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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓健身房與休閑設施管理服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同適用范圍2.服務內容2.1健身房設施管理2.2休閑設施管理2.3健身房設施清單2.4休閑設施清單3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務續(xù)約條款4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整條款5.服務標準5.1健身房設施維護標準5.2休閑設施維護標準5.3服務質量標準6.使用規(guī)則6.1健身房使用規(guī)則6.2休閑設施使用規(guī)則6.3使用安全規(guī)定7.設施管理責任7.1設施維護責任7.2設施更新責任7.3設施損壞賠償8.人員管理8.1人員配置8.2人員培訓8.3人員考核9.服務監(jiān)督與評估9.1服務監(jiān)督方式9.2服務評估標準9.3服務改進措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.解除合同12.1解除合同條件12.2解除合同程序12.3解除合同后的責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同適用法律14.5合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1"本合同"指《2024版辦公樓健身房與休閑設施管理服務合同》。1.1.2"甲方"指委托管理辦公樓健身房與休閑設施的一方。1.1.3"乙方"指接受甲方委托,提供辦公樓健身房與休閑設施管理服務的一方。1.1.4"服務期限"指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.1.5"服務費用"指乙方為甲方提供管理服務所應收取的費用。1.1.6"設施"指甲方提供的辦公樓內的健身房設施和休閑設施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方辦公樓內健身房和休閑設施的管理服務,包括但不限于設施的維護、運營、安全監(jiān)控等方面。2.服務內容2.1健身房設施管理2.1.1乙方負責健身房設施的日常維護保養(yǎng),確保設施處于良好狀態(tài)。2.1.2乙方需定期檢查健身設備,確保其安全性和功能性。2.1.3乙方應制定健身房使用規(guī)則,并向使用者提供使用指南。2.2休閑設施管理2.2.1乙方負責休閑設施(如游泳池、乒乓球室等)的日常維護保養(yǎng)。2.2.2乙方需確保休閑設施的安全性和正常運行。2.2.3乙方應制定休閑設施使用規(guī)則,并向使用者提供使用指南。2.3健身房設施清單2.3.1乙方應向甲方提供詳細的健身房設施清單,包括設備名稱、型號、數(shù)量等。2.4休閑設施清單2.4.1乙方應向甲方提供詳細的休閑設施清單,包括設備名稱、型號、數(shù)量等。3.服務期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年,自合同生效之日起計算。3.3服務續(xù)約條款雙方可協(xié)商一致,在合同到期前一個月內簽署續(xù)約協(xié)議,續(xù)約期限最長不超過一年。4.服務費用4.1費用總額乙方應向甲方收取的管理服務費用總額為人民幣元。4.2費用支付方式甲方應按月向乙方支付服務費用,支付日期為每月的日。4.3費用調整條款在服務期間,如因市場因素或其他原因導致服務費用發(fā)生變化,雙方應協(xié)商一致,調整費用。5.服務標準5.1健身房設施維護標準乙方應確保健身房設施符合國家相關安全標準,并定期進行清潔和消毒。5.2休閑設施維護標準乙方應確保休閑設施符合國家相關安全標準,并定期進行清潔和消毒。5.3服務質量標準乙方應提供優(yōu)質的服務,確保甲方員工在使用設施時的舒適度和安全性。6.使用規(guī)則6.1健身房使用規(guī)則6.1.1使用者需遵守健身房使用規(guī)則,不得擅自損壞或挪用設施。6.1.2使用者需愛護公共設施,保持環(huán)境衛(wèi)生。6.2休閑設施使用規(guī)則6.2.1使用者需遵守休閑設施使用規(guī)則,不得擅自損壞或挪用設施。6.2.2使用者需愛護公共設施,保持環(huán)境衛(wèi)生。6.3使用安全規(guī)定6.3.1使用者需遵守安全規(guī)定,確保自身安全。6.3.2乙方應設立安全警示標志,并定期對使用者進行安全培訓。7.設施管理責任7.1設施維護責任乙方負責設施的日常維護保養(yǎng),確保設施處于良好狀態(tài)。7.2設施更新責任如設施達到使用年限或因故損壞,乙方應負責設施的更新或維修。7.3設施損壞賠償若因使用者不當使用或故意損壞設施,使用者應承擔相應的賠償責任。8.人員管理8.1人員配置乙方應配備必要的管理人員,包括健身教練、設施管理員等,負責日常運營和管理。8.2人員培訓乙方應對其工作人員進行定期培訓,確保其具備必要的服務技能和安全知識。8.3人員考核乙方應建立員工考核制度,定期對員工進行考核,以保證服務質量。9.服務監(jiān)督與評估9.1服務監(jiān)督方式甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督,包括現(xiàn)場檢查、定期報告等。9.2服務評估標準乙方應按照甲方提供的服務評估標準進行服務,包括設施維護、安全、衛(wèi)生等方面。9.3服務改進措施乙方應根據(jù)甲方反饋和服務評估結果,采取相應的改進措施,提高服務質量。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務質量。