2024年度物業(yè)管理保潔員崗位競聘合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理保潔員崗位競聘合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱1.2物業(yè)管理方法定代表人1.3物業(yè)管理方地址1.4保潔員競聘方姓名1.5保潔員競聘方身份證號碼1.6保潔員競聘方聯(lián)系方式2.競聘崗位及職責2.1崗位名稱2.2崗位職責2.3工作時間2.4工作地點3.工資待遇3.1基本工資3.2獎金及補貼3.3工資支付方式3.4工資支付時間4.工作內(nèi)容4.1保潔范圍4.2保潔標準4.3保潔頻次4.4保潔工具及用品5.工作考核5.1考核標準5.2考核方法5.3考核周期5.4考核結(jié)果應用6.社會保險及福利6.1社會保險繳納6.2福利待遇6.3福利發(fā)放時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1保潔員違約責任8.2物業(yè)管理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：保潔員崗位說明書12.2附件二：保潔員考核標準12.3附件三：社會保險繳納明細13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.3物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.4保潔員競聘方姓名：1.5保潔員競聘方身份證號碼：11010119900505001X1.6保潔員競聘方聯(lián)系方式：138xxxx56782.競聘崗位及職責2.1崗位名稱：物業(yè)管理保潔員2.2崗位職責：2.2.1負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生2.2.2定期進行地面、墻面、門窗等清潔工作2.2.3保持公共設施的整潔2.2.4收集垃圾并及時清運2.2.5負責綠化帶的日常維護2.3工作時間：每日8:0017:002.4工作地點：市區(qū)小區(qū)3.工資待遇3.1基本工資：人民幣2000元/月3.2獎金及補貼：3.2.1考核合格者每月獎金人民幣300元3.2.2工齡補貼：滿一年增加100元/月3.3工資支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4工資支付時間：每月10日支付上月工資4.工作內(nèi)容4.1保潔范圍：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域4.2保潔標準：4.2.1地面清潔無污漬，無雜物4.2.2墻面、門窗無灰塵，無污漬4.2.3綠化帶無雜草，無垃圾4.2.4公共設施整潔，無損壞4.3保潔頻次：4.3.1地面每日清掃一次4.3.2墻面、門窗每周清潔一次4.3.3綠化帶每月維護一次4.4保潔工具及用品：由物業(yè)管理方提供5.工作考核5.1考核標準：5.1.1保潔質(zhì)量5.1.2工作態(tài)度5.1.3出勤情況5.2考核方法：由物業(yè)管理方負責考核5.3考核周期：每月一次5.4考核結(jié)果應用：5.4.1考核不合格者，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同5.4.2連續(xù)兩個月考核不合格者，物業(yè)管理方有權(quán)終止合同6.社會保險及福利6.1社會保險繳納：6.1.1物業(yè)管理方依法為保潔員繳納社會保險6.1.2社會保險繳納比例及標準按照國家規(guī)定執(zhí)行6.2福利待遇：6.2.1年休假6.2.2節(jié)假日加班費6.2.3婚喪嫁娶慰問金6.3福利發(fā)放時間：按國家規(guī)定執(zhí)行8.違約責任8.1保潔員違約責任：8.1.2違反工作紀律，造成小區(qū)環(huán)境惡劣的，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3損壞公共設施或綠化帶的，應賠償實際損失。8.2物業(yè)管理方違約責任：8.2.1未按時支付工資的，應支付違約金，金額為應支付工資的1%。8.2.2未按規(guī)定為保潔員繳納社會保險的，應補繳并支付滯納金。8.2.3未能提供必要的工作條件和工具的，應賠償保潔員因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2保潔員嚴重違反工作紀律或考核不合格10.1.3物業(yè)管理方因故需要調(diào)整保潔員崗位10.1.4不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1雙方應提前30日書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應結(jié)清工資、社會保險等費用10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：保潔員崗位說明書12.2附件二：保潔員考核標準12.3附件三：社會保險繳納明細13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方認為合同內(nèi)容不符合實際情況，均可提出變更。13.2合同變更程序：13.2.1提出變更的一方應以書面形式通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更通知：13.3.1變更通知應以書面形式發(fā)送至對方14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至合同解除或終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因特定事項需要引入的具有獨立法人資格或法律行為能力的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。15.2.2第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.3第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)意見或服務。