2024版杭州房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)8.2稅費繳納方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑類型：2.3.2房屋層數(shù)：2.3.3房屋戶型：2.4房屋配套設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3室內(nèi)設(shè)施：2.4.4電器設(shè)備：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：3.3.2租賃期限變更程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3租金支付時間：4.3.1首次支付時間：4.3.2期間支付時間：4.3.3期末支付時間：5.押金及退還5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還時間：5.3.1押金退還條件一：5.3.2押金退還條件二：5.3.3押金退還時間一：5.3.4押金退還時間二：6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：6.2房屋維護責(zé)任：6.3房屋損壞賠償：6.3.1損壞賠償標準：6.3.2損壞賠償程序：7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：7.3.1轉(zhuǎn)租收益分配比例：7.3.2轉(zhuǎn)借收益分配比例：8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)8.1.1承租方承擔(dān)稅費：8.1.2出租方承擔(dān)稅費：8.2稅費繳納方式8.2.1稅費繳納時間：8.2.2稅費繳納地點：8.2.3稅費繳納憑證：9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定交付房屋的責(zé)任：9.1.2房屋不符合約定條件的責(zé)任：9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金的責(zé)任：9.2.2損壞房屋的責(zé)任：9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金計算標準：9.3.2違約金支付時間：9.3.3違約金支付方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商解決：10.1.2爭議調(diào)解解決：10.1.3爭議仲裁解決：10.1.4爭議訴訟解決：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：10.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章：11.1.2房屋交付使用：11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：11.2.2出租方或承租方單方解除合同：11.2.3房屋出售或拆遷：11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知：11.3.2房屋返還：11.3.3稅費結(jié)算：12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：12.1.2房屋裝修情況說明：12.2房屋租賃合同附件二12.2.1合同簽訂證明：12.2.2房屋租賃稅費繳納證明：13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方約定的其他條款：13.2其他約定事項二13.2.1雙方約定的其他條款：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：14.3合同份數(shù)：14.4合同保管：14.4.1出租方保留合同原件：14.4.2承租方保留合同復(fù)印件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為顧問、監(jiān)督者、執(zhí)行者或提供專業(yè)服務(wù)的角色。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息；15.3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；15.3.2.4第三方的費用及支付方式；15.3.2.5第三方的責(zé)任限額及賠償機制。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同而產(chǎn)生的直接損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如甲乙雙方未能提供必要的信息或資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是獨立的合同關(guān)系，甲方不得直接向第三方提出任何要求。18.1.2第三方的服務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是獨立的合同關(guān)系，乙方不得直接向第三方提出任何要求。18.2.2第三方的服務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方是甲乙雙方共同認可的協(xié)助者，其服務(wù)旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)以甲乙雙方的利益為出發(fā)點，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.補充條款19.1本補充條款與本合同具有同等法律效力。19.2本補充條款的任何修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：用于證明出租方對房屋享有合法出租權(quán)。2.房屋裝修情況說明要求：詳細列出房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修時間、裝修費用等。說明：用于明確房屋現(xiàn)狀，避免因裝修問題產(chǎn)生的糾紛。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂時的照片、錄音或視頻資料。說明：用于證明合同簽訂的真實性和有效性。4.房屋租賃稅費繳納證明要求：提供房屋租賃稅費繳納的發(fā)票或繳稅憑證。說明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。5.房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：用于明確房屋交付時的狀況，避免交接過程中產(chǎn)生糾紛。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于跟蹤房屋維修情況，保障房屋安全使用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定交付房屋責(zé)任認定：出租方未按約定時間交付房屋，需向承租方支付違約金，違約金金額為每日租金的1%。示例：出租方原定于2024年1月1日交付房屋，實際交付時間為2024年1月10日，則需支付9天的違約金。2.未按約定支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定時間支付租金，需向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳租金的1%。示例：承租方原定于每月1日支付租金，實際支付時間為每月5日，則需支付5天的違約金。3.損壞房屋責(zé)任認定：承租方損壞房屋，需承擔(dān)修復(fù)費用；如修復(fù)費用超過押金金額，承租方需補足差額。示例：承租方損壞房屋墻面，修復(fù)費用為500元，押金為1000元，則承租方需補足400元。4.房屋轉(zhuǎn)租未告知責(zé)任認定：承租方轉(zhuǎn)租房屋未告知出租方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.逾期繳納稅費責(zé)任認定：甲乙雙方未按約定時間繳納相關(guān)稅費，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：甲乙雙方原定于每月10日前繳納房屋租賃稅費，實際繳納時間為每月15日，則需承擔(dān)5日的滯納金。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納方式8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，承租方應(yīng)將租金直接支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃雙方無其他糾紛時，出租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金的書面申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責(zé)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由承租方承擔(dān)。