10.1.2乙方未按合同約定支付服務費用。10.1.3乙方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內容雙方對本合同內容以及工作中所了解的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3保密義務雙方應采取必要措施,防止保密信息的泄露。12.解除合同12.1解除合同條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約,另一方有權解除合同。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除合同程序一方解除合同,應提前天書面通知對方。12.3解除合同后的責任合同解除后,雙方應按照約定履行剩余義務,并處理相關事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序爭議提交仲裁或訴訟的,應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.3爭議解決機構仲裁機構或人民法院由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除,應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署日期本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版辦公樓健身房與休閑設施管理服務合同》中,非甲乙雙方的任何個人或組織。1.2.1作為中介方,協(xié)助甲乙雙方達成合同或解決合同執(zhí)行中的爭議。1.2.2作為咨詢方,提供專業(yè)意見或建議。1.2.3作為監(jiān)管方,對合同執(zhí)行進行監(jiān)督。1.2.4作為擔保方,提供擔保服務。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情形和甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定,包括:2.2.1第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)管或擔保服務而產生的直接責任。2.2.2第三方因自身過錯導致的損失或損害。2.2.3第三方在合同執(zhí)行過程中違反保密義務所造成的損失。2.3.1第三方介入的具體內容和服務范圍。2.3.2第三方介入可能產生的風險和損失。2.3.3第三方的專業(yè)能力和信譽。3.甲乙方額外條款及說明3.1.1明確第三方介入的具體情形和條件。3.1.2規(guī)定第三方介入的程序和方式。3.1.3約定第三方介入的責任和權利。3.2.1第三方介入不應影響甲乙雙方的合同主體地位和權利義務。3.2.2第三方介入的任何決定或行為,均應得到甲乙雙方的認可。3.2.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。4.第三方責權利界定4.1第三方權利:4.1.1收取合理的服務費用。4.1.2在合同約定的范圍內,獨立行使職權。4.1.3獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方義務:4.2.1嚴格遵守合同約定,履行中介、咨詢、監(jiān)管或擔保服務。4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容負有保密義務。4.2.3按照合同約定承擔相應的責任。4.3第三方責任:4.3.1因自身過錯導致合同無法履行或造成損失,應承擔相應的賠償責任。4.3.2因違反保密義務造成損失,應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系:5.1.1第三方應積極配合甲方的工作,確保合同目標的實現(xiàn)。5.1.2第三方在甲方授權范圍內行事,不得超越權限。5.2第三方與乙方的關系:5.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同義務,提高服務質量。5.2.2第三方在乙方授權范圍內行事,不得超越權限。5.3第三方與合同其他相關方的關系:5.3.1第三方應與合同其他相關方保持良好溝通,共同維護合同目標的實現(xiàn)。5.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中,應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《健身房設施清單》:詳細列出健身房內的所有設施,包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。2.《休閑設施清單》:詳細列出休閑區(qū)內的所有設施,包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。3.《人員配置表》:列出乙方提供的所有管理和服務人員,包括姓名、職位、資質、聯(lián)系方式等。4.《服務標準手冊》:詳細規(guī)定健身房和休閑設施的服務標準,包括衛(wèi)生、安全、維護等方面的要求。5.《使用規(guī)則》:明確健身房和休閑設施的使用規(guī)則,包括使用時間、預約制度、費用支付等。6.《安全警示標識》:列出所有必須設置的安全警示標識,并說明其放置位置和更換周期。7.《服務評估報告》:定期對乙方提供的服務進行評估,包括服務質量、設施狀況、用戶滿意度等。8.《違約行為記錄》:記錄所有違約行為,包括違約時間、違約方、違約原因和處理結果。9.《第三方介入協(xié)議》:如有第三方介入,詳細說明第三方介入的具體協(xié)議內容。10.《合同變更記錄》:記錄所有合同變更的內容和日期。