15.3.1.2對合同履行的相關(guān)事項進行監(jiān)督、評估或鑒定。15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的違約行為提出處理建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的輔助機構(gòu)，其權(quán)利義務由甲方承擔。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務的提供方，其權(quán)利義務由乙方承擔。15.5.3第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方作為物業(yè)管理方的合作伙伴，其權(quán)利義務由物業(yè)管理方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、范圍、專業(yè)水平等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。16.2第三方責任限額的承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或物業(yè)管理方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。16.2.2第三方責任限額的承擔，不免除甲方、乙方或物業(yè)管理方根據(jù)合同約定的其他責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提出：任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和預期效果。17.2第三方介入的協(xié)商：雙方應就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用承擔等。17.3第三方介入的實施：雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就。18.2第三方介入的終止程序：雙方應與第三方協(xié)商終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔員崗位說明書詳細要求：清晰描述保潔員的工作職責、工作內(nèi)容、工作標準、工作流程等。明確保潔員所需具備的技能和素質(zhì)。規(guī)定保潔員的工作時間和休息時間。2.附件二：保潔員考核標準詳細要求：制定詳細的考核指標，包括保潔質(zhì)量、工作效率、工作態(tài)度等。規(guī)定考核的周期、方式、結(jié)果應用。明確考核不合格的處理措施。3.附件三：社會保險繳納明細詳細要求：列明社會保險的種類、繳納比例、繳納金額。說明社會保險的繳納流程和注意事項。提供社會保險繳納的相關(guān)證明材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用承擔。規(guī)定第三方的權(quán)利義務和責任。約定第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果。確認合同變更的生效日期。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果。確認合同解除的生效日期。結(jié)清雙方應支付的費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時支付工資。物業(yè)管理方未按規(guī)定為保潔員繳納社會保險。第三方在履行職責過程中造成損失。2.責任認定標準：物業(yè)管理方未按時支付工資，支付違約金，金額為應支付工資的1%。物業(yè)管理方未按規(guī)定為保潔員繳納社會保險，補繳并支付滯納金。第三方造成損失，根據(jù)實際損失賠償，但不超過合同約定的責任限額。示例說明：物業(yè)管理方在每月10日應支付保潔員工資2000元，但延遲至12日支付，根據(jù)附件三中的規(guī)定，保潔員有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金，金額為20元（2000元的1%）。第三方在評估過程中因操作失誤，導致物業(yè)管理方遭受5000元損失，根據(jù)附件四中的規(guī)定，第三方應賠償物業(yè)管理方實際損失，但不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年度物業(yè)管理保潔員崗位競聘合同1本合同目錄一覽1.競聘崗位及職責1.1崗位名稱1.2崗位職責1.3崗位要求2.競聘條件及資格2.1競聘人員基本條件2.2競聘人員資格要求2.3競聘人員年齡要求3.競聘程序3.1競聘報名3.2競聘審核3.3競聘面試3.4競聘考核4.競聘方式及時間安排4.1競聘方式4.2競聘時間安排4.3競聘地點5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3社會保險5.4住房公積金6.工作時間及休息6.1工作時間6.2休息時間6.3節(jié)假日安排7.工作內(nèi)容與標準7.1工作內(nèi)容7.2工作標準7.3工作質(zhì)量要求8.培訓與考核8.1培訓內(nèi)容8.2培訓時間8.3考核方式8.4考核結(jié)果9.違約責任9.1競聘人員違約責任9.2物業(yè)管理方違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條競聘崗位及職責1.1崗位名稱：物業(yè)管理保潔員1.2崗位職責：1.2.1負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作；1.2.2保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，包括地面、墻面、電梯、樓梯等；1.2.3定期進行垃圾分類，確保垃圾及時清運；1.2.4負責公共區(qū)域設施的清潔和維護；1.2.5參與突發(fā)事件的處理，如火災、水災等；1.3崗位要求：1.3.3身體健康，能適應倒班工作；第二條競聘條件及資格2.1競聘人員基本條件：2.1.1具有中華人民共和國國籍；2.1.3具備完全民事行為能力；2.2競聘人員資格要求：2.2.1具備物業(yè)管理保潔員相關(guān)資格證書；2.2.2無犯罪記錄；2.2.3無不良信用記錄；2.3競聘人員年齡要求：2.3.1年齡在18周歲至45周歲之間。