2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房貸款服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房貸款服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2貸款費用3.3貸款利息計算方式4.還款計劃4.1還款計劃表4.2還款計劃調(diào)整4.3逾期還款處理5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人及擔保物6.3擔保責任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：貸款申請表11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔保合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（貸款人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間及地點本合同于____年__月__日，在____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款金額及期限2.1貸款金額乙方向甲方申請貸款人民幣____元整。2.2貸款期限本貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款本息。3.貸款利率及費用3.1貸款利率本貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2貸款費用（1）貸款手續(xù)費用：人民幣____元整。（2）貸款保險費用：人民幣____元整。（3）其他費用：____________________。3.3貸款利息計算方式貸款利息按實際使用天數(shù)計算，自貸款發(fā)放之日起至還款日止。4.還款計劃4.1還款計劃表（此處列出詳細的還款計劃表，包括每月還款金額、應還本金、應還利息等）4.2還款計劃調(diào)整乙方如需調(diào)整還款計劃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.3逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供真實、完整的貸款申請材料；（2）乙方已與甲方簽訂正式的貸款合同；（3）乙方已向甲方支付貸款手續(xù)費用；（4）其他甲方認為必要的條件。5.2貸款發(fā)放方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.3貸款使用范圍乙方應將貸款用于購買共有產(chǎn)權(quán)住房，不得用于其他用途。6.貸款擔保6.1擔保方式本貸款采用抵押擔保方式。6.2擔保人及擔保物擔保人為：____________________擔保物為：____________________6.3擔保責任擔保人應對乙方在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息承擔連帶責任。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定的期限償還貸款本息；（2）乙方未按約定的用途使用貸款；（3）乙方提供虛假貸款申請材料；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更貸款合同內(nèi)容；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算；（2）乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款；（3）乙方提供虛假貸款申請材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（4）乙方擅自變更貸款合同內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；（5）乙方其他違約行為的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任。8.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.通知與送達10.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。10.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________10.3送達時間通知自送達之日起生效。11.合同附件11.1附件一：貸款申請表11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔保合同12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.3簽署單位甲方單位名稱：____________________乙方單位名稱：____________________13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.2備案時間本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。13.3備案手續(xù)（此處列出備案所需的手續(xù)及材料）14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責和權(quán)限。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（2）對甲方和乙方的貸款申請材料進行審核；（3）對甲方和乙方的共有產(chǎn)權(quán)住房進行評估；（4）提供擔保服務；（5）提供法律、財務等咨詢服務；（6）其他經(jīng)甲方和乙方書面同意的事項。16.甲乙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并對其提供的信息和資料的真實性負責。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；17.3第三方有權(quán)在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，向甲方或乙方提出警告或采取法律手段。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任；18.3第三方責任限額（1）第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為本合同貸款金額的____%；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，賠償金額不超過____元。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲方和乙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。19.2第三方變更程序（1）甲方和乙方書面同意變更第三方；（2）變更后的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；（3）變更后的第三方應重新簽訂服務協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）其他法定或約定的退出條件。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲方和乙方提出退出申請；（2）甲方和乙方書面同意第三方退出；（3）第三方完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務提供關(guān)系，乙方為服務接受方。21.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無關(guān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的必要文件，需真實、完整地填寫。2.附件二：貸款合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、費用、違約責任等。說明：貸款合同是甲乙雙方確立貸款關(guān)系的法律文件，具有法律效力。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保人基本信息、擔保物信息、擔保責任、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人為乙方提供擔保的法律文件，具有法律效力。4.附件四：共有產(chǎn)權(quán)住房評估報告詳細要求：包括住房基本信息、評估方法、評估價值等。說明：評估報告是第三方對共有產(chǎn)權(quán)住房進行評估的文件，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。5.附件五：貸款發(fā)放憑證詳細要求：包括貸款發(fā)放日期、金額、賬戶信息等。說明：貸款發(fā)放憑證是甲方發(fā)放貸款的證明，乙方需妥善保管。6.附件六：還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、應還本金、應還利息等。說明：還款計劃表是乙方還款的詳細安排，乙方需按照計劃還款。7.附件七：逾期還款通知書詳細要求：包括逾期原因、逾期金額、逾期利息等。