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1乙方未按合同約定提供服務質量。1.2乙方未按合同約定支付服務費用。1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)則和安全規(guī)定。1.4第三方未能履行其在介入協(xié)議中的義務。1.5任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準:2.1違約行為的認定應基于合同約定和事實情況。2.2責任認定應考慮違約行為的嚴重程度和影響。2.3責任認定應遵循公平、公正的原則。3.違約責任認定示例:3.1乙方未按合同約定支付服務費用,導致甲方損失人民幣元。責任認定:乙方應向甲方支付違約金人民幣元,并賠償實際損失。3.2第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密,造成甲方損失人民幣元。責任認定:第三方應承擔全部賠償責任,包括賠償損失和支付違約金。3.3任何一方未按合同約定履行保密義務,導致對方商業(yè)秘密泄露。責任認定:違約方應承擔相應的賠償責任,包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版辦公樓健身房與休閑設施管理服務合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方(委托方)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方(服務方)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務內容概述2.1健身房設施管理2.2休閑設施管理2.3健身房與休閑設施維護保養(yǎng)2.4健身房與休閑設施清潔衛(wèi)生2.5健身房與休閑設施安全管理第三條服務期限及費用3.1服務期限3.2費用構成及支付方式3.3費用調整機制第四條服務標準及要求4.1健身房設施標準4.2休閑設施標準4.3服務質量標準4.4安全管理要求第五條甲方權利義務5.1甲方提供健身房與休閑設施的使用權5.2甲方負責健身房與休閑設施的日常管理5.3甲方配合乙方進行設施維護保養(yǎng)5.4甲方負責健身房與休閑設施的安全使用第六條乙方權利義務6.1乙方負責健身房與休閑設施的管理服務6.2乙方提供專業(yè)、優(yōu)質的管理服務6.3乙方負責健身房與休閑設施的維護保養(yǎng)6.4乙方確保健身房與休閑設施的安全運行第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事宜第八條違約責任8.1違約行為及處理方式8.2違約金及賠償標準第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址及聯(lián)系方式第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三條合同其他約定事項13.1合同簽訂時間13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂地點第十四條合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方(委托方)名稱:有限公司1.2甲方地址:省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人:1.5乙方(服務方)名稱:物業(yè)管理公司1.6乙方地址:省市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人:第二條服務內容概述2.1健身房設施管理:乙方負責甲方辦公樓內健身房的日常管理,包括但不限于設備使用、維護、清潔和安全監(jiān)控。2.2休閑設施管理:乙方負責甲方辦公樓內休閑設施的管理,包括但不限于咖啡廳、休息區(qū)、娛樂設施等。2.3健身房與休閑設施維護保養(yǎng):乙方需定期對健身房與休閑設施進行維護保養(yǎng),確保設施的正常使用。2.4健身房與休閑設施清潔衛(wèi)生:乙方負責健身房與休閑設施的日常清潔衛(wèi)生工作,保持環(huán)境整潔。2.5健身房與休閑設施安全管理:乙方需制定并執(zhí)行安全管理措施,確保健身房與休閑設施的安全運行。第三條服務期限及費用3.1服務期限:自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2費用構成及支付方式:服務費用包括人員工資、設施維護保養(yǎng)費用、清潔費用、水電費用等。乙方每月向甲方提交費用清單,甲方應在收到清單后10個工作日內支付相應費用。3.3費用調整機制:如市場行情發(fā)生變化,雙方可協(xié)商調整費用。第四條服務標準及要求4.1健身房設施標準:健身房設備齊全,符合國家相關標準,定期進行安全檢查。4.2休閑設施標準:休閑設施舒適、美觀,符合甲方員工需求。4.3服務質量標準:乙方提供的服務需滿足甲方員工的使用需求,保持設施整潔、安全、舒適。4.4安全管理要求:乙方需制定并執(zhí)行安全管理措施,確保健身房與休閑設施的安全運行。第五條甲方權利義務5.1甲方提供健身房與休閑設施的使用權,允許乙方進行日常管理。5.2甲方負責健身房與休閑設施的日常管理,包括但不限于設備使用、維護、清潔和安全使用。5.3甲方配合乙方進行設施維護保養(yǎng),提供必要的配合和支持。5.4甲方負責健身房與休閑設施的安全使用,確保員工遵守使用規(guī)定。第六條乙方權利義務6.1乙方負責健身房與休閑設施的管理服務,確保設施的正常運行。6.2乙方提供專業(yè)、優(yōu)質的管理服務,滿足甲方員工需求。6.3乙方負責健身房與休閑設施的維護保養(yǎng),確保設施的使用壽命。6.4乙方確保健身房與休閑設施的安全運行,預防事故發(fā)生。