義務(wù)按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面照片要求：提供門面現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等。說明：照片應(yīng)清晰，能夠真實反映門面的實際情況。2.附件二：門面附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出門面內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)與實際設(shè)施設(shè)備相符，如有差異應(yīng)在合同中注明。3.附件三：合同簽訂當天雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)完整，包括、附件、簽字蓋章頁等。說明：合同文本應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時補辦。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應(yīng)真實有效，能夠證明租金已支付。5.附件五：物業(yè)管理費用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費用支付的相關(guān)憑證。說明：憑證應(yīng)真實有效，能夠證明物業(yè)管理費用已支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并妥善保管。7.附件七：違約行為及處理記錄要求：詳細記錄違約行為及處理過程。說明：記錄應(yīng)真實準確，作為違約責任認定的依據(jù)。8.附件八：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：證明材料應(yīng)具有法律效力，能夠證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反合同第二條規(guī)定的限制；（4）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（5）第三方在提供中介、擔保、監(jiān)理等服務(wù)過程中違反合同約定。2.責任認定標準：（1）乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按應(yīng)付租金的[百分比]支付違約金；（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)：恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同第二條規(guī)定的限制：賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（5）第三方在提供中介、擔保、監(jiān)理等服務(wù)過程中違反合同約定：承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：（1）乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1%的違約金，直至租金全部支付完畢。（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的裝修費用損失。（3）乙方違反合同第二條規(guī)定的限制：如乙方在門面內(nèi)從事與珠寶首飾業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版珠寶首飾店門面租賃與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同標的1.4合同期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7押金及返還1.8門面使用范圍1.9設(shè)施設(shè)備維護及更新1.10責任保險1.11違約責任1.12合同解除1.13合同爭議解決1.14合同生效及終止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條合同主體2.1.1全稱：____________________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注冊地址：______________________2.2.1全稱：____________________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注冊地址：______________________第三條合同標的3.1本合同租賃甲方擁有的位于__________________________的門面。3.2門面面積：__________________________平方米。3.3門面結(jié)構(gòu)：__________________________。第四條合同期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣__________________________元/月。5.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付方式：__________________________。第六條租金調(diào)整6.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國家或地方政府調(diào)整租金標準，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標準收取租金。6.2租金調(diào)整后，本合同中約定的租金標準應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第七條押金及返還7.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。7.2押金用途：用于保證金面及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。7.3乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)無息返還全部押金。第八條門面使用范圍8.1乙方僅可在本合同約定的門面內(nèi)從事珠寶首飾的零售業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途或居住。8.2乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進行裝修，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。8.3乙方不得在本合同約定的門面內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條設(shè)施設(shè)備維護及更新9.1乙方應(yīng)妥善使用門面內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。9.2如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。9.3在合同期限內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。9.4乙方不得隨意搬離門面內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備，如有特殊需求，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第十條責任保險10.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向保險公司投保門面及貨物保險，并取得保險單。10.2保險金額應(yīng)不低于本合同約定的租金及乙方投入的裝修費用之和。10.3保險期間應(yīng)與本合同約定的租賃期限一致。第十一條違約責任11.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。11.2乙方違反本合同約定，擅自改變門面使用性質(zhì)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3甲方未按時提供門面或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第十二條合同解除12.1.1甲方因國家政策或城市規(guī)劃需要，提前收回門面；12.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；12.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十三條合同爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算，甲方應(yīng)在__日內(nèi)返還乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、監(jiān)理方、保險機構(gòu)以及其他為履行本合同目的而介入的第三方。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：16.2.1中介方的責任限額為中介服務(wù)費用總額的__倍；16.2.2評估機構(gòu)的責任限額為評估費用總額的__倍；16.2.3擔保方的責任限額為擔保金額的__倍；16.2.4監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用總額的__倍；16.2.5保險機構(gòu)的責任限額為保險合同約定的保險金額。