2024版商業(yè)地產(chǎn)代理包銷合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)代理包銷合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬3.合同價款3.1包銷價格3.2付款方式3.3付款時間4.代理費用4.1代理費用金額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理期限5.1代理期限起止時間5.2代理期限延長條件5.3代理期限終止條件6.代理范圍6.1代理事項6.2代理權(quán)限6.3代理責(zé)任7.合作推廣7.1推廣方式7.2推廣內(nèi)容7.3推廣費用8.銷售傭金8.1銷售傭金比例8.2銷售傭金計算方式8.3銷售傭金支付時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的事項13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息13.2附件二：代理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：___________2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：___________平方米2.4標(biāo)的物權(quán)屬標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有該標(biāo)的物的全部所有權(quán)3.合同價款3.1包銷價格包銷價格：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間付款時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)4.代理費用4.1代理費用金額代理費用金額：___________元4.2代理費用支付方式代理費用支付方式：___________4.3代理費用支付時間代理費用支付時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)5.代理期限5.1代理期限起止時間代理期限起止時間：___________至___________5.2代理期限延長條件若雙方同意延長代理期限，需在代理期限屆滿前___________日內(nèi)書面通知對方。5.3代理期限終止條件1.本合同約定的代理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.代理范圍6.1代理事項1.乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)該標(biāo)的物的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等工作；2.乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.乙方協(xié)助甲方處理標(biāo)的物銷售過程中的相關(guān)事宜。6.2代理權(quán)限1.與客戶進(jìn)行洽談，簽訂銷售合同；2.代辦標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.代收銷售款項。6.3代理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理事項的順利進(jìn)行；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。7.合作推廣7.1推廣方式1.通過線上渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于：公眾號、微博、抖音等；2.通過線下渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于：舉辦開放日、舉辦展會等；3.通過其他方式推廣。7.2推廣內(nèi)容1.標(biāo)的物的基本信息；2.標(biāo)的物的優(yōu)勢特點；3.標(biāo)的物的價格信息。7.3推廣費用推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.銷售傭金8.1銷售傭金比例銷售傭金比例為標(biāo)的物銷售成交價的_________%。8.2銷售傭金計算方式銷售傭金計算方式為：銷售傭金=銷售成交價×銷售傭金比例。8.3銷售傭金支付時間銷售傭金在銷售合同簽訂后的___________個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定支付價款、代理費用或銷售傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交至___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為___________年___________月___________日。12.3合同生效后的事項合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息附件一應(yīng)包括標(biāo)的物的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證等文件。13.2附件二：代理協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、代理期限、代理費用等事項。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：銷售合同、付款憑證等。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其介入的具體事項和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議內(nèi)容，參與本合同相關(guān)事宜的處理。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行其權(quán)利。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方代理人或合作方，其權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方代理人或合作方，其權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方協(xié)議共同約定。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入事項。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。6.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。2.乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入事項的費用和支付方式。7.第三方介入事項7.1第三方介入事項包括但不限于：1.市場調(diào)研、分析及報告；2.技術(shù)服務(wù)、咨詢及培訓(xùn)；3.法律事務(wù)、合規(guī)審查；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。8.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入事項的具體內(nèi)容；2.第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方介入費用及支付方式；5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除及終止條件；6.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同的履行。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件相同。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響本合同的履行。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定相同。13.第三方介入?yún)f(xié)議的補充13.1本合同未盡事宜，第三方介入?yún)f(xié)議可作為補充條款。13.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息要求：包括標(biāo)的物的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證等文件。說明：此附件用于證明標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬清晰，確保交易的安全性和合法性。2.附件二：代理協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、代理期限、代理費用等事項。