2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.交易標的物2.1汽車零部件制造廠房基本情況2.2廠房權屬證書2.3廠房用途及附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.履約責任及違約責任5.1履約責任5.2違約責任6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件9.合同附件9.1附件一：廠房權屬證書復印件9.2附件二：廠房平面圖9.3附件三：交易款項支付憑證10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同解除后的處理13.1廠房返還13.2款項退還13.3違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：汽車零部件制造有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.交易標的物2.1汽車零部件制造廠房基本情況廠房地址：市區(qū)路號廠房面積：10000平方米廠房結構：鋼筋混凝土結構廠房用途：汽車零部件制造2.2廠房權屬證書甲方提供廠房所有權證書，證明甲方對該廠房擁有完全的所有權。2.3廠房用途及附屬設施廠房用途為汽車零部件制造，附屬設施包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。3.2付款方式乙方應于合同簽訂之日起10個工作日內，將交易價格支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間付款時間為合同簽訂之日起第10個工作日。4.交房時間及條件4.1交房時間甲方應于合同簽訂之日起30個工作日內將廠房交付乙方。4.2交房條件（1）廠房權屬清晰，無任何爭議；（2）廠房結構安全，符合國家相關標準；（3）廠房內部設施齊全，可投入使用。4.3交房手續(xù)甲方應在交房前辦理完畢所有與廠房相關的過戶手續(xù)，并將過戶后的權屬證書交付乙方。5.履約責任及違約責任5.1履約責任甲方應按照合同約定，按時交付廠房，并保證廠房權屬清晰、無爭議。5.2違約責任（1）若甲方未按時交付廠房，每逾期一日，應向乙方支付交易價格0.5%的違約金；（2）若乙方未按時支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付交易價格0.5%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)甲方應負責辦理廠房過戶手續(xù)，并將過戶后的權屬證書交付乙方。6.2稅費承擔廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。8.3合同終止條件（1）本合同約定的交易標的物交付完畢；（2）本合同約定的交易價格支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：廠房權屬證書復印件9.2附件二：廠房平面圖9.3附件三：交易款項支付憑證10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不損害第三方的合法權益。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議作為合同附件。12.合同保密12.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3保密責任雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。13.合同解除后的處理13.1廠房返還合同解除后，乙方應將廠房返還給甲方。13.2款項退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付的款項。13.3違約責任合同解除后，雙方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（4）本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)；（5）本合同簽訂地為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易、履行合同義務、解決合同爭議或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)評估、咨詢或技術服務；2.協(xié)助合同雙方進行交易談判；3.協(xié)助合同雙方進行合同履行；4.協(xié)助合同雙方解決合同爭議。16.甲乙方的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和能力。16.2第三方費用第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方的損失，所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍、費用等因素確定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失的，每起事件的責任限額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）責任限額計算方式：損失金額×責任比例×責任限額；（3）責任比例由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍、費用等因素協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為委托關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關系為獨立關系，各第三方應獨立承擔自身責任。18.4第三方與其他各方第三方與合同雙方以外的其他各方之間的關系為獨立關系，第三方不得代表合同雙方與其他第三方進行任何形式的交易或協(xié)商。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權屬證書復印件要求：復印件應清晰、完整，包含廠房所有權人、所有權證號、登記日期等信息。說明：本附件作為合同標的物權屬的證明文件，甲方應在合同簽訂前提供。2.附件二：廠房平面圖要求：平面圖應詳細標注廠房的結構、面積、用途等信息。說明：本附件用于乙方了解廠房的基本情況，甲方應在合同簽訂前提供。3.附件三：交易款項支付憑證要求：支付憑證應包含支付日期、金額、收款人等信息。說明：本附件作為乙方履行付款義務的證明，應在付款后提供。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為，甲乙雙方應在第三方介入前簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記載變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，甲乙雙方在變更合同內容時應簽訂。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同解除情況，甲乙雙方在解除合同時應簽訂。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方責任限額、責任認定標準、賠償方式等信息。說明：本附件用于界定第三方責任，甲乙雙方應在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付廠房責任認定標準：自合同約定交房之日起，每逾期一日，甲方應向乙方支付交易價格0.5%的違約金。示例：若合同約定交房日期為2024年5月1日，甲方于5月10日交付廠房，則甲方應支付乙方違約金為人民幣500,000元。2.違約行為：乙方未按時支付交易價格責任認定標準：自合同約定付款之日起，每逾期一日，乙方應向甲方支付交易價格0.5%的違約金。示例：若合同約定付款日期為2024年5月1日，乙方于5月10日付款，則乙方應支付甲方違約金為人民幣500,000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：合同一方提供虛假信息責任認定標準：合同一方提供虛假信息，導致另一方損失的，提供虛假信息方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方在合同中提供虛假的廠房權屬證書，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致廠房交付延遲，則雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1汽車零部件制造廠房概況2.2廠房產(chǎn)權及使用權2.3廠房附屬設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款期限4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.