第三條競聘程序3.1競聘報名：3.1.1報名時間：2024年1月1日至2024年1月15日；3.1.2報名方式：現(xiàn)場報名或郵寄報名；3.1.3報名所需材料：身份證、學歷證書、資格證書、工作經(jīng)歷證明等；3.2競聘審核：3.2.1審核時間：2024年1月16日至2024年1月20日；3.2.2審核內(nèi)容：報名材料的真實性、完整性；3.3競聘面試：3.3.1面試時間：2024年1月21日至2024年1月25日；3.3.2面試內(nèi)容：專業(yè)知識、實際操作能力、溝通能力等；3.4競聘考核：3.4.1考核時間：2024年1月26日至2024年1月30日；3.4.2考核內(nèi)容：保潔技能、工作態(tài)度、團隊協(xié)作等。第四條競聘方式及時間安排4.1競聘方式：4.1.1面試；4.1.2實際操作考核；4.2競聘時間安排：4.2.1報名時間：2024年1月1日至2024年1月15日；4.2.2面試時間：2024年1月21日至2024年1月25日；4.2.3實際操作考核時間：2024年1月26日至2024年1月30日；4.3競聘地點：4.3.1面試地點：物業(yè)管理公司會議室；4.3.2實際操作考核地點：物業(yè)管理區(qū)域。第五條薪酬待遇5.1基本工資：5.1.1基本工資標準：每月人民幣2000元；5.2績效獎金：5.2.1績效獎金標準：根據(jù)工作表現(xiàn)，每月可享受500元績效獎金；5.3社會保險：5.3.1物業(yè)管理方按照國家規(guī)定為保潔員繳納社會保險；5.4住房公積金：5.4.1物業(yè)管理方按照國家規(guī)定為保潔員繳納住房公積金。第六條工作時間及休息6.1工作時間：6.1.1工作時間：實行倒班制，每日工作8小時；6.1.2倒班時間：根據(jù)實際情況進行安排；6.2休息時間：6.2.1每周休息2天；6.2.2節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行；6.3節(jié)假日安排：6.3.1國慶節(jié)、春節(jié)等法定節(jié)假日，按照國家規(guī)定安排休息。第七條工作內(nèi)容與標準7.1工作內(nèi)容：7.1.1負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作；7.1.2定期進行公共區(qū)域設施的清潔和維護；7.1.3參與突發(fā)事件的處理；7.2工作標準：7.2.1公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，無垃圾、污漬；7.2.2公共區(qū)域設施完好，無損壞；7.2.3突發(fā)事件處理及時，確保安全。第一部分：合同如下：第八條培訓與考核8.1培訓內(nèi)容：8.1.1物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；8.1.2保潔技能培訓；8.1.3安全知識培訓；8.2培訓時間：8.2.1培訓時間：競聘人員被錄用后，應在入職前完成培訓；8.2.2培訓時長：共計5個工作日；8.3考核方式：8.3.1理論考核：筆試，考察對物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和保潔技能的掌握；8.3.2實際操作考核：現(xiàn)場操作，考察保潔技能和實際操作能力；8.4考核結(jié)果：8.4.1考核合格的保潔員正式錄用；8.4.2考核不合格的保潔員可申請補考一次。第九條違約責任9.1競聘人員違約責任：9.1.1競聘人員未通過考核或培訓不合格，不予以錄用；9.1.2競聘人員錄用后，在試用期內(nèi)離職，需支付違約金；9.2物業(yè)管理方違約責任：9.2.1物業(yè)管理方未按時足額支付薪酬，需支付違約金；9.2.2物業(yè)管理方未按時提供培訓，需承擔相應責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密；10.1.2物業(yè)管理區(qū)域的安全信息；10.2保密期限：10.2.1保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)；10.3違約責任：10.3.1違反保密條款的，需承擔相應的法律責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1競聘人員嚴重違反工作紀律；11.1.2競聘人員因健康原因無法繼續(xù)工作；11.1.3物業(yè)管理方因經(jīng)營需要調(diào)整人員配置；11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；11.2.2任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方；11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，物業(yè)管理方應支付競聘人員相應的經(jīng)濟補償；11.3.2競聘人員應按照合同約定完成工作交接。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2爭議無法協(xié)商解決，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)；12.2.2如未約定，爭議解決機構(gòu)為物業(yè)管理方所在地人民法院；12.3爭議解決程序：12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商無果，可依法向約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。