7.2稅費繳納方式：承租方應(yīng)在收到稅務(wù)部門通知后____個工作日內(nèi)，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方原因：房屋出售、自用等8.1.3承租方原因：房屋不符合使用要求、無法繼續(xù)居住等8.2合同解除程序8.2.1提前通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。8.2.2書面協(xié)議：解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)處理事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。8.3.2房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋用途9.1.3出租方未按時維修房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1書面形式：任何合同的變更均應(yīng)以書面形式進行。11.2.2簽署確認：合同變更經(jīng)雙方簽署確認后生效。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件12.2.1列出合同附件清單，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個人、組織或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，接受甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不影響第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不影響第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方責(zé)任，同時甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1提供必要信息：甲方應(yīng)向第三方提供履行本合同所需的相關(guān)信息，包括但不限于房屋情況、租金標準等。16.1.2協(xié)助第三方履行職責(zé)：甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，包括但不限于提供鑰匙、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1支付相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方與甲方簽訂的協(xié)議，支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2.2接受第三方服務(wù)：乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.3第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保本合同的履行。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，確保租賃關(guān)系合法有效。說明：附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、裝修等。說明：附件用于明確房屋設(shè)施情況，便于租賃期滿后的房屋驗收。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件用于證明租金的支付情況，便于后續(xù)的財務(wù)核對。5.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便于合同解除或責(zé)任免除。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件用于證明違約金的支付情況，便于后續(xù)的財務(wù)核對。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：附件用于補充說明合同中未涉及到的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，每日需支付人民幣____元滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，應(yīng)賠償出租方人民幣____元。3.房屋損壞責(zé)任認定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣____元。4.逾期退還押金責(zé)任認定：租賃期滿后，承租方未在約定時間內(nèi)退還押金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金，如逾期退還，每日需支付人民幣____元違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)賠償出租方人民幣____元。6.未能按時維修房屋責(zé)任認定：出租方未能在約定時間內(nèi)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未能在____個工作日內(nèi)維修房屋，應(yīng)賠償承租方人民幣____元。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃期限2.4房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費及其他費用支付方式4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2房屋維修費用承擔(dān)5.3房屋維修期限6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋裝修限制6.3房屋轉(zhuǎn)租限制7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算與支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式及送達12.2合同附件12.3合同修訂13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地詳細地址]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地詳細地址]。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：[具體日期]。1.2.2簽訂地點：[具體地點]。1.3合同簽訂目的1.3.1出租方自愿將位于[具體地址]的房屋出租給承租方使用。1.3.2承租方自愿承租上述房屋，并支付租金及相關(guān)費用。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[具體地址]。2.1.2房屋面積：[面積]平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。2.1.4房屋裝修情況：[裝修情況描述]。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.2.2出租方已提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3房屋租賃期限2.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。2.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.4房屋租賃用途2.4.1承租方承諾僅將房屋用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：[金額]元。3.1.2年租金：[金額]元。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。3.2.2租金支付至出租方指定的賬戶：[賬戶信息]。3.3租金支付時間3.3.1租金支付期限為每月[具體日期]前。3.3.2若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.4水電費及其他費用支付方式3.4.1水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。3.4.2其他費用，如物業(yè)管理費、供暖費等，按相關(guān)規(guī)定繳納。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1出租方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給承租方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞。4.2.2房屋交付時，應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)證明文件。4.3房屋驗收標準4.3.1承租方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。4.3.2驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定，無損壞。4.4驗收不合格的處理4.4.1如驗收不合格，承租方有權(quán)要求出租方在[具體天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換。