合同履行5.1買賣雙方權利義務5.2違約責任5.3爭議解決6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3過戶費用及承擔7.廠房權屬變更登記7.1登記時間7.2登記手續(xù)7.3登記費用及承擔8.附屬設施及設備移交8.1設備清單8.2設備移交8.3設備驗收9.廠房瑕疵及遺留問題9.1廠房瑕疵處理9.2遺留問題處理10.廠房用途及限制10.1廠房用途10.2廠房限制11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3免責條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止手續(xù)13.合同生效及解除13.1合同生效時間13.2合同解除時間13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標的2.1汽車零部件制造廠房概況本合同標的廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，層數(shù)[層數(shù)]，結構為[結構類型]。2.2廠房產(chǎn)權及使用權甲方對該廠房擁有完整產(chǎn)權，乙方同意購買該廠房及其土地使用權。2.3廠房附屬設施廠房內配備有[具體設施清單]，包括但不限于：生產(chǎn)設備、倉儲設施、辦公設施等。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格本合同標的廠房總價款為人民幣[總價款]元。3.2支付方式乙方應在簽訂本合同之日起[付款期限]日內，向甲方支付總價款的[付款比例]%作為定金，余款在[交房時間]前一次性支付。4.交房時間及條件4.1交房時間甲方應在[具體日期]前將廠房交付乙方使用。4.2交房條件1.廠房及附屬設施符合合同約定；2.廠房權屬清晰，無任何法律糾紛；3.廠房內設備、設施運行正常。4.3交房手續(xù)1.房屋所有權證；2.土地使用權證；3.相關稅費繳納證明；4.廠房附屬設施清單及驗收報告。5.合同履行5.1買賣雙方權利義務甲方應保證廠房及附屬設施符合合同約定，乙方應按約定支付價款。5.2違約責任若甲方未能按約定交付廠房，應向乙方支付總價款[違約金比例]%的違約金；若乙方未能按約定支付價款，應向甲方支付總價款[違約金比例]%的違約金。5.3爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應在交房后[辦理期限]內辦理廠房及土地使用權過戶手續(xù)。6.2所需文件過戶手續(xù)所需文件包括但不限于：1.房屋所有權證；2.土地使用權證；3.相關稅費繳納證明；4.雙方身份證明；5.合同文本。6.3過戶費用及承擔過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅等，由雙方按各自承擔的比例支付。8.附屬設施及設備移交8.1設備清單本合同所涉及的設備清單如下：生產(chǎn)設備：[設備名稱及型號]共[數(shù)量]臺；倉儲設施：[設施名稱及型號]共[數(shù)量]套；辦公設施：[設施名稱及型號]共[數(shù)量]套。8.2設備移交甲方應在廠房交付之日將上述設備清單中的設備一并移交給乙方。8.3設備驗收乙方應在收到設備后[驗收期限]內對設備進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。9.廠房瑕疵及遺留問題9.1廠房瑕疵處理若廠房存在瑕疵，甲方應在[處理期限]內進行修復或提供相應的補償。9.2遺留問題處理對于廠房交付后出現(xiàn)的遺留問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第五條爭議解決方式處理。10.廠房用途及限制10.1廠房用途乙方購買廠房后，應將其用于[約定用途]。10.2廠房限制任何違法活動；與汽車零部件制造無關的生產(chǎn)活動；對廠房結構或附屬設施進行破壞性改造。11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3免責條款因不可抗力導致的損失，雙方應協(xié)商解決賠償事宜。12.合同解除及終止12.1合同解除條件甲方未按約定交付廠房；乙方未按約定支付價款；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同終止。12.3解除或終止手續(xù)合同解除或終止時，雙方應簽署解除或終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。13.合同生效及解除13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除時間合同解除時間以解除協(xié)議簽署之日為準。13.3合同解除條件如合同解除，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入范圍中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調等服務；評估服務：對廠房及設備的價值進行評估；監(jiān)理服務：對廠房的施工、改造、維修過程進行監(jiān)督；審計服務：對甲乙雙方的財務狀況、合同履行情況進行審計。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應協(xié)商一致選定第三方，并簽署相關委托協(xié)議。16.2第三方職責第三方應根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行其職責，并向甲乙雙方提供相應的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過合同中約定的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則第三方僅對其自身職責范圍內的行為承擔責任；甲乙雙方應各自對其行為承擔責任；第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.2責任劃分具體說明第三方在提供中介服務過程中，若因自身原因導致信息錯誤或溝通不暢，應承擔相應責任；第三方在提供評估、監(jiān)理、審計等服務過程中，若因自身原因導致評估結果不準確、監(jiān)理不力、審計不實，應承擔相應責任；甲乙雙方在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行或損失，應各自承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后的合同變更若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。19.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方按照委托協(xié)議的約定承擔。19.3第三方介入時的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入時的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效證件的復印件。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效證件的復印件。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。3.廠房所有權證及土地使用權證要求：提供廠房所有權證及土地使用權證的復印件。說明：用于證明甲方對廠房及土地擁有完整產(chǎn)權。4.廠房及設備清單要求：詳細列出廠房及設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確合同標的物的具體內容和數(shù)量。5.設備驗收報告要求：由乙方在收到設備后[驗收期限]內出具。說明：用于證明設備已按約定交付并經(jīng)乙方驗收合格。6.過戶手續(xù)相關文件要求：提供過戶所需的所有文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。說明：用于辦理廠房及土地使用權的過戶手續(xù)。7.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件后，提供相關證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責任。8.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。說明：用于明確第三方的職責和服務內容。9.補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更，簽訂補充協(xié)議。說明：用于明確變更后的合同內容。