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。17.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1依據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2依據(jù)本合同約定，獲得必要的資料和便利條件；18.1.3依法維護自身的合法權(quán)益。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1嚴格按照本合同約定履行職責；18.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；18.2.3對因自身原因造成甲方或乙方損失的情況，承擔相應(yīng)的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔全部責任。19.2甲方或乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，追償權(quán)利不因本合同條款而受影響。19.3甲方或乙方因第三方的原因遭受損失的，在向第三方追償前，應(yīng)先按照本合同約定履行相應(yīng)的責任。第二十條第三方變更與替換20.1第三方如需變更或替換，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。20.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。第二十一條第三方介入合同條款的生效21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.門面租賃合同6.門面現(xiàn)狀描述及照片7.門面租賃保證金收據(jù)8.門面裝修設(shè)計圖紙（如有）9.乙方裝修驗收報告（如有）10.裝修費用結(jié)算單（如有）11.保險合同復印件12.第三方評估報告（如有）13.第三方監(jiān)理報告（如有）14.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）15.第三方擔保協(xié)議（如有）16.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.所有復印件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.門面現(xiàn)狀描述及照片需真實反映門面現(xiàn)狀，包括門面外觀、內(nèi)部設(shè)施等。3.裝修設(shè)計圖紙需符合國家相關(guān)規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。4.乙方裝修驗收報告需由甲方驗收人員簽字確認。5.保險合同需明確保險范圍、保險金額和保險期限。6.第三方評估報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。7.第三方監(jiān)理報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)出具。8.第三方中介服務(wù)協(xié)議需明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用和違約責任。9.第三方擔保協(xié)議需明確擔保范圍、擔保金額和擔保期限。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件需與本合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變門面使用性質(zhì)或從事違法活動。1.3乙方未妥善使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。1.4甲方未按時提供門面或違反合同約定的。1.5第三方未履行合同約定的職責，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。2.2乙方擅自改變門面使用性質(zhì)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方未妥善使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。2.4甲方未按時提供門面或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.5第三方未履行合同約定的職責，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約行為示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__元。2.乙方擅自將門面用于珠寶首飾批發(fā)業(yè)務(wù)，違反了合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣__元。3.乙方未妥善使用門面內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，導致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任人民幣__元。4.甲方未按時提供門面，導致乙方無法正常營業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失人民幣__元。5.第三方未按時進行監(jiān)理，導致門面裝修質(zhì)量問題，第三方應(yīng)向甲方賠償損失人民幣__元。全文完。2024版珠寶首飾店門面租賃與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址1.4合同簽訂日期2.門面租賃與轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1門面位置及面積2.2租賃或轉(zhuǎn)讓期限2.3租金或轉(zhuǎn)讓價格2.4付款方式及時間2.5違約責任及賠償3.租賃或轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成及支付3.1租金或轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成3.2預(yù)付款及押金3.3租金或轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整3.4費用支付方式及時間4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違反使用限制的后果5.珠寶首飾店的裝修與維護5.1裝修標準及要求5.2裝修費用承擔5.3維護責任及費用5.4裝修變更及審批6.物業(yè)管理及公共設(shè)施6.1物業(yè)管理服務(wù)6.2公共設(shè)施使用6.3物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用6.4物業(yè)糾紛處理7.保險責任7.1保險種類及范圍7.2保險費用承擔7.3保險理賠流程7.4保險合同備案8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理8.4違約責任及賠償9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式及金額9.4爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：門面租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：租賃或轉(zhuǎn)讓費用明細表11.3附件三：裝修設(shè)計圖11.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議11.5附件五：保險合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：門面租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：租賃或轉(zhuǎn)讓費用明細表14.3附件三：裝修設(shè)計圖14.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議14.5附件五：保險合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方或受讓方）：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：___________甲方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________乙方地址：___________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：___________2.門面租賃與轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1門面位置及面積門面位置：___________門面面積：___________平方米2.2租賃或轉(zhuǎn)讓期限租賃或轉(zhuǎn)讓期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.3租金或轉(zhuǎn)讓價格租金或轉(zhuǎn)讓價格：___________元2.4付款方式及時間付款方式：___________付款時間：___________2.5違約責任及賠償違約責任：___________賠償金額：___________元3.