說明：此附件是甲乙雙方關(guān)于代理關(guān)系的具體約定，明確了代理期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括銷售合同、付款憑證、第三方介入?yún)f(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：此附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補充和證明合同的履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入事項的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付方式等。說明：此附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件是雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付價款、代理費用或銷售傭金。乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第三方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。法律責(zé)任：若違約行為構(gòu)成違法行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明甲方未按時支付價款：若甲方未按時支付價款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。乙方未履行代理職責(zé)：若乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理包銷合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.代理包銷期限3.1代理包銷起始日期3.2代理包銷終止日期4.代理包銷費用4.1代理包銷費用總額4.2代理包銷費用支付方式4.3代理包銷費用支付時間5.代理包銷范圍5.1代理包銷區(qū)域5.2代理包銷對象5.3代理包銷方式6.代理包銷成果6.1代理包銷銷售目標(biāo)6.2代理包銷銷售成果6.3代理包銷銷售獎勵7.代理包銷責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.代理包銷合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.代理包銷合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：代理包銷方案13.2附件二：代理包銷費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：__________2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：__________2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：__________平方米2.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：__________3.代理包銷期限3.1代理包銷起始日期代理包銷起始日期：__________3.2代理包銷終止日期代理包銷終止日期：__________4.代理包銷費用4.1代理包銷費用總額代理包銷費用總額：__________元4.2代理包銷費用支付方式代理包銷費用支付方式：__________4.3代理包銷費用支付時間代理包銷費用支付時間：__________5.代理包銷范圍5.1代理包銷區(qū)域代理包銷區(qū)域：__________5.2代理包銷對象代理包銷對象：__________5.3代理包銷方式代理包銷方式：__________6.代理包銷成果6.1代理包銷銷售目標(biāo)代理包銷銷售目標(biāo)：__________6.2代理包銷銷售成果代理包銷銷售成果：__________6.3代理包銷銷售獎勵代理包銷銷售獎勵：__________7.代理包銷責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物符合法律法規(guī)要求，不得存在任何權(quán)利瑕疵。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣、銷售標(biāo)的物，確保在代理包銷期限內(nèi)達(dá)成銷售目標(biāo)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。8.代理包銷合同變更8.1合同變更條件1.國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同部分條款不再適用；2.合同雙方同意變更合同內(nèi)容；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同變更程序1.提出變更申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明變更的原因和具體內(nèi)容；2.接到變更申請的一方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.代理包銷合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；2.合同目的無法實現(xiàn)；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序1.提出解除申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除的原因；2.接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并作為合同附件。9.3合同解除生效合同解除協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起合同解除生效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；2.若甲方未按約定支付代理包銷費用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。10.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；2.若乙方進(jìn)行虛假宣傳或欺詐行為，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間：__________13.合同附件13.1附件一：代理包銷方案13.2附件二：代理包銷費用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：__________14.2合同簽訂地點合同簽訂地點：__________14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同邀請或指定；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署保密協(xié)議；3.第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入范圍1.第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方介入的行為不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定；3.第三方介入的行為應(yīng)得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度等因素確定；3.責(zé)任限額應(yīng)不低于__________元。16.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或他人的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲乙雙方在第三方責(zé)任限額內(nèi)對第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行損失調(diào)查和賠償事宜；3.甲方不得因第三方介入而免除其合同約定的責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行損失調(diào)查和賠償事宜；3.乙方不得因第三方介入而免除其合同約定的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е缕渌鞣綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他各方進(jìn)行損失調(diào)查和賠償事宜。18.第三方退出合同18.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同；2.第三方在履行本合同過程中，因嚴(yán)重違約被甲乙雙方解除合同；3.第三方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行本合同。18.2第三方退出程序1.第三方應(yīng)在退出前向甲乙雙方發(fā)出書面通知；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就第三方退出事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，并作為合同附件。