第十三條其他13.1通知方式：13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2通知送達時間為送達后的第3日；13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于競聘人員報名表、考核標準等；13.3合同解釋：13.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3.2本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有。第十四條合同生效及終止14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同終止：14.2.1合同期滿自然終止；14.2.2合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1物業(yè)管理保潔員崗位競聘過程中的咨詢服務；2.1.2保潔員崗位的技能培訓和考核；2.1.3保潔員崗位的薪酬待遇和績效考核；2.1.4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔和維護工作監(jiān)督。3.第三方責任限額3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額為人民幣【金額】元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務；4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；4.2.2第三方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負責，提供咨詢服務和評估報告；5.1.2第三方不參與甲方與乙方的直接協(xié)商和決策。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方進行技能培訓和考核，但不參與乙方的日常管理工作；5.2.2第三方在乙方工作期間，應遵守乙方的規(guī)章制度。6.第三方介入的合同條款6.1.1本合同中提及的第三方服務內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方服務費用由甲乙雙方按約定支付；6.1.3第三方服務期限由甲乙雙方在合同中明確。7.第三方介入的變更程序7.1如需變更第三方服務內(nèi)容、費用或期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.1.1協(xié)商無果，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟；8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：8.2.1如未約定，爭議解決機構(gòu)為物業(yè)管理方所在地人民法院。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方服務期限屆滿；9.1.2第三方服務內(nèi)容完成；9.1.3第三方服務被甲乙雙方終止。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決；10.1.2第三方喪失履行合同的能力；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.第三方介入的合同生效11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘人員報名表詳細要求：包含競聘人員的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、技能證書等；說明：報名表用于競聘人員的資格審核和面試篩選。2.考核標準及評分細則詳細要求：明確保潔員崗位的考核項目、評分標準、權(quán)重分配等；說明：考核標準用于競聘人員的技能培訓和考核評價。3.保潔員崗位職責說明書詳細要求：詳細列出保潔員崗位的職責、工作內(nèi)容、工作標準等；說明：崗位職責說明書用于明確保潔員的工作要求和行為規(guī)范。4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔維護標準詳細要求：明確公共區(qū)域的清潔維護標準、頻率、方法等；說明：清潔維護標準用于指導保潔員進行日常保潔工作。5.薪酬待遇及績效考核方案詳細要求：明確保潔員的薪酬結(jié)構(gòu)、績效考核指標、獎金發(fā)放等；說明：薪酬待遇及績效考核方案用于保障保潔員的權(quán)益和激勵其工作積極性。6.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的范圍、費用、期限、責任等；說明：第三方服務合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等；說明：爭議解決協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任等；說明：合同解除協(xié)議用于規(guī)范合同解除的過程和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.競聘人員違約行為及責任認定：違約行為：未通過考核或培訓不合格；責任認定：支付違約金，金額為合同總金額的10%；示例：若競聘人員因個人原因未能通過考核，需支付違約金。2.物業(yè)管理方違約行為及責任認定：違約行為：未按時足額支付薪酬；責任認定：支付違約金，金額為未支付薪酬的1%；示例：若物業(yè)管理方在一個月內(nèi)未支付保潔員的薪酬，需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供服務；責任認定：支付違約金，金額為合同總金額的5%；示例：若第三方未按時提供培訓服務，需支付違約金。4.保潔員違約行為及責任認定：違約行為：嚴重違反工作紀律；責任認定：解除勞動合同，并支付經(jīng)濟補償；示例：若保潔員在工作中出現(xiàn)重大失誤，導致物業(yè)管理區(qū)域安全事件，需解除勞動合同。