4.4.2修復(fù)或更換期間，租金按實際使用天數(shù)計算。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。5.1.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修。5.2房屋維修費用承擔(dān)5.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修費用。5.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修費用。5.3房屋維修期限5.3.1出租方應(yīng)在接到維修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修。5.3.2承租方應(yīng)在接到維修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋裝修限制6.2.1承租方如需裝修，應(yīng)提前告知出租方，并征得出租方同意。6.2.2裝修完畢后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋轉(zhuǎn)租限制6.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金[比例]的違約金。8.1.2若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金[金額]的違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為終止之日止。8.2.2違約金支付方式：一次性支付至對方指定賬戶。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。10.1.3出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)費用。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，房屋應(yīng)立即由出租方收回。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清房屋租賃期間的各項費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章。11.1.2出租方將房屋交付給承租方。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，房屋應(yīng)立即由出租方收回。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清房屋租賃期間的各項費用。12.其他約定12.1通知方式及送達12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋交付清單等。12.3合同修訂12.3.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.1.2承租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2合同簽署日期13.2.1出租方簽署日期：[具體日期]。13.2.2承租方簽署日期：[具體日期]。14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證明14.2房屋交付清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方介入的具體事項和原因。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1獲得合同履行所需的必要信息。4.1.2依法依約履行合同約定的職責(zé)。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1嚴格遵守合同約定，確保合同履行。4.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。5.1.2第三方在合同履行過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。5.2.2第三方在合同履行過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。5.3.2如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項：6.1.1房屋評估：第三方對房屋進行評估，并提供評估報告。6.1.2房屋維修：第三方對房屋進行維修，并提供維修服務(wù)。6.1.3物業(yè)管理：第三方對房屋進行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保等。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序和流程。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行。7.第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后進行變更或解除。7.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、維修費等。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入的合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等房屋權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋交付清單要求：詳細列明房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、電器、裝修等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，是合同履行的基礎(chǔ)。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：證明租金已支付。5.水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費、物業(yè)管理費等費用的支付憑證。說明：證明相關(guān)費用已支付。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：作為房屋維修責(zé)任的依據(jù)。7.第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：作為房屋租賃價格確定的依據(jù)。8.第三方維修服務(wù)記錄要求：第三方維修服務(wù)提供者出具的維修服務(wù)記錄。說明：作為房屋維修服務(wù)的依據(jù)。9.物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理公司與甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理合同。說明：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決達成的協(xié)議。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按月租金的[比例]計算。示例：若月租金為1000元，未按時支付租金，則每日違約金為10元。2.未按時交付房屋責(zé)任認定：出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日租金的[金額]計算。示例：若日租金為50元，未按時交付房屋，則每日違約金為50元。3.房屋損壞責(zé)任認定：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е路课輷p壞，責(zé)任方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋損壞系承租方原因造成，則承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認定：承租方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，則承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.