10.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房。乙方未按約定時間支付價款。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。甲乙雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應根據(jù)損失情況，由第三方承擔相應責任。甲乙雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未在[約定時間]前交付廠房，逾期5天，應向乙方支付[違約金比例]×5%的違約金。乙方未在[約定時間]前支付價款，逾期10天，應向甲方支付[違約金比例]×10%的違約金。第三方在評估過程中未發(fā)現(xiàn)廠房存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度汽車零部件制造廠房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.買賣標的3.1標的物描述3.2標的物數(shù)量3.3標的物質量要求3.4標的物交付地點及方式4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準及方法5.3驗收不合格的處理6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：標的物清單10.2附件二：合同履行期限表10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時間及地點11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1出賣方簽字蓋章13.2買受方簽字蓋章13.3日期14.其他14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在標的物買賣過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)標的物的安全、順利轉移。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。2.合同雙方2.1出賣方信息甲方名稱：汽車零部件制造有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號2.2買受方信息乙方名稱：汽車配件貿易有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號3.買賣標的3.1標的物描述標的物為甲方所有的位于市區(qū)路號的汽車零部件制造廠房，包括廠房本體、附屬設施及土地使用權。3.2標的物數(shù)量標的物為一處。3.3標的物質量要求標的物符合國家相關質量標準，不存在任何質量瑕疵。3.4標的物交付地點及方式標的物交付地點為甲方住所地，乙方應在合同簽訂之日起30日內完成標的物的接收。4.交易價格4.1交易價格總額標的物交易價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起30日內支付全部交易價格，付款方式為銀行轉賬。4.3付款憑證乙方支付交易價格后，甲方應出具收款憑證，作為雙方確認交易價格已支付的依據(jù)。5.交付與驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起30日內將標的物交付給乙方。5.2驗收標準及方法乙方應按照國家相關質量標準及合同約定對標的物進行驗收。5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收之日起3日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起15日內予以修復或更換，直至符合合同約定。6.違約責任6.1出賣方違約責任若甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的10%。6.2買受方違約責任若乙方未按合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的10%。6.3違約金計算方法違約金計算方法為：違約金額=標的物交易價格×違約比例。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同項下爭議解決機構為標的物所在地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付期限內未交付標的物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內仍未交付的；8.1.2乙方未按合同約定的付款期限支付交易價格，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付的；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；8.1.4合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方；8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理標的物的移交手續(xù)；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方已支付的款項，甲方應無息退還；8.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求權。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的標的物交付完畢；9.2.2合同約定的付款義務履行完畢；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理標的物的移交手續(xù)；9.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用；9.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求權。10.合同附件10.1附件一：標的物清單10.2附件二：合同履行期限表10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號甲方住所地簽訂。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需以書面形式進行；11.2.2任何修改均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1任何一方送達的書面通知，應以掛號信、特快專遞或專人送達的方式，于送達當日或次日視為送達；12.2.2通知送達地址為合同中約定的住所地。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1出賣方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___________________________13.2買受方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___________________________13.3日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.其他14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方與第三方在合同中約定；16.2.2第三方責任限額不得超過標的物交易價格的10%。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入合同履行，應以書面形式同意并簽署相關協(xié)議；17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對標的物進行評估、監(jiān)督和檢查；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應承擔因自身原因導致的甲乙雙方權益受損的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系；19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和指示。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系；19.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求和指示。19.3第三方與其他各方的關系19.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中