說明：逾期還款通知書是甲方對乙方逾期還款的提醒，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)還款。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更的法律文件。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同關(guān)系的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定的期限償還貸款本息。責任認定：乙方應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。示例說明：若乙方在2024年1月1日應還款10000元，但至2024年2月1日仍未還款，則從2024年1月2日起至還款日止，乙方需支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責任認定：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方將貸款用于非約定的購房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.違約行為：乙方提供虛假貸款申請材料。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在貸款申請中提供虛假信息，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定發(fā)放貸款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。示例說明：若甲方未按約定在貸款合同約定的日期內(nèi)發(fā)放貸款，則甲方應向乙方支付違約金。全文完。2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房貸款服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款用途3.1住房購買3.2住房裝修3.3其他相關(guān)費用4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款發(fā)放方式5.貸款償還5.1償還方式5.2償還頻率5.3償還金額5.4償還時間6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利率7.3逾期貸款罰金7.4逾期貸款催收8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：_________乙方法定代表人/負責人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方電子郵箱：_________1.4注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________第二條貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_________元的貸款。2.2貸款期限本貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.3貸款利率本貸款利率為年利率_________%，按月計息。2.4還款方式乙方同意采取等額本息還款方式償還貸款。2.5還款期限本貸款的還款期限為貸款期限的一期，即_________年_________月_________日。第三條貸款用途3.1住房購買乙方確認本貸款僅用于購買位于_________的共有產(chǎn)權(quán)住房。3.2住房裝修若乙方需使用部分貸款用于住房裝修，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。3.3其他相關(guān)費用本貸款可用于支付與住房購買或裝修相關(guān)的其他合理費用，但需經(jīng)甲方同意。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）乙方已簽署共有產(chǎn)權(quán)住房購買合同；（2）乙方已支付首付款；（3）乙方已提供符合要求的貸款申請材料。4.2貸款發(fā)放時間甲方在收到乙方貸款申請材料并審核通過后，于_________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放方式甲方將通過_________方式向乙方發(fā)放貸款。第五條貸款償還5.1償還方式乙方將按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。5.2償還頻率乙方每月償還一次貸款本息。5.3償還金額乙方每月償還的貸款金額為_________元。5.4償還時間乙方每月償還貸款本息的時間為每月_________日。第六條利息計算及支付6.1利息計算方法本貸款利息按月計息，采用復利計算方法。6.2利息支付方式乙方每月償還的貸款金額中包含當月利息和本金部分。6.3利息支付時間乙方應在每月償還貸款本息的同時支付當月利息。第七條逾期貸款處理7.1逾期貸款定義若乙方在約定的還款期限內(nèi)未能足額償還貸款本息，則構(gòu)成逾期貸款。7.2逾期貸款利率逾期貸款利率為年利率_________%，按月計息。7.3逾期貸款罰金逾期貸款罰金為逾期貸款金額的_________%，按日計算。7.4逾期貸款催收甲方有權(quán)采取一切合法手段催收逾期貸款，包括但不限于電話催收、律師函、訴訟等。第八條保險8.1保險種類本合同涉及的保險包括但不限于房屋保險、借款人意外傷害保險和借款人意外身故保險。8.2保險金額房屋保險金額為_________元，借款人意外傷害保險金額為_________元，借款人意外身故保險金額為_________元。8.3保險期限保險期限與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。8.4保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額以保險合同為準。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.3合同變更生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.3合同解除生效合同解除自通知到達對方之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.3合同終止生效合同終止自通知到達對方之日起生效。第十三條違約責任13.1違約行為定義（1）未按約定履行還款義務；（2）未按約定使用貸款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任賠償違約責任賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況及造成的損失進行確定。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件（1）共有產(chǎn)權(quán)住房購買合同；（2）貸款申請材料；（3）保險合同；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師事務所；（3）評估機構(gòu)；（4）擔保公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。2.2第三方在合同履行過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方責任4.1第三方應承擔因其過錯導致的合同履行障礙或損失的責任。4.2第三方責任限額：（1）第三方因過錯導致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同總金額的_________%；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其賠償金額不受上述限制。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務；（2）第三方對甲方承擔相應的法律責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務；（2）第三方對乙方承擔相應的法律責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對甲乙雙方均承擔相應的法律責任。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議失效，新第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議生效。第八條第三方退出8.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的遺留問題。第九條第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。10.2第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，仍應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入與合同解除11.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合同解除條件。11.2第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生合同解除情形，仍應按照本合同約定的合同解除程序進行。第十二條第三方介入與合同終止12.1第三方介入不改變甲