爭議解決不力責(zé)任認定：甲乙雙方在爭議解決過程中，如一方故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方故意拖延爭議解決，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系方式1.5房屋出租人姓名1.6房屋出租人地址1.7房屋出租人聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋租賃期限2.6房屋租金及支付方式2.7租金押金及退還3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋出租人的權(quán)利和義務(wù)3.2房屋承租人的權(quán)利和義務(wù)4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋租賃合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同附件說明14.1房屋租賃合同附件一說明14.2房屋租賃合同附件二說明14.3其他附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：杭州房產(chǎn)中介有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：杭州市西湖區(qū)文一路99號1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：1.5房屋出租人姓名：1.6房屋出租人地址：杭州市濱江區(qū)江陵路888號2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：杭州市拱墅區(qū)沈半路123號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.6房屋租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月1日支付上一個月租金2.7租金押金及退還：租金押金為人民幣5,000元，租賃期滿后無違約情況，押金全額退還3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。出租人負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住標準。出租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響承租人使用。3.2房屋承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人按照租賃合同約定的用途使用房屋。承租人愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。承租人應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：2024年1月1日4.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃合同約定。4.3房屋驗收標準：按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，雙方應(yīng)在驗收記錄上注明。4.4驗收程序：承租人應(yīng)在房屋交付前進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收記錄上注明，并由出租人在規(guī)定時間內(nèi)整改。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)按照房屋性質(zhì)合理使用，不得用于非法活動。5.2房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租人負責(zé)，重大維修由出租人負責(zé)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租人應(yīng)按照設(shè)備說明書使用，不得損壞。6.房屋租賃合同的變更和解除6.1合同變更條件：因不可抗力、房屋權(quán)屬變更、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件：因出租人違約、房屋存在重大安全隱患、租賃雙方協(xié)商一致等原因，可以解除合同。6.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、造成房屋損壞等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每平方米賠償人民幣100元；造成房屋損壞，按實際損失賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：杭州市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照杭州市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋交還、租金結(jié)清等事宜，并簽署合同終止協(xié)議。10.其他約定事項10.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、維修費用清單等。10.3其他約定事項：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。11.合同簽署與備案11.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門備案。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：2份12.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方需求確定13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)13.3其他附件：根據(jù)實際情況增加14.合同附件說明14.1房屋租賃合同附件一說明：詳細列明房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況等。14.2房屋租賃合同附件二說明：明確押金金額、退還條件及方式。14.3其他附件說明：根據(jù)附件內(nèi)容進行具體說明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：房屋出租人，乙方：房屋承租人）之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于維修服務(wù)商、保險公司、評估機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定的標準確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，以及選擇合適的第三方服務(wù)提供者。3.3第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方不對合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得違反合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同第8條爭議解決方式處理。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方或乙方在第三方介入后，應(yīng)及時通知對方，并共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。6.2甲方或乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)費用明細。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不到位或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面合同變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間、履行方式等。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定的，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。要求：清單應(yīng)與實際房屋情況相符，并由雙方簽字確認。2.押金收據(jù)明確押金金額、交付時間、退還條件及方式。要求：收據(jù)應(yīng)加蓋出租人印章，并由承租人簽字確認。3.維修費用清單列明維修項目、維修費用、維修時間等。要求：清單應(yīng)詳細記錄維修過程和費用，并由雙方簽字確認。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、履行方式等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。5.合同變更協(xié)議明確合同變更內(nèi)容、生效時間、履行方式等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。6.合同解除協(xié)議明確合同解除原因、生效時間、后續(xù)事宜處理等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。7.其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況增加的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，每平方米賠償人民幣100元。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致10平方米的損壞，則應(yīng)賠償1,000元。3.造成房屋損壞違約責(zé)任：造成房屋損壞的，按實際損失賠償。示例：若因承租人原因造成房屋墻面損壞，修復(fù)費用為500元，則承租人應(yīng)賠償500元。4.違反房屋使用規(guī)范違約責(zé)任：違反房屋使用規(guī)范的，由出租人要求承租人改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租人在房屋內(nèi)進行非法活動，出租人有權(quán)要求承租人停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方服務(wù)不到位違約責(zé)任：第三方服務(wù)不到位或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方維修服務(wù)不到位，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。