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件:如雙方協(xié)商一致,可對合同內容進行變更。(1)一方違約,另一方提出解除合同;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)合同約定的其他解除條件。第八條違約責任8.1違約行為及處理方式:8.1.1若乙方未按照合同約定提供服務質量,甲方有權要求乙方整改,并承擔相應的違約責任。8.1.2若乙方未按時支付服務費用,每逾期一日,應向甲方支付欠款金額的千分之五作為違約金。8.1.3若甲方未按時支付服務費用,每逾期一日,應向乙方支付欠款金額的千分之五作為違約金。8.1.4若乙方違反安全管理規(guī)定,導致安全事故,乙方應承擔全部責任,包括但不限于賠償損失和承擔法律責任。8.2違約金及賠償標準:8.2.1違約金按實際損失計算,但最高不超過合同總金額的百分之十。8.2.2若因乙方責任導致甲方財產損失,乙方應全額賠償。8.2.3若因乙方責任導致第三方人員受傷,乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑:9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構:9.2.1爭議解決機構應為具有管轄權的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽字蓋章后,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同經甲方支付首期服務費用后正式生效。10.2合同終止條件:10.2.1合同期滿,雙方無異議的情況下自動終止。10.2.2發(fā)生第七條所述的合同解除條件時,合同終止。第十一條通知送達11.1通知方式:11.1.1通知可采用書面形式,包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.1.2通知應送達到對方指定的地址或聯(lián)系方式。11.2通知送達地址及聯(lián)系方式:11.2.1甲方通知送達地址:省市區(qū)路號11.2.2乙方通知送達地址:省市區(qū)路號11.2.3甲方聯(lián)系人:,聯(lián)系方式:138xxxx567811.2.4乙方聯(lián)系人:,聯(lián)系方式:139xxxx5678第十二條合同附件12.1合同附件清單:12.1.1健身房與休閑設施清單12.1.2服務費用清單12.1.3安全管理措施12.1.4其他相關文件12.2合同附件內容:12.2.1健身房與休閑設施清單詳細列明了所有設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2.2服務費用清單詳細列明了各項費用的構成和計算方式。12.2.3安全管理措施包括安全管理制度、應急預案等內容。12.2.4其他相關文件包括合同簽訂證明、付款憑證等。第十三條合同其他約定事項13.1合同簽訂時間:2024年4月1日13.2合同份數(shù):一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.3合同簽訂地點:省市區(qū)路號會議室第十四條合同簽署14.1甲方簽字蓋章:有限公司(蓋章)14.2乙方簽字蓋章:物業(yè)管理公司(蓋章)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定,參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構:在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務的機構,如律師事務所、會計師事務所等。1.2.2評估機構:對合同相關事項進行評估、鑒定的機構。1.2.3監(jiān)理機構:對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的機構。1.2.4其他相關第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的爭議解決。2.1.2合同履行過程中的技術支持、咨詢服務。2.1.3合同履行過程中的風險評估、鑒定。2.1.4合同履行過程中的監(jiān)督、檢查。2.1.5其他需要第三方介入的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中,其責任限額如下:3.1.1第三方因其自身過錯導致的損失,由第三方自行承擔。3.1.2第三方因其自身過錯導致的甲方或乙方的損失,甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任,但賠償金額不得超過本合同總金額的百分之十。第四條第三方責權利界定4.1.1根據(jù)本合同約定,獲取必要的資料和信息。4.1.2在合同履行過程中,對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查。4.1.3對合同履行過程中的爭議提出意見或建議。4.2.1按照本合同約定,獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2對獲取的資料和信息保密。4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同履行過程中,與甲乙雙方的關系如下:5.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關系。5.1.2第三方在履行職責過程中,應尊重甲乙雙方的合法權益。5.1.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下:6.1.1雙方

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