租賃或轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成及支付3.1租金或轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成租金或轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于：___________3.2預(yù)付款及押金預(yù)付款：___________元押金：___________元3.3租金或轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整租金或轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整條件：___________調(diào)整方式：___________3.4費用支付方式及時間費用支付方式：___________費用支付時間：___________4.使用范圍及限制4.1使用范圍使用范圍為：___________4.2使用限制使用限制包括但不限于：___________4.3違反使用限制的后果違反使用限制的后果：___________5.珠寶首飾店的裝修與維護5.1裝修標準及要求裝修標準及要求：___________5.2裝修費用承擔裝修費用承擔：___________5.3維護責任及費用維護責任及費用：___________5.4裝修變更及審批裝修變更及審批流程：___________6.物業(yè)管理及公共設(shè)施6.1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)：___________6.2公共設(shè)施使用公共設(shè)施使用：___________6.3物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用：___________6.4物業(yè)糾紛處理物業(yè)糾紛處理：___________8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.乙方嚴重違反合同約定的使用范圍及限制；2.乙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費用；3.甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回門面；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.甲方因故提前收回門面。8.3解除或終止合同后的處理1.解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用門面，并妥善保管；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款及押金；3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；4.乙方應(yīng)承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費用。8.4違約責任及賠償違約責任及賠償包括但不限于：1.乙方違約導致合同解除或終止的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方相應(yīng)損失；2.甲方違約導致合同解除或終止的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方相應(yīng)損失。9.違約責任及賠償9.1違約情形違約情形包括但不限于：1.乙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費用；2.乙方違反使用范圍及限制；3.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2違約責任違約責任包括但不限于：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因違約造成的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為___________元。9.3賠償方式及金額賠償方式及金額根據(jù)違約情形確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.4爭議解決爭議解決方式為：___________爭議解決機構(gòu)：___________爭議解決程序：___________爭議解決費用：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：___________10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________10.3爭議解決程序爭議解決程序：___________10.4爭議解決費用爭議解決費用：___________11.合同附件11.1附件一：門面租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：租賃或轉(zhuǎn)讓費用明細表11.3附件三：裝修設(shè)計圖11.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議11.5附件五：保險合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿或因其他原因終止。12.3合同解除條件合同解除條件：合同約定的解除條件成立。12.4合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：___________13.2簽署地點簽署地點：___________13.3簽署代表簽署代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：門面租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：租賃或轉(zhuǎn)讓費用明細表14.3附件三：裝修設(shè)計圖14.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議14.5附件五：保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同簽訂、履行、管理、監(jiān)督等目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型1.中介方：為促成合同簽訂而提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織；2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、管理的自然人、法人或其他組織；3.評估方：對門面、珠寶首飾店等進行評估的自然人、法人或其他組織；4.保險公司：為合同履行提供保險服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.3第三方的責權(quán)利第三方的責權(quán)利如下：1.責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因其過錯造成的損失承擔賠償責任；2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取中介費、監(jiān)理費、評估費等；3.利益：第三方有權(quán)從合同履行中獲得相應(yīng)的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由中介合同或其他相關(guān)合同約定；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由中介合同或其他相關(guān)合同約定；3.第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面審批，審批內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、職責、權(quán)利、義務(wù)等。16.3第三方介入的保密第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.2責任限額的執(zhí)行第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任。17.3超出責任限額的處理如第三方責任造成甲乙雙方損失的金額超出責任限額，超出部分由第三方另行賠償。17.4責任限額的變更責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。18.第三方介入后的合同管理18.1第三方介入后的合同管理責任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔合同管理的責任，確保合同順利履行。18.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中予以明確。18.3第三方介入后的合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，決定合同是否終止，并按照合同約