6.爭議解決不力違約責(zé)任：在爭議解決過程中，任何一方故意拖延或阻撓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延，導(dǎo)致爭議無法及時解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金及費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3其他費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收結(jié)果及處理6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2維護責(zé)任6.3裝修限制7.房屋租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同解除及終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2押金退還13.3其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.2.1出租方身份證號：[出租方身份證號]1.2.2承租方身份證號：[承租方身份證號]1.2.3出租方營業(yè)執(zhí)照號：[出租方營業(yè)執(zhí)照號]1.2.4承租方營業(yè)執(zhí)照號：[承租方營業(yè)執(zhí)照號]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：杭州市西湖區(qū)某路某號]2.2房屋面積：[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件，如：房產(chǎn)證復(fù)印件]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：[租賃起止日期，如：2024年1月1日至2025年12月31日]3.2租金金額：[租金總額，如：人民幣萬元]3.3租金支付方式：[支付方式，如：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬]3.4租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件，如：每年租金調(diào)整一次，根據(jù)市場行情浮動]4.租金押金及費用4.1押金金額：[押金總額，如：人民幣萬元]4.2押金退還條件：[退還條件，如：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費]4.3其他費用：[其他費用，如：物業(yè)管理費、水電費等，具體金額及支付方式另附]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：[交付日期，如：2024年1月1日]5.2房屋驗收標準：[驗收標準，如：房屋設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞，符合合同約定]5.3驗收結(jié)果及處理：[驗收結(jié)果及處理，如：驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，協(xié)商處理]6.房屋使用及維護6.1使用范圍：[使用范圍，如：僅限居住，不得用于商業(yè)用途]6.2維護責(zé)任：[維護責(zé)任，如：出租方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備維護；承租方負責(zé)房屋內(nèi)部裝修及日常維護]6.3裝修限制：[裝修限制，如：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2出租方未按約定提供房屋8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.2未提供房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.3擅自改變房屋：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，費用由承租方承擔(dān)8.2.5其他違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟8.3違約賠償8.3.1賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失8.3.2賠償方式：賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為杭州市西湖區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他附件：[如租賃物品清單、維修保養(yǎng)記錄等]11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付押金11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議12.合同解除及終止通知12.1通知方式12.1.1以書面形式通知對方12.1.2通知送達地址為合同中約定的地址12.2通知期限12.2.1解除合同的通知期限為提前[通知期限，如：30天]13.合同解除及終止后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1租賃期滿或提前解除合同，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金13.1.2未到期解除合同，雙方應(yīng)按實際租賃天數(shù)結(jié)算租金13.2押金退還13.2.1租賃期滿且房屋無損壞，無欠費，出租方應(yīng)在[退還期限，如：7日內(nèi)]退還押金13.3其他處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除及終止后的其他事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行必要的檢查、維修或管理。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.5.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)性質(zhì)及可能造成的損失范圍進行設(shè)定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式通知甲乙雙方。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或依法追償。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入時的費用承擔(dān)17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費、人工費等，應(yīng)根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商分攤。17.1.2若合同中有明確約定費用承擔(dān)方，則按約定執(zhí)行。17.2第三方介入的保密義務(wù)17.2.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況進行設(shè)定，并在合同中明確約定。17.3.2第三方介入期限到期后，若甲乙雙方未提出異議，第三方應(yīng)終止介入。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入過程中，若發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方有權(quán)終止介入。17.4.2第三方終止介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、費用、房屋交付及驗收、使用及維護、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.房屋權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出租方對租賃房屋擁有合法權(quán)利。3.租賃物品清單：詳細列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.押金收據(jù)：證明押金已交付的憑證。6.水電費繳費憑證：證明水電費已繳納的憑證。7.物業(yè)管理費繳費憑證：證明物業(yè)管理費已繳納的憑證。8.其他費用收據(jù)：證明其他費用已繳納的憑證。9.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議：若雙方在爭議解決過程中達成一致，需提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按約定提供房屋1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)1.6第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2未提供房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.3擅自改變房屋：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，費用由承租方承擔(dān)。