18.3第三方退出生效第三方退出協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起第三方退出合同生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理包銷方案要求：詳細(xì)列出代理包銷的目標(biāo)、策略、時間表和預(yù)期成果。說明：本附件應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、銷售策略、推廣計劃等內(nèi)容。2.附件二：代理包銷費用明細(xì)要求：列出所有代理包銷費用的構(gòu)成，包括但不限于傭金、廣告費、推廣費等。說明：本附件應(yīng)包含費用金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：本附件應(yīng)包含所有與合同履行相關(guān)的文件，確保合同的有效性和完整性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：保密協(xié)議要求：第三方介入方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息不被泄露。說明：本附件確保第三方在介入過程中對合同信息的保密義務(wù)。6.附件六：第三方退出協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌揭蛱囟ㄔ蛲顺龊贤瑫r，簽訂的退出協(xié)議。說明：本附件明確第三方退出后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。任何一方未按約定支付費用。第三方在介入過程中違反保密協(xié)議或法律法規(guī)。任何一方進(jìn)行虛假宣傳或欺詐行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則參照相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：甲方未按約定提供標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在介入過程中泄露合同信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)代理包銷合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1標(biāo)的物基本情況2.2代理范圍3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3付款期限4.包銷費用及支付方式4.1包銷費用總額4.2包銷費用支付方式4.3付款期限5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.包銷責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)8.1代理成果要求8.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：代理協(xié)議12.2附件二：包銷協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1標(biāo)的物基本情況2.1.1標(biāo)的物名稱：2.1.2標(biāo)的物地址：2.1.3標(biāo)的物面積：2.1.4標(biāo)的物用途：2.2代理范圍2.2.1代理銷售：2.2.2代理租賃：2.2.3其他代理事項：3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額：3.2代理費用支付方式：3.2.1首付款：3.2.2分期付款：3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：3.3.2分期付款支付期限：4.包銷費用及支付方式4.1包銷費用總額：4.2包銷費用支付方式：4.2.1首付款：4.2.2分期付款：4.3付款期限：4.3.1首付款支付期限：4.3.2分期付款支付期限：5.代理期限5.1代理起始時間：5.2代理終止時間：6.代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息；6.1.2按時支付代理費用；6.1.3協(xié)助乙方完成代理工作；6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按照約定進(jìn)行代理銷售和租賃；6.2.2按時支付包銷費用；6.2.3維護(hù)甲方權(quán)益，保守商業(yè)秘密；7.包銷責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：7.1.1按時交付標(biāo)的物；7.1.2按照約定提供售后服務(wù)；7.1.3不得泄露乙方商業(yè)秘密；7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：7.2.1按時支付包銷費用；7.2.2按照約定進(jìn)行包銷活動；7.2.3不得泄露甲方商業(yè)秘密；8.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)8.1代理成果要求8.1.1銷售目標(biāo)達(dá)成率；8.1.2租賃目標(biāo)達(dá)成率；8.1.3客戶滿意度；8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.2.1按照銷售合同金額計算銷售目標(biāo)達(dá)成率；8.2.2按照租賃合同金額計算租賃目標(biāo)達(dá)成率；8.2.3客戶滿意度通過問卷調(diào)查或訪談形式評估。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付代理費用；9.1.2乙方未按時支付包銷費用；9.1.3任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的5%；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會；10.2.2訴訟法院為____人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：代理協(xié)議12.1.1甲方承諾書；12.1.2乙方承諾書；12.2附件二：包銷協(xié)議12.2.1甲方承諾書；12.2.2乙方承諾書；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地使用權(quán)證；12.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證；12.3.3工程施工許可證。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.3.2合同解除應(yīng)以書面形式作出。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日；14.2簽署地點：____；甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表（簽字）：________代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方在履行合同過程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或支持；2.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；2.2第三方介入的范圍2.2.1第三方介入可包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、法律咨詢等；2.2.2第三方介入的具體范圍由雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽及合同履行過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式作出。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的意見和建議；4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或支持；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作；5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作；5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方參與合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定；5.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。6.第三方介入的流程及手續(xù)6.1第三方介入的流程6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體范圍、責(zé)任限額等事項；6.1.3第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；6.1.4第三方參與合同履行；6.2第三方介入的手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理第三方介入的手續(xù)；6.2.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的