5.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同；責任認定：支付違約金，金額為合同總金額的20%；示例：若任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，需支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理保潔員崗位競聘合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4崗位職責1.5工作時間與休息日1.6工資待遇1.7社會保險與福利1.8工作紀律與考核1.9工作設備與工具1.10保密條款1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同解除與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1乙方姓名：1.1.2乙方身份證號碼：1.1.3乙方聯(lián)系方式：1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方聯(lián)系方式：第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____物業(yè)管理處第三條合同期限3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條崗位職責4.1乙方負責本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化工作。4.2乙方負責按照甲方要求，定期對公共區(qū)域進行清潔、消毒和除蟲。4.3乙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的清潔和維護。4.4乙方負責遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。第五條工作時間與休息日5.1乙方實行標準工作時間，每日工作8小時，每周工作5天。5.2乙方休息日按照國家法定節(jié)假日及甲方安排執(zhí)行。第六條工資待遇6.1乙方月工資為人民幣____元。6.2乙方工資按月支付，每月____日前發(fā)放至乙方指定賬戶。6.3乙方工資待遇包括基本工資、加班費、獎金等。第七條社會保險與福利7.1甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。7.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇。7.3甲方為乙方提供必要的工作防護用品。第八條工作紀律與考核8.1乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。8.2乙方應按照甲方要求，保持工作場所的整潔、安全，確保公共區(qū)域衛(wèi)生符合標準。8.3甲方將對乙方的工作進行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、服務質(zhì)量等。8.4考核結(jié)果作為乙方工資、獎懲及晉升的依據(jù)。第九條工作設備與工具9.1甲方為乙方提供必要的清潔設備、工具及防護用品。9.2乙方應妥善保管和使用甲方提供的設備與工具，如有損壞或遺失，乙方應按照甲方規(guī)定進行賠償。9.3甲方應根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的培訓，以保證乙方正確使用設備與工具。第十條保密條款10.1乙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。10.2乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方如因自身原因?qū)е鹿ぷ髻|(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。13.2乙方因個人原因要求解除合同，應提前____天書面通知甲方。13.3甲方因乙方嚴重違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)理等。2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3甲方或乙方根據(jù)合同約定，將部分權(quán)利義務委托第三方行使或履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、范圍、難度等因素。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入本合同過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)向甲方或乙方提出異議，并要求其改正。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方要求第三方介入時，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、目的及所需時間。6.2第三方在接到通知后，應在合理期限內(nèi)給予回復，明確是否接受介入請求。6.3第三方接受介入請求后，應按照合同約定，獨立開展相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方已完成合同約定的任務。7.1.3甲方或乙方提前終止介入請求。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由合同約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、范圍、難度等因素。8.2第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔，如合同未約定，由雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1