2.5未履行合同其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.6第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1承租方逾期支付租金：若承租方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金，則應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。3.2出租方未提供房屋：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如押金損失、搬家費用等。3.3承租方擅自改變房屋：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。3.4承租方損壞房屋或設(shè)施：若承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，費用由承租方承擔(dān)。3.5第三方未履行服務(wù)義務(wù)：若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版杭州房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金計算方式5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電燃氣費及其他費用6.1水電燃氣費承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同生效11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案要求12.2合同備案程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同修訂及補充14.1合同修訂程序14.2合同補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號甲方：[甲方身份證號]乙方：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號]2.2房屋面積[面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)：如：多層、高層、別墅等]2.4房屋用途[用途：如：住宅、辦公、商業(yè)等]2.5房屋裝修情況[裝修情況：如：精裝修、簡裝修、毛坯等]2.6房屋配套設(shè)施[配套設(shè)施：如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、網(wǎng)絡(luò)等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金金額[每月租金：元]3.3租金支付方式[支付方式：如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整條款[租金調(diào)整條件及方式：如：每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情變動等]第四條押金及違約金4.1押金金額[押金金額：元]4.2押金退還條件[退還條件：如：租賃期滿，房屋無損壞等]4.3違約金計算方式[違約金計算方式：如：每日租金的[百分比]作為違約金]第五條房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用范圍[使用范圍：如：僅限居住，禁止商業(yè)活動等]5.2房屋維護責(zé)任[維護責(zé)任：如：甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用，乙方負責(zé)日常維護等]5.3房屋損壞賠償[損壞賠償：如：乙方造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用等]第六條水電燃氣費及其他費用6.1水電燃氣費承擔(dān)[承擔(dān)方式：如：甲方負責(zé)繳納公共設(shè)施費用，乙方負責(zé)繳納水電燃氣費等]6.2其他費用承擔(dān)[承擔(dān)方式：如：物業(yè)管理費、垃圾處理費等由雙方協(xié)商確定]第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件[條件：如：需經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途等]7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序[程序：如：乙方需提前[天數(shù)]通知甲方，并提供相關(guān)證明等]7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用[費用：如：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)等]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[條件：如：甲方有正當(dāng)理由且提前[天數(shù)]通知乙方，乙方嚴重違約等]8.2合同終止條件[條件：如：租賃期滿，雙方無續(xù)租意向等]8.3合同解除及終止程序[程序：如：書面通知對方，并在[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)等]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[方式：如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等]9.2爭議解決程序[程序：如：協(xié)商不成，可向[仲裁機構(gòu)]申請仲裁，或向[法院]提起訴訟等]第十條其他約定10.1合同附件[附件：如：房屋狀況說明書、租賃物品清單等]10.2不可抗力[不可抗力：如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行等]10.3合同生效[生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]第十一條合同簽署11.1合同簽署日期[簽署日期：年月日]11.2合同簽署地點[簽署地點：[具體地址]]11.3合同簽署人[甲方簽署人：[姓名]；乙方簽署人：[姓名]]第十二條合同備案12.1合同備案要求[要求：如：租賃合同需在租賃期限屆滿前[天數(shù)]內(nèi)備案等]12.2合同備案程序[程序：如：向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交合同及相關(guān)材料等]第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一[附件一：房屋狀況說明書]13.2房屋租賃合同附件二[附件二：租賃物品清單]13.3其他附件[其他附件：如：維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等]第十四條合同修訂及補充14.1合同修訂程序[程序：如：合同任何一方提出修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同等]14.2合同補充條款[補充條款：如：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.雙方同意邀請第三方參與合同事項的解決或執(zhí)行；2.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方；3.合同雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。2.2介入程序1.雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，說明介入事項、原因及預(yù)期目標；2.第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)，表明是否接受介入；3.如第三方接受介入，雙方應(yīng)與第三方共同制定介入方案，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.尊重合同雙方的權(quán)利，不得偏袒任何一方；2.按照合同規(guī)定和介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地處理合同事項；3.對因自身過錯造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利1.獲取合同相關(guān)資料和證據(jù)；2.參與合同事項的討論和決策；3.對合同事項的處理提出建議。3.3利益第三方在合同介入期間，不享有合同利益，其參與介入活動產(chǎn)生的合理費用由合同雙方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因介入合同事項所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2限額約定1.第